1A Frequenz - preiswertes Geschäftslokal im Zentrum
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 1.632,07
€ 1.632,07
€ 1.300,00
€ 114,64
€ 217,43
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ein wichtiger Faktor für erfolgreiche Geschäfte ist GESEHEN zu WERDEN
Die stark frequentierte Mozartstrasse, sowie die großzügigen Werbeflächen vor dem Geschäft garantieren Ihnen GESEHEN ZU WERDEN
Die Geschäfte liegen im selben Haus direkt nebeneinander und sind getrennt begehbar. Die Geschäfte sind auf 2 Ebenen aufgeteilt wie folgt:
Geschäft 1 rechts: ca. 85 m2 Verkaufsfläche im EG und ca. 42 m2 Verkaufs/- bzw. Lagerflächen im UG (Gesamtfläche ca. 127 m2) Miete netto/m2 = € 11,50
Geschäft 2 links: ca. 79 m2 Verkaufsfläche im EG und ca. 53 m2 Verkaufs/- bzw. Lagerflächen im UG (Gesamtfläche ca. 132 m2) Miete netto/m2 = € 11,50
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WIR FREUEN UND AUF DAS GEMEINSAME GESPRÄCH MIT IHNEN !
Allgemeines: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Daten wie Namen, Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Nebenkosten bei KAUF: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % zzgl. USt, Notarkosten, etwaige Finanzierungskosten (siehe Anlage Nebenkostenübersicht)
Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar für die CH Immo GmbH, als selbständiger Kooperataionspartner der TREND Immotreuhand Gmbh, für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Die Rechtsgrundlagen der Vermittlungstätigkeit finden sie in der Anlage Nebenkostenübersicht. Auf die Funktion als Doppelmakler, sowie auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, weisen wir ebenfalls hin.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <225m
Krankenhaus <350m
Klinik <550m
Kinder & Schulen
Kindergarten <225m
Schule <200m
Universität <275m
Höhere Schule <175m
Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <175m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <325m
Polizei <325m
Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <1.150m
Autobahnanschluss <1.525m
Flughafen <3.075m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Trend Immotreuhand GmbH
Herr Christoph Pichler
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1504 - vielen Dank!