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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.526,40
1070 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
190qm Lagerfläche am Lerchenfelder Gürtel!
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 01/526 26 36, 0699/11 88 76 00
Auf ca. 190qm präsentiert sich Ihnen ein Lager nahe der Lugner City! Das im Erdgeschoss befindliche Lager besteht aus 9
...
Räumen und drei Toiletten.
Miete inkl. Betriebskosten derzeit EUR 1.526,40 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer!
Kaution: EUR 10.900,-
Befristung 3 Jahre
Lage und Verkehrsanbindung
Das Gebäude liegt wenige Meter zur U6 entfernt, in Gehnähe zur Lugner City - Stadthalle, direkt am Lerchenfelder Gürtel. Straßenbahnlinien 6, 18 und 49 sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Resümee:
Lagerfläche in einer zentralen Lage. Überzeugen Sie sich am besten selbst davon!
HWB 103,9
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 01/526 26 36, 0699/11 88 76 00
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.088,97
1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Daten und Fakten
135 m² Fläche aufgeteilt in 4 Räume
Fensterfronten in die belebte Straße
Neue Fußboden Heizung
Neue Elektrik
schöne Raumhöhe
Gewölbe und Steinoptik
sehr gute Lage
Miete: 1300.00 €( inkl. BK
...
,Wasser und Ust )
Lage:
Mitten in einer belebten Geschäftslage - wo Menschen sich bewegen und neugierig sind
Beschreibung:
Das neu renovierte Lokal hat eine Fußbodenheizung und eine neue Elektrik .
Die 3 Räume sind einzeln zu betreten und es gibt ausreichend Sanitär Anschlüsse in jeder Form.
Die Räume sind wirklich offen für jede Nutzung - Gastro ist nicht erwünscht und möglich.
Gesamtmiete: € 1.300,00 (inkl. BK ,Ust und BK )
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 309,32
Neubaugasse 64-66, 1070 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zur Vermietung gelangen 4 Lager- / Kellerabteile nebeneinander.
Sie befinden sich im Kellergeschoss eines Altbaus und umfassen folgende Größen:
30,87 m2
20,79 m2
26,05 m2
26,29 m2
Preis / m2 EUR 8,- netto zzgl. BK 2,02 netto (zzgl.
...
Ust.)
Der Keller verfügt über eine Lüftung, er ist allerdings nicht ganz trocken (Altbau). Der Zugang erfolgt über eine Wendeltreppe im Stiegenhaus.
Ein Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Arbeiten Sie in Österreichs bekanntester Einkaufsstraße. Im Herzen von Wiens größtem Einkaufsviertel. Das Business Center Wien Flybridge ist ein geschäftiger, energiegeladener Ort zum Arbeiten – mit viel Werbewirksamkeit und hoher
...
Passantenfrequenz. Mit zahlreichen Unternehmen aus dem Onlinegeschäft und der Internet- und Softwarebranche ist diese Umgebung außerdem ein echtes High-Tech-Zentrum.
Der zeitgemäße Standort befindet sich in einem eleganten, modernen Gebäude mit einer beeindruckenden Glasfassade. Modern, aber gleichzeitig umgeben von einigen der bekanntesten Museen Wiens und vielen einladenden Cafés und Restaurants – direkt vor der Tür.
flexible Büroflächen:
zwischen 15 m² und 300 m²
Coworking Arbeitsplätze ab 13 m²
Preise auf Anfrage!
Vorteile:
- Zugang rund um die Uhr
- Voicemail Service
- Ein innovativer Standort in Wiens größtem Einkaufsviertel
- Raumhohe Fenster für reichlich natürliches Licht
- Zugang zur Business Lounge
- Private
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.526,40
1070 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
LAGER I Lugner City I
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 01/526 26 36, 0699/11 88 76 00
Auf ca. 190qm präsentiert sich Ihnen ein Lager nahe der Lugner City! Das im Erdgeschoss befindliche Lager besteht aus 9 Räumen und drei Toiletten.
...
Miete inkl. Betriebskosten derzeit EUR 1.526,40 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer!
