2 Zimmerwohnung NEUBAU RUHELAGE

3500 Krems an der Donau

€ 298.000,00
Kaufpreis
64,27 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3500 Krems an der Donau
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Wohnfläche
64,27 m2
Etage
1
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9419236
Anbieter-ID
7315
Stand vom
23.04.2024
Kauf­preis
€ 298.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Balkon- und Terrassenzahl
1 (5.24 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Fliesenboden
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
25.12.2029
Heizwärmebedarf
37 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.8
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Willkommen bei dieser einzigartigen Immobilie in Krems an der Donau in Gneixendorfer BESTLAGE!

Videolink: https://youtu.be/jgKu-1l1KX4

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und hat eine Fläche von 64,27m².

Sowohl die Baufirma wie auch der Innenausbau erfolgte durch regionale Handwerksfirmen.

Sie verfügt über einen Lift, Vorzimmer, Wohn-Ess-Küchenbereich, Schlafzimmer, Bad, WC und Abstellraum, ausgestattet mit  Fliesen, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Parkettböden und einen Balkon mit Blick in die ländliche Umgebung.

Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie sich auf den Weg zu dieser erstaunlichen Immobilie. Ein Ort, an dem Sie sich entspannen und Ihren Traum leben können. 

Der überdachte Parkplatz kann mit einem Aufpreis von 15.000 Euro, der nicht überdachte Parkplatz für 10.000 Euro erworben werden.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

In grüner, ruhiger Lage in Gneixendorf. DPU 8 Autominuten entfernt. Ein Nahversorger, Gasthaus, Heurige, Kindergarten und Busstation befinden sich fußläufig. Das Einkaufszentrum Mariandl-Bühlcenter liegt 2,5 km entfernt.

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4immobilien GmbH

Frau Carla Allram

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