3-Zimmerwohnung in guter Lage

4802 Ebensee am Traunsee

€ 870,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4802 Ebensee am Traunsee
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
66 m2
Etage
2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9831364
Anbieter-ID
990
Stand vom
07.11.2024
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 870,00
Gesamt­miete
Netto
€ 870,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 640,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 230,00
Anmerkungen
Heizkosten und Stromverbrauchkosten in den BK enthalten.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (12.4 m2)
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
05.03.2030
Heizwärmebedarf
227 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.96
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Baujahr
1975
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Geschoß eines mit 3 Parteien überschaubaren Mehrparteienobjektes.
Diese gut geschnittene 3-Zimmer Mietwohnung verfügt auf ca. 66m² über Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC und Vorraum.
Von hier aus erschließt sich der Blick sowohl auf die umliegende Bergwelt als auch auf den Traunsee und einer dem Objekt vorgelagerten, schön gepflegten Parkanlage.

Bei dieser Lage haben Sie fußläufig alle Dinge des täglichen Bedarfes in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, so können Sie in weniger als einer Minute Bus- oder Bahnverkehr für Ihre Bedürfnisse nutzen. Für Ihr KFZ stehen öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung - kurzfristiges Parken vor dem Objekt ist möglich.

Nicht zu vergessen, dass Ebensee ein hohes Maß an Lebensqualität aufweist und für Freizeitaktivitäten einiges zu bieten hat. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf und lassen sich im Rahmen einer Besichtigung diese Umstände näherbringen. Zusätzlich ist Ebensee noch Nebenwohnsitzfähig, was ebenso eine Option bei dieser Immobilie wäre.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Best Real-Immobilien GmbH

Herr Alfred Mair

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