2 -Zimmer Anlegerwohnung Wels

4600 Wels

€ 272.268,00
Kaufpreis
2
Zimmer
75,63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
2
Wohnfläche
75,63 m2
Online-ID
9159330
Anbieter-ID
0004003529
Stand vom
16.04.2024
Kauf­preis
€ 272.268,00
Preis pro m²
€ 3.600,00
Provision für Käufer
€ 9.801,65
Kosten pro Wohnung
€ 188,31
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 109,32
Rück­lage
Netto
€ 68,06
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
01.07.2020
Heizwärmebedarf
121 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.48
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese tolle Anlegerwohnung verfügt über ca. 75,63m² und befindet sich im 1. Obergeschoß eines 3-geschoßigen Wohnhauses.


AUFTEILUNG:

- Wohn-/Koch- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche

- Schlafzimmer

- Badezimmer mit Badewanne (inkl. Vollverglasung) und Toilette

- Diele


inkl. Kellerabteil


Das Haus wurde ca. im 15 Jhd. errichtet, 1986 mit Bedacht auf die Geschichte des Hauses rundum saniert und bis heute laufend Instand gehalten.

Seit dem Jahre 1972 stehen die Fassade und das Gewölbe unter Denkmalschutz.


Hofseitig befindet sich ein Gemeinschaftsgarten, der von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden kann.


Aktuelle Mieteinnahmen: 7.260,48 €


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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Leonding

Herr Markus Follmer

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