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3-Zimmer-Eigentumswohnung Linz-Zentrum

4020 Linz

€ 248.000,00
Kaufpreis

3
Zimmer

67 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

4020 Linz

Nutzungsart

Wohnnutzung

Immobilientyp

Wohnung

Zimmer

Wohnfläche

67 m²

verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Online-ID

9498570

Anbieter-ID

0004002288

Stand vom

05.09.2024

Preise

Kaufpreis

€ 248.000,00

Provision für Käufer

€ 8.928,00

Kosten pro Wohnung

€ 212,23

Betriebs- / Nebenkosten

€ 128,00

Rücklage

Netto
€ 71,43

Ausstattung

Badezimmer

Bad mit

Wanne

möbliert

teilmöbliert

Anzahl Separates WC

Einbauküche

möbliert

Parkmöglichkeit

Gäste-WC / Separates WC

Energieausweis

Heizwärmebedarf

42.1 kWhm²a

Baujahr

1995

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Fernwärme

Parken

Tiefgarage

Objektbeschreibung

3-Zimmer-Innenstadtwohnung im 3. OG!

Tolle Lage in der Linzer Brucknerstraße am Andreas-Hofer-Park nähe Breitwieserhof und Brucknerschule. Sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung.

Insgesamt ca. 67 m² Wohnnutzfläche zzgl. 3,60 m² Loggia sowie ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil.

Erstbezug im Jahr 1995, teilmöbliert, guter Zustand, Fernwärmeheizung.

Betriebskosten: EUR 212,23 inkl. Instandhaltungsrücklage und USt. Die Wohnung ist derzeit vermietet (dzt. Miete: EUR 636,16 netto zzgl. 10 % USt - Befristung bis 09/2026).

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz

Herr Mag. Jürgen Markus Harich

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