Anleger aufgepasst! Gutbürgerliches Gasthaus mit 3 Wohnungen!

4760 Raab

€ 499.000,00
Kaufpreis
700 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4760 Raab
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Grundstück
691 m2
Wohnfläche
700 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
lt. Vereinbarung
Online-ID
8971500
Anbieter-ID
1568
Stand vom
03.06.2024
Kauf­preis
€ 499.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Altbau
Kabel-/Sat-TV
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
194 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E

Gutbürgerliches Gasthaus mit 3 Wohnungen sucht neuen Besitzer! Die ausgezeichnete Lage im Ortszentrum von Raab und die Nähe zur Kellergröppe, welche bekannt ist aus Radio und Fernsehen (ORF Show 9 Plätze - 9 Schätze) verspricht eine hohe Gästefrequenz (Radfahrer, Motorradfahrer, Ausflugsgäste). Beliebte Ausflugsziele wie z.B. Wasserschloß, Kellergröppe, Rad- und Wanderwege. Viele Stammtische und Vereine freuen sich auf engagierte Nachfolger! Die Nirosta-Küche welche 2018 erneuert wurde, ist in tadellosem Zustand. Das Gasthaus bietet Platz für ca. 120 Personen und ca. 24 Sitzplätze auf der Terrasse im Freien. Im Obergeschoß befinden sich 3 Wohnungen, hier sind 2 vermietet und eine kann vom Eigentümer bewohnt werden. Den Gästen stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Die künftigen Käufer finden hier eine ideale Startmöglichkeit. Ablöse diverser Geräte nach Absprache. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht lange und vereinbarten Sie noch heute einen Besichtigungstermin! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:194.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

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