Alles was man sich erträumt: TOP Ausblick, wunderbarer Grundriss, Gym, Pool, Bar, Supermarkt im Haus

1220 Wien

€ 839.500,00
Kaufpreis
3
Zimmer
70,52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1220 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
70,52 m2
Etagenanzahl
47
Etage
24
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
2025
Online-ID
9662818
Anbieter-ID
DANUBEFLATS_561
Stand vom
24.10.2024
Kauf­preis
€ 839.500,00
Preis pro m²
€ 10.946,67
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (12.33 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
klimatisiert
WG-geeignet
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
17.12.2030
Heizwärmebedarf
23.23 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.80
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2020

Wohnen im höchsten Wohnaus Österreichs Willkommen in Ihrer neuen, attraktiven Dreizimmer-Wohnung mit einem atemberaubenden Ausblick auf die Neue Donau und die Wiener Stadtlandschaft. Diese Wohnung vereint modernen Luxus mit durchdachtem Design und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Sonnige Stunden garantiert Großflächige Verglasungen und beeindruckende Raumhöhen von 2,80 Meter lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Genießen Sie sonnige Stunden und den spektakulären Blick, der Ihnen täglich den Atem rauben wird. Hochwertige Ausstattung Die Wohnung ist mit hochwertigem Echtholzparkettboden ausgestattet, der für ein warmes und elegantes Ambiente sorgt. Die perfekt aufeinander abgestimmte Sanitärausstattung bietet höchsten Komfort und moderne Eleganz. Der großzügige Balkon lädt zum Verweilen ein und ist der ideale Ort, um die Aussicht und frische Luft zu genießen. Zahlreiche Annehmlichkeiten Das Gebäude bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag komfortabler machen: Supermarkt im Gebäude, Doorman, Gym & Sauna, ganzjährig beheizter Pool, Event-Lounge und vieles mehr! Perfekte Anbindung und Lage Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Innenausstattung, sondern auch durch ihre erstklassige Lage. Sie haben eine perfekte Anbindung an die Wiener City und die gewünschten Stadtausfahren. Zahlreiche Restaurants, internationale Unternehmen und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Die Neue Donau, die Donauinsel, der Donaupark und das Kaiserwasser sind fußläufig erreichbar. Diese Top-Wohnung in einer Top-Lage bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können. Ein Zuhause, das Luxus, Komfort und eine fantastische Lage vereint. Willkommen in Ihrem neuen Traumdomizil! Bei dieser Wohnung ist der Erwerb eines Tiefgaragenstellplatzes möglich. Die Fertigstellung ist für Anfang 2025 geplant! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

* Freizeitvergnügen vom Feinsten (Donauinsel, Donaupark, Alte Donau usw.) * U-Bahn Station angrenzend an das Areal * Internationales Umfeld, UNO-City und zahlreiche internationale Unternehmen, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe * Top-Anbindung an die Innenstadt, die Autobahnausfahrt sowie an den Flughafen * Donauzentrum (das größte Shopping-Center Wiens) in wenigen Minuten erreichbar

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Mag. Ines Lirsch-Toifl

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