Attraktive Wohnung in Lenzing: Zentral gelegen und ansprechend gestaltet!

4860 Lenzing

€ 229.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
68,61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4860 Lenzing
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
68,61 m2
Kellerfläche
7 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9404122
Anbieter-ID
24-00470
Stand vom
14.06.2024
Kauf­preis
€ 229.000,00
Provision für Käufer
3% v. Kaufpreis zzgl. 20% MWSt
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6.84 m2)
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Heizwärmebedarf
46.10 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.28
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Carport
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Moderne Wohnung für Singles, Senioren und Paare in einem attraktiven Wohnkomplex. Diese Wohnung im 2. Obergeschoss eines ansprechenden Wohngebäudes bietet eine zeitgemäße und sehr gemütliche Wohnatmosphäre. Das Gebäude, das neben Wohnungen auch Arztpraxen und Büros beherbergt, präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Südlage aus, was für einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, eine moderne Einbauküche, ein gemütliches Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC sorgt. Im Wohnzimmer kann, wie jetzt auch, ein gemütlicher Zusatzofen aufgestellt werden. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die verglaste Loggia, die ein angenehmes Wintergartenambiente für entspannte Stunden im "quasi" Freien bietet. Tolle Aussicht von hier aus inklusive. Zur Wohnung mit dazu gehört ein Kellerabteil sowie ein eigener Carport. Weitere Parkplätze sind rundherum genügend vorhanden. Die 6,84 m² große, sonnige Loggia lädt zu vielen gemütlichen Stunden ein. Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, Ärzte, Bushaltestellen und die Regionalbahn befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Parkmöglichkeiten sind beim Haus, und in der Umgebung genug vorhanden. Trotz der guten Anbindung bietet die Wohngegend eine ruhige Atmosphäre. Ein weiteres Highlight ist der Gemeinschaftsgarten in der Wohnanlage. Die Umgebung lockt mit viel Natur und Ruhe, und der Attersee ist nur 4 Kilometer entfernt. Hier geht´s zum 360° Rundgang durch die Wohnung: https://my.matterport.com/show/?m=zuU42ujwUvw Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen für Besichtigungen steht Ihnen Herr Johann Wienerroither unter der Mobilnummer +43 660 5280 475 gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at

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Herr Johann Wienerroither

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Ihr Ansprechpartner

Herr Johann Wienerroither

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 24-00470 - vielen Dank!