***Attraktive ca. 223 m² Geschäfts- bzw. Verkaufsfläche im FMZ-Dietach zu mieten***

Fachmarktring 2, 4407 Dietach

€ 2.564,04
Gesamtbelastung
222,69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Fachmarktring 2, 4407 Dietach
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
222,69 m2
Verkaufsfläche
222,69 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9298096
Anbieter-ID
7813
Stand vom
17.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 9.300,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.564,04
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 334,04
Anzahl Separates WC
1
barrierefrei
Gäste-WC / Separates WC
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
63.43 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

***MODERNE GESCHÄFTS- UND VERKAUFSFLÄCHE IM FACHMARKTZENTRUM DIETACH - AB SOFORT ZU MIETEN*** Das Geschäft mit einer Fläche von ca. 223 m² befindet sich im Erdgeschoß des 2007 neu erbauten Fachmarktzentrum in Dietach (Bezirk Steyr-Land) und besticht mit einer XXL-Schaufensterfront und einer überdimensionalen Raumhöhe. Umgeben von namhafter Nachbarschaft (Penny-Markt, Friseur KLIPP, Asia-Restaurant WOK Kaiser, Bellaflora, Garten- und Roboterzubehör IMROTECH) profitiert man zusätzlich von ausreichend Kundenparkplätzen direkt vor dem Geschäft - in Summe stehen 178 Parkplätze für die Kunden des Fachmarktzentrums zur Verfügung. Einen Steinwurf entfernt befindet sich zudem das Lagerhaus, das OBI-Gartencenter und das Star Movie Steyr. ECKDATEN: - ca. 223 m² Verkaufsfläche - flexibel gestaltbare Raumeinteilung - ca. 6 Meter Raumhöhe !!! - Anlieferungsmöglichkeit und Lagerflächen im hinteren Teil des Fachmarktzentrums - XXL-Schaufenster für ideale Produktpräsentation - WC vorhanden - Ausreichend Kundenparkplätze - Namhafte Ankermieter sorgen für zusätzliche Kundenfrequenz KONDITIONEN: - Miete: € 10,00 / m² zzgl. 20% UST - BK: € 1,50 / m² zzgl. 20% UST - Kaution: 3 BMM - Provision: 3 BMM - Heizung: Direktverrechnung mit Versorgungsunternehmen - Strom: Direktverrechnung mit Versorgungsunternehmen Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 / 77 0 88 5-19 bzw. 0664 / 88 737 870) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2230
Betriebskosten 334,04
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 2564,04
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:63.43 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

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Promenade 9, 4020 Linz

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