Atelier oder Geschäftslokal Nähe Südbahnhofmarkt!

Schillerstrasse 51, 4020 Linz

€ 1.095,90
Gesamtbelastung
59 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Schillerstrasse 51, 4020 Linz
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Ladenlokal
Nutzfläche
59 m2
Verkaufsfläche
59 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9855152
Anbieter-ID
8126
Stand vom
02.12.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.300,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.095,90
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 255,90
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
5
Höchstmietdauer
10
Altbau
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
33.75 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B

ATELIER - AUSSTELLUNG - VERKAUF - SHOP QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 59 m² Schauraumfläche: ca. 55 m² Raumaufteilung: laut Planskizze Stockwerk: Erdgeschoss Parkplätze: nein WC Anlagen: 1 Nettomiete / m²: € 11,80 Bezugstermin: ab sofort OBJEKTBESCHREIBUNG Zur Vermietung gelangt diese kompakte Geschäftsfläche mit großen Schaufensterflächen in der Schillerstrasse. Die rechteckige Verkaufsfläche eignet sich sowohl als Verkaufs-/ Ausstellungraum oder für ein kleines Atelier mit Kundenverkehr. Leider ist in diesem Geschäftslokal keine Gastronutzung möglich. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Das Objekt liegt in der Schillerstrasse nur wenige Meter vom gut frequentierten Südbahnhofmarkt entfernt. Regelmäßige Busverbindungen sind nur 2 Gehminuten entfernt. Parkplätze für Kunden sind in den umliegenden Kurzparkzonen verfügbar. AUSSTATTUNG Zustand: gut Boden: Parkett Schaufenster: vorhanden Beleuchtung: teilweise vorhanden WC: 1 KONDITIONEN (NETTO) Miete: € 11,80 / m² / Monat Gesamtmiete: € 700,00 / Monat Betriebskosten: € 3,60 / m² / Monat Gesamtbetriebskosten: € 213,25 / Monat Heizkosten: nach Verbrauch Strom: nach Verbrauch Befristung: nach Vereinbarung Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0664 / 12 88 000 bzw. 0732 / 77 0 88 5-22) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 700 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 213,25 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 182,65
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1095,9
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:33.75 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Anfrage senden

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Herr Claudio Feistritzer

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Ihr Ansprechpartner

Herr Claudio Feistritzer
Promenade 9, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 8126 - vielen Dank!