Kaution: EUR 10.900,-
Befristung 3 Jahre
Lage und Verkehrsanbindung
Das Gebäude liegt wenige Meter zur U6 entfernt, in Gehnähe zur Lugner City - Stadthalle, direkt am Lerchenfelder Gürtel. Straßenbahnlinien 6, 18 und 49 sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Resümee:
Lagerfläche in einer zentraler Lage. Überzeugen Sie sich am besten selbst davon!
HWB 103,9
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 01/526 26 36, 0699/11 88 76 00
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.375,44
2 Zi.
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die sanierte Altbauliegenschaft befindet sich in der Burggasse unweit der Kaiserstraße mit Kfz-Abstellplätzen im Innenhof
Nutzfläche: 82,37 m² - barrierefrei im Erdgeschoss!
Raumaufteilung: 1 grosser, offener Büroraum, 1 weiterer Raum,
...
Vorraum, WC mit Handwaschbecken, 2 Eingänge
Ausstattung: Zentralheizung, Fliesenböden, Klimaanlage, Gegensprechanlage
Zustand: der Mietgegenstand wird noch neu ausgemalen
Befristete Hauptmiete (3 Jahre)
BMM (inkl. BK, Kosten für Heizung, Klimaanlage, USt): € 1.347,25
Der Befristungsabschlag idHv 25% ist im Mietpreis bereits berücksichtigt!
Für weitere Informationen /Besichtigungen: Johann Jaindl - mob. 0676 605 61 31Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €741,33 zzgl 20% USt.Betriebskosten €200,16 zzgl 20% USt.Heizkosten €147,05 zzgl 20% USt.Sonstiges €57,66 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.328,00
125
m2
1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Einzelhandel
Wir sind mit der Vermietung von diesem komplett ausgestatteten und zentral gelegenen Modegeschäft beauftragt.
Das Modegeschäft darf zu einem Caféhaus - "einer Light Gastro" umgebaut werden.
Das Modegeschäft teilt sich wie folgt auf:
-
...
Eingangsbereich mit großer Schaufensterfront
- Verkaufsraum mit Kassenbereich
- Großer Lagerbereich (ehemalige große Gastroküche)
- Büro
- Mitarbeiter Bereich
- Mitarbeiter Toilette
Durch seine großen Fenster und seine 2,80 m hohen Innenräume vermittelt dieses Modegeschäft eine sehr helle und einladende Atmosphäre.
Des weiteren befindet sich das Modegeschäft in einer beliebten und gut frequentierten Einkaufsstraße, direkt neben der Mariahilfer Straße (Fußgängerzone)
Für allfällige Rückfragen, einen Grundrissplan oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Interessieren Sie sich für diese Immobilie?
Gute Immobilien (wie diese) sind schnell weg - Kontaktieren Sie mich jetzt !!
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Quelle: immo.kurier.at
€ 794,88
2 Zi.
89
m2
1070 Wien 7.,Neubau
Immobilientyp: Industrie
Souterrainatelier mit zwei sehr schönen, großen Räumen straßenseitig bzw. innenhofseitig.
Ein Gasseneingang, ein zweiter Eingang über das Kellergeschoß des Gebäudes.
Raumhöhe: 3,20 m
Ordentliche Elektrik
Ansonsten Rohzustand in Ziegeloptik
...
Vermieterseitige Investitionen sind nach Absprache und entsprechender Erhöhung des Hauptmietzinses möglich.
Begehungen ab sofort flexibel möglich.
Bei Interesse fordern Sie bitte weitere Abbildungen des Innnenraumes von mir an.Heizwärmebedarf: 206,60 kWH/qm/JahrfGEE: 2,82
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.612,80
1 Zi.
Schottenfeldgasse, 1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Top modernes Loft-Büro im hippen 7. Bezirk zu vermieten!
Ab Dezember zu haben ist für Ihr junges, dynamisches Unternehmen ein tolles, funktionales Büro in Wien-Neubau.
Das Bürogebäude bietet ein modernes, urbanes Umfeld und beste
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Voraussetzungen für Ihren Arbeitsalltag.
Ideal für Ihr Team für flexibles, rotierendes Arbeiten.
