1070 - Am Brillantengrund

1070 Wien

Kauf:
Preis auf Anfrage
4.5
Zimmer
107,21 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1070 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4.5
Wohnfläche
107,21 m2
Etage
4
Online-ID
8988834
Anbieter-ID
0004003387
Stand vom
23.02.2024
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
unterkellert
WG-geeignet
Gäste-WC / Separates WC
Heizwärmebedarf
81.63 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.449
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas


1070 - Am Brillantengrund



Lage:


  • Nächst Dorothea-Neff-Park, Mariahilfer Straße und Siebensternpark …
  • Fußläufig zu Zieglergasse U3, Burggasse U6, Straßenbahn 49 sowie Autobus 13A
  • Beste Infrastruktur: Burggasse, Neubaugasse, Mariahilfer Straße, …



Nutzfläche:


  • Wohnnutzfläche lt. hist. Plan ca. 107,21 m²
  • bzw. 105,72 m² zuz. Kellerabteil 12 lt. NW-Gutachten



Detailinformationen:


  • Begehrte Lage in Wien-Neubau
  • 4 zentral begehbare geräumige Zimmer teilweise in sonniger Grünruhelage
  • Die Wohnung ist renovierungsbedürftig
  • Nicht barrierefrei im 4. Liftstock
  • Gepflegtes Haus BJ um 1978 lt. EA



Kaufpreis:


  • Preis auf Anfrage



Nebenkosten:


  • Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.
  • Grunderwerbssteuer: 3,5 %
  • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %
  • Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. Barauslagen & 20 % USt.



Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.



Exklusiver Verkauf:


  • Mag. Anna Steurer
  • Mobil: +43 676 8141 8045
  • E-Mail: steurer@raiffeisen-immobilien.at


  • Dominik Pail, M.A.
  • Mobil: +43 676 8141 25955
  • E-Mail: pail@raiffeisen-immobilien.at



Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer.

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wien

Frau Mag. Anna Steurer

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 0004003387 - vielen Dank!