Amazing Place - Wohnhaus für 1-2 Familien

4360 Grein

€ 549.000,00
Kaufpreis
212,52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4360 Grein
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Grundstück
853 m2
Wohnfläche
212,52 m2
Online-ID
8974808
Anbieter-ID
0004003245
Stand vom
22.05.2024
Kauf­preis
€ 549.000,00
Provision für Käufer
€ 19.764,00
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Heizwärmebedarf
61.8 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.88
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Carport
1
Garage
2

Willkommen in diesem Traumhaus, perfekt in malerischer Lage und wunderschönem Landschaftsblick - teilweise auch Donaublick!


Das Haus selbst vereint harmonische Gemütlichkeit, hat eine tolle Raumaufteilung mit offener Gestaltung der Wohnbereiche, Kaminofen, großzügigen Schlafzimmern und gefälliger Ausstattung. Hochwertige Ausstattung, sehr gepflegt und sparsame Betriebskosten.


Die sonnige Terrasse und das Grillplatzerl mit Laube bilden mit dem uneinsichtigen Garten eine stimmige Einheit. Ruhe und Geborgenheit de luxe.


Geeignet für 1-2 Familien, jedes Geschoß bildet eine eigene Wohneinheit mit Küche, Schlafzimmern und Badezimmern, die gemeinsam durch das Stiegenhaus verbunden sind.

Doppelgarage, Carport, Fußbodenheizung mit Erdwärme.


Lage: Absolute Ruhe- und wunderbare Aussichtslage, teilweise Donaublick. Gerade mal ca. 1,8 km ins Ortszentrum mit Nahversorger, Ärzte, Schulen, Gastronomie,

"Die Perle des Strudengaus" - so wird Grein liebevoll von Dichtern genannt. Im Mittelalter als das "goldene Städtchen" weithin bekannt, bezaubert Grein heute mit seinem nostalgischen Charme.

Schloss Greinburg, das historische Theater, die Donau, zahlreiche Wanderwege, Gastronomie, eine der besten Mühlviertler Konditoreien, Nahversorger, Ärzte, Schulen und Kindergarten - alles da, was man zu Leben braucht. 

In ca. 15 Autominuten sind Sie auf der Westautobahn bei Amstetten, in ca. 25 Autominuten in Perg und in ca. 1 Autostunde in Linz.


Mehr Informationen, Fotos und 360 Grad Rundgang gerne auf Anfrage!

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Perg

Frau Claudia Lindinger-Pesendorfer

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Ihr Ansprechpartner

Frau Claudia Lindinger-Pesendorfer

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