Beschreibung:
- Größe: ca. 22 m²
- ca. 4 Arbeitsplätze
- teilweise möbliert
- Internet-Anschluss
- LAN Anschluss
- Steckdosen
Darüber hinaus bietet dieser Standort:
- eine voll ausgestattete Küche
- Coole Designermöbel
- 2x Toilette und eine Dusche
- einen exklusiven Zugang zum Co-Working-Bereich
- eine sonnige Terrasse
- starkes WLAN
- kostenloser, professioneller Reinigungsservice
- Nutzung des Besprechungsraumes bis zu 4. Std im Monat inklusive!
- Anmeldung eines Premium-Firmensitzes (im Wert von 160 €) kostenlos!
- 2 zusätzlich buchbare große Meetingräume (80-100 Personen)
Alle Branchen sind erwünscht.
Nach Möglichkeit, keine
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 4.589,48
1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im 1. Obergeschoß über Unterteilung und Mezzanin (also in Wahrheit 3. Stock) eines repräsentativen Eckaltbaues, direkt auf der Mariahilfer Straße, kommt eine traumhafte Bürofläche zur Vermietung.
Aufgrund der Ecklage und der damit
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verbundenen, großzügigen Fensterfronten besticht das Objekt durch eine exzellente natürliche Belichtung.
Der derzeitige Grundriss bietet einen riesigen Open-space-Bereich, getrennte WCs und einen Raum für eine Teeküche.
Etwaige Änderungen der gebotenen Raumstruktur sind in Absprache mit dem Eigentümer definitiv möglich.
Die Infrastruktur und auch die öffentliche Anbindung sind ob der Lage auf der Mariahilfer Straße absolut perfekt.
Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.
Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
Bus Linie 2A, 13A, 14A, 57A
U-Bahn Linie 3
Individualverkehr unmittelbar angebunden:
Neubaugasse
Gumpendorfer Straße
Amerlingstraße
Mariahilfer Straße
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 24.718,66
1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Einzelhandel
In der Mariahilfer Straße steht eine schöne Geschäftsfläche mit ca. 121 m² Verkaufsraum und ca. 237 m² Lager zur Vermietung.
Gastro Light ohne kochen möglich z.B.: Café. Ablöse verhandelbar!
Der Energieausweis wird nachgereicht.
Für
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weitere Informationen steht Ihnen Fr. Huemer unter 0664/103 1495 und elisabeth.huemer@bestreal.at gerne zur Verfügung.
Bei Anfragen geben Sie bitte Ihren Namen, Adresse, Telefonnummer und Mail bekannt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: immo.kurier.at
€ 62.000,00
1070 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Auf der Mariahilfer Straße steht eine große Geschäftsfläche mit ca. 500 m² zur Vermietung.
Ablösefrei
Neben U-Bahnstation U3
Für nähere Informationen steht Ihnen Bestreal GmbH / Fr. Huemer unter 0664 103 1495 gerne zur Verfügung.
Bei
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Anfragen: BITTE geben Sie Ihren Namen, Adresse, Mail und Telefonnummer an!!!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.008,00
1070 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Wir sind mit der Vermietung von diesem komplett ausgestatteten Restaurant beauftragt.
Das Restaurant teilt sich wie folgt auf:
- Eingangsbereich
- Großer Gastraum mit Barbereich mit derzeit 60 Sitzplätzen
- Kleine Küche
- Kunden Toiletten
...
- Mitarbeiter Toilette
- 1 Schanigarten mit derzeit 24 Sitzplätzen
Das räumliche Angebot wird durch ein praktischen Keller mit abgerundet.
Ein über 1 Jahrzehnt aufgebauter Stammkundenstock wird natürlich mit übergeben.
Die Mitarbeiter wissen noch nicht das das Restaurant übergeben werden soll !!!
Für allfällige Rückfragen, einen grundrissplan oder einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Interessieren Sie sich für diese Immobilie?
Gute Immobilien sind schnell weg - Kontaktieren Sie mich jetzt !!
