Attraktives Geschäftslokal in Linz/Leonfeldnerstraße

4040 Linz

€ 190.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4040 Linz
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
1
Nutzfläche
55 m2
verfügbar ab
nach Kaufvertrag
Online-ID
8872021
Anbieter-ID
964/30211
Stand vom
08.10.2024
Kauf­preis
Netto
€ 190.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
Netto
€ 111,62
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 56,00
Sonstige Kosten
Netto
€ 55,62
Anzahl Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
30.05.2027
Heizwärmebedarf
57 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.73
Baujahr
2020
Kfz-Stellplatz
1× / € 6,11 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie suchen Räumlichkeiten für Ihre Geschäftsidee? Wir haben genau das „Richtige“ für Ihr neues Arbeitsumfeld.

Ca. 2020 wurde eine sehr wertvolle und barrierefreie Wohnanlage mit Geschäftsflächen im Erdgeschoß errichtet. Die Hochwertigkeit des Neubauprojektes sowie die ideale Lage sprechen für sich. In unmittelbare Umgebung befinden sich zahlreiche Unternehmen und Einkaufsmöglichkeiten.

Das Geschäftslokal hat eine Fläche von ca. 55 m², ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine große Glasfassade.

Im Kaufpreis von € 198.000,-- zzgl. USt. sind ein Autoabstellplatz und ein großes Kellerabteil enthalten.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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s REAL Linz/Promenade

Frau Mag. Gabriele Hentschläger

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