3 Zimmer Wognung GEFÖRDERT- UNBEFRISTET -GREEN PARADISE

Straßganger Straße 380 a, 8054 Graz

€ 963,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
70,91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Straßganger Straße 380 a, 8054 Graz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
70,91 m2
Etage
3
Zustand
Erstbezug
Online-ID
9768693
Anbieter-ID
30707_53
Stand vom
15.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 963,00
Gesamt­miete
€ 721,91
Netto­kalt­miete
€ 798,10
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 141,82
Heiz­kosten
€ 70,91
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (20.04 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
23.32 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.81
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2021
Heizungsart
Fernwärme

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle Etagenwohnung, gelegen im charmanten Graz, erwartet Sie zum Erstbezug. Im Jahre 2022 erbaut, vereint diese moderne Mietwohnung zeitgemäßes Design mit höchstem Wohnkomfort auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 70,91 m². Die Wohnung bietet Platz für die ganze Familie mit insgesamt drei lichtdurchfluteten Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer. Der edle Parkettboden verleiht der gesamten Wohnung einen eleganten Touch und sorgt für ein behagliches Ambiente. Die voll möblierte Küche ist perfekt für kulinarische Genüsse ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen einen herrlichen Ausblick bietet – ideal, um sonnige Tage im Freien zu genießen. Diese exklusive Wohnung ist die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und erstklassiger Ausstattung, um Ihr neues Zuhause in Graz zu werden. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns, Sie persönlich begrüßen zu dürfen.

Ausstattung

Fußbodenheizung Bodenebene Duschen Sprossenheizkörper im Bad Moderne Einbauküche Geschirrspüler Parkettboden Lift Kellerabteil Tiefgarage (optional)

Lage

Straßganger Straße 380 A, 8054 Graz

Sonstiges

Große, überdachte Balkone Zugang zum Balkon von allen Zimmern Ruhige Lage modernster Standard Außergewöhnliche Architektur Tiefgarage (optional) Autofreie Parkanlage Grünlage mit bester Infrastruktur

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Herr Richard Böhm

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