4-Zimmer Stadtwohnung mit Naturfeeling
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 111,71
€ 71,77
€ 296,24
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m² Wohnnutzfläche liegt umgeben eines Parks mit altem Baumbestand und bietet ein einzigartiges Gefühl von Naturverbundenheit – Sie wohnen förmlich im Wald und sind dennoch direkt in der Stadt.
Die Wohnung verfügt über drei Balkone und eine wunderbare Aussicht ins Grüne und ladet dazu ein, die Natur zu jeder Tageszeit zu genießen.
Mit nur wenig Aufwand können Sie dieses Schmuckstück in einen modernen Wohntraum verwandeln. Hier haben Sie die Möglichkeit Ihre Kreativität auszuleben und Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen!
Zur Zeit wird die Wohnung als 3-Zimmerwohnung genutzt. Mit nur wenigen handwerklichen Geschick, lässt sich das jetzige Esszimmer in ein weiteres Kinderzimmer oder in einen Arbeitsraum verwandeln.
Dank der zentralen Lage sind der Traunsee und die Innenstadt bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie die Vorzüge von Gmunden in vollen Zügen genießen können.
Ideal geeignet als Zweitwohnsitz bietet diese Wohnung eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Erholung.
Lage:
Direkt hinter den Wohnanlage befindet sich der Hochkogel Park von Gmunden und dieser ist ein wahres Juwel der Natur. Hier erwartet Sie eine traumhafte Aussicht auf die umliegenden Hügel und den malerischen Traunsee. Die sanften Wege laden zu einem gemütlichen Spaziergang ein, bei dem Sie die frische Luft und die idyllische Landschaft genießen können.
Kinder werden - oben angekommen - mit einem tollen Kinderspielplatz belohnt, der Abenteuer pur für die kleinen Entdecker bedeutet. Während die Kinder spielen und toben, haben Sie die Möglichkeit, sich zu entspannen und die Ruhe der Natur auf sich wirken zu lassen. Der Park Hochkogel ist der perfekte Ort, um dem Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken.
In ca. 5 Gehminuten erreichen Sie die Esplanade Gmunden, in ca. 3 Fahrminuten das SEP Einkaufsgelände und in ca. 10 Fahrminuten die A1-Autobahnauffahrt Regau.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <6.500m
Flughafen <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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s REAL Gmunden
Frau Ingrid Steinmaurer
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