Anlegerhaus

8020 Graz

Kauf:
Preis auf Anfrage
838 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8020 Graz
Nutzungsart
Wohnnutzung, Gewerbe, Anlageobjekte
Grundstück
838 m2
Wohnfläche
460 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9856848
Anbieter-ID
6432103
Stand vom
03.12.2024
Provision für Käufer
3%
unterkellert
ja
Wohneinheiten
10
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
137 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
137 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.45
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Energieeffizienzklasse
D
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk

Zum Verkauf steht ein Zinshaus mit 8 vermieteten Wohneinheiten zwischen 35m² und 90m² im Haupthaus und 2 Garconnieren mit Garten im Nebengebäude. Besondere Highlights dieser Immobilie sind eine Dachgeschoßwohnung mit einer Terrasse mit Blick in den Innenhof, Fernwärme und ein gemütlicher Garten für die Allgemeinnutzung im Innenhof. Weiterführende Informationen wie Zinsliste, Grundrisspläne etc. werden Ihnen gerne bei Anfrage übermittelt. Wir bitten um Verständnis, dass nur seriöse Anfragen mit vollständigen Daten bearbeitet werden können! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664/1600609 und überzeugen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dieter Kolbl, Immosky Graz. Schulen: Kindergarten und Volksschule/Neue Mittelschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Distanz erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle Elisabethinergasse mit den Linien 31, 32, 33, 34 ... ist nur 140 Meter entfernt.

Lage

Die Infrastruktur könnte nicht besser sein, wenige Schritte zu Supermärkten, Lokalen, Restaurants, Schulen. Das Objekt befindet sich im aufstrebenden und multikulturell geprägten 5. Grazer Stadtbezirk Gries.

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SkyLead Real GmbH - Graz

Dieter Kolbl

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Ihr Ansprechpartner

Dieter Kolbl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 6432103 - vielen Dank!