Attraktives Einfamilienhaus mit charmanten Außenbereich!

4631 Krenglbach

€ 540.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
145,25 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4631 Krenglbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
4
Grundstück
740 m2
Wohnfläche
145,25 m2
Kellerfläche
71 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9792156
Anbieter-ID
0004005000
Stand vom
04.11.2024
Kauf­preis
€ 540.000,00
Provision für Käufer
€ 19.440,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
10.10.2024
Heizwärmebedarf
71 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.87
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Carport
1
Kfz-Stellplatz
2
Garagen und Stellplätze
1

Dieses moderne Einfamilienhaus mit ca. 145 m² Wohnfläche ist perfekt für eine Familie, welche zuhause ankommt und es mit Wärme und Lebendigkeit füllt.


Kindergarten und Volksschule sowie Bäcker und Bank sind im nahegelegenen Ortskern zu finden.


Das Wohnhaus punktet mit großzügigen Räumlichkeiten für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Eine gemütliche Terrasse zum brunchen, grillen und relaxen sowie der herrliche Garten machen dieses Haus zu einer Wohlfühloase für entspanntes Wohnen. Der helle Wohnraum mit großen Glaselementen, gemütlicher Loungezone und harmonisch integriertem Koch-/Essbereich ist der Familienmittelpunkt. Ein Abstellraum/Speis, ein praktischer Wirtschaftsraum mit WM-Anschluss sowie das Gäste-Bad sind ebenfalls im Erdgeschoß untergebracht.


Im Obergeschoß befinden sich das Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich, ein Badezimmer mit Badewanne, WC separat sowie drei gemütliche Kinderzimmer. Im wohnlich ausgebauten Keller steht Ihnen ein Kinderspielraum, ein Büro, eine großzügige Werkstatt sowie der Technikraum zur Verfügung. Nicht barrierefrei.

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wels

Frau Christina Ploier-Niederschick

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