Kontaktieren Sie mich gerne auch am Wochenende oder an Feiertagen unter:
Kontakt: Julien-Guido Lietz
Telefon: +43 699 184 100 11
E-Mail: julien.lietz@immo-company.at
Rechtliche
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Quelle: immo.kurier.at
€ 3.385,33
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In unmittelbarer Nähe zum Westbahnhof und zur MaHü steht ab Anfang Februar 2024 ein etwa 208m² Altbaubüro zur Vermietung bereit.
Die Fläche wurde vom Eigentümer saniert und bietet 6 teils offen gestaltete Büroräume, eine Teeküche, sowie
...
einen Abstellraum und getrennte WCs.
Durch die zentrale Lage bei der MaHü neu ist sowohl eine perfekte öffentliche Anbindung, als auch eine bestmögliche Infrastruktur gegeben.
Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.
Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
Straßenbahn Linie 5, 6, 9, 18
U-Bahn Linie 3, 6
Individualverkehr unmittelbar angebunden:
Gürtel
Lindengasse
MaHü
Felberstraße
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: immo.kurier.at
€ 4.405,10
1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im 5. Obergeschoß eines repräsentativen und generalsanierten Eckaltbaues auf der Mariahilfer Straße kommt eine traumhafte Bürofläche zur Vermietung.
Durch die exponierte Lage besticht das Objekt natürlich durch maximale natürliche
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Belichtung. Die Raumaufteilung ist an jegliche Büroform individuell anpassbar, sei es in Einzelräume, sei es in eine open-space Lösung.
Derzeit bietet das Büro einen riesigen Raum und drei abgetrennte Arbeitszimmer.
Als kleines Zuckerl steht dem künftigen Mieter ein netter Balkon Richtung Innenhof zur Verfügung.
Die Infrastruktur und auch die öffentliche Anbindung sind ob der Lage auf der Mariahilfer Straße absolut perfekt.
Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.
Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
Bus Linie 2A, 13A, 14A, 57A
U-Bahn Linie 3
Individualverkehr unmittelbar angebunden:
Neubaugasse
Gumpendorfer Straße
Amerlingstraße
Mariahilfer Straße
Esterhazygasse
Infrastruktur
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 68.356,00
1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Einzelhandel
In der Mariahilfer Straße, in absoluter Toplage, steht eine große Geschäftsfläche zur Anmietung.
Für weitere Informationen steht Ihnen Fr. Huemer unter 0664/103 1495 oder elisabeth.huemer@bestreal.at gerne zur Verfügung.
Der Energieausweis
...
wird nachgereicht.
Für weitere Fragen steht Ihnen Fr. Huemer gerne zur Verfügung.
Bei Anfragen: BITTE geben Sie Ihren Namen, Adresse, Mail und Telefonnummer an!!!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Gewerbe mieten in Wien - 07. Bezirk, Neubau:
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Quelle: immo.kurier.at
€ 5.411,56
290,75
m2
1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Gastgewerbe
Daten und Fakten
Animier Bar mit 8 Zimmern und großem Barbereich an sehr guter Adresse im 7. Bezirk
Aufrechte Betriebsanlagen Genehmigungen für alle Teilbereiche des Betriebes
Aufgrund der dort herrschenden Gewerbe Widmung ist eine
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WEITERNUTZUNG als AIRBNB oder Hostel möglich.
unbefristeter Mietvertrag - 5. 411, 56 €
letzte umfassende Sanierung war im 2022 Jahr
Gesamtfläche: 251 m² + Wohnung ca. 40 m² (man kann in die Wohnung vom Stiegenhaus Extra betreten)
Alle Zimmer sind mit Dusche oder Badewanne
Investitionsersatz EUR 249.000,- inkl. MwSt.
Beschreibung:
Achtung!!! Airbnb und ein Hostel möglich!
Auf Grund der bestehenden Gewerbewidmung ist eine Weiternutzung als AIRBNB und HOSTEL möglich.
Dieses Lokal wurde im Jahre 2022 saniert und den heutigen Wünschen und gesetzlichen Vorschriften angepasst. Es verfügt daher über eine aufrechte Betriebsanlagen Genehmigung.
Es wurde auf den Bezirk abgestimmt wo Diskretion
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