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Quelle: immo.kurier.at
€ 4.169,70
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Kempinski-Hotel, zur ehemaligen Börse, dem Rudolfsplatz und dem Schottenring und wurde vor wenigen Jahren einer Generalsanierung unterzogen.
In den unteren Etagen dieses attraktiven Altbaus
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wurden Büroflächen geschaffen, der Dachausbau bietet wunderschöne Wohnungen.
Das vakante Büro bietet derzeit auf knapp 150m² neben einem Vorraum und 2 WCs einen 40m² Raum mit einer vollausgestatteten Küche, der selbstverständlich auch als Arbeitszimmer, Begegnungsbereich, Besprechungszimmer oder Ähnliches genutzt werden kann.
Des Weiteren stehen drei Büroräume mit 12m², 16m² sowie 41m² zur Verfügung.
Eine weitere Unterteilung ist ebenfalls möglich.
Hinsichtlich der Ausstattung kann sicherlich von einem „high-end“ Objekt gesprochen werden, um nachstehend nur einige Details zu nennen:
Eichenparkett
teils traumhafte Original-Flügeltüren
originale Fensterläden
voll ausgestattete Küche
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Quelle: immo.kurier.at
€ 3.800,00
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Büros sind hervorragend ausgestattet, werden neuwertig übergeben und können den Wünschen des Mieters angepasst werden.
weitere Ausstattungskriterien:
+ Gemischt genutztes Geschäftshaus mit großzügiger Fassade
+ Zentral in der Wiener
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Innenstadt, wenige Gehminuten zum Stephansplatz
+ Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Parkmöglichkeiten in der Nähe
+ Profitieren Sie von der renommierten Adresse und der Anziehungskraft der Kärntnerstraße
Lage und Erreichbarkeit
PKW: Gute Anbindung
Öffentlich: U1 + U3, direkt beim Stephansplatz
Allgemein
Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten.
Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter +43 664 302 6655 gerne zur Verfügung.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.730,00
120
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Willkommen im Herzen Wiens! Dieses einzigartige Gastronomie-Geschäftslokal, gelegen im 1. Wiener Gemeindebezirk, begeistert nicht nur mit seiner großzügigen Fläche von 120 m² (80 m² Gastraum, 20 m² Küche, 20 m² Keller), sondern auch mit
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einem atemberaubenden Schanigarten, der einen unvergleichlichen Blick auf das majestätische Wiener Rathaus bietet.
- Lokalgröße: 120 m² (80 m² Gastraum, 20 m² Küche, 20 m² Keller)
- Miete: 2100 € Bruttomonatsmiete inklusive Betriebskosten
- Blickfang: Schanigarten mit Panoramablick auf das Wiener Rathaus – eine einzigartige Attraktion für Ihre Gäste
- Potenzial: Hervorragende Umsatzmöglichkeiten für ambitionierte Gastronomen
- Die Ablösesumme von 300.000 € ist angesichts der Umsatzmöglichkeiten ein wahres Schnäppchen.
Ausstattung:
- Voll ausgestatteter Zustand für den sofortigen Betrieb
- Moderne Küche in sehr gutem Zustand
- Drei Jahre alte Schankanlage
- Erneuerte Abluftanlage vor drei Jahren
-
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Quelle: immo.kurier.at
€ 7.973,42
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die vakanten Büroflächen befinden sich in einem der berühmtesten und vor allem schönsten Innenstadt-Palais Wiens.
Die Lage im Herzen der Wiener Innenstadt ist insbesondere durch die Anbindung an die Geschäftszone Naglergasse/Kohlmarkt sowie
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durch die unmittelbare Nähe zur U3-Station Herrengasse äußerst attraktiv.
Die Erdgeschoßfläche eignet sich sowohl als Geschäftsfläche, als auch als Büro. Es besteht aus 7 Räumen, getrennten WCs für Damen und Herren und einer kleinen Teeküche.
Das knapp 340 m² Bürofläche bietende Objekt im DG besticht durch eine, für einen Altbau untypisch, äußerst effiziente Raumaufteilung, denn sämtliche Bürozimmer sind separat begehbar. Unterschiedlichste Raumgrößen, vom klassischen Einzelzimmer bis hin zu unterschiedlich großen Gruppenbüros machen diese Fläche für ein Gros der Kundengruppen interessant und nutzbar.
Tolle Raumhöhen und das extravagante Design mit einer sichtbaren Dachkonstruktion in Form von
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Quelle: immo.kurier.at
€ 3.327,13
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
TOP-CITYLAGE
- in der belebten Wollzeile zwischen Stephansplatz und Stubenring
- mit kompletter Infrastruktur von Geschäften bis Gastronomie (z.B. Plachutta, Figlmüller)
- Erholung im nahen Stadtpark
- Parkgarage wenige Meter entfernt
- perfekte
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öffentliche Anbindung über Stephansplatz (U1/U3), Stubenring (U3, mehrere Straßenbahnlinien), Wien-Mitte (S-Bahnen)
- Flughafen in 20-25 Min., Hauptbahnhof in 10-15 Min. erreichbar
REPRÄSENTATIVE KANZLEI oder BÜRO
- schöner Stilaltbau mit hochwertig modernisierten Büroräumen
- beinahe barrierefrei (3 Stufen zum Lift)
- 5 Büroräume, davon 4 zentral begehbar
- Sanitärgruppen
- geräumige Küche/Sozialraum
HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG
- Parkettböden (Sanitär: Fliesen)
- IT Verkabelung mit mehreren Anschlüssen je Arbeitsplatz
- Einzelraum-Klimatisierung
DE FACTO UNBEFRISTET
- Untermietvertrag bis März 2029
- danach Einstieg in unbefristeten Hauptmietvertrag für das Gesamtobjekt möglich (muss vom Eigentümer noch
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.661,51
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
In dem attraktiven, generalsanierten Altbau im 1. Bezirk steht zur Zeit eine Fläche von ca. 160 m² zur Verfügung.
Das Büro verfügt über eine ausgezeichnete Ausstattung wie z.B.: Parkettböden, Bodenkanäle für EDV-Verkabelung, etc.
Durch die
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Verkehrsknotenpunkte Schottentor und Schottenring wird eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet, zudem bietet die Lage im 1. Bezirk eine ideale Infrastruktur.
Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.
Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
Bus Linie 3A
Straßenbahn Linie 1, 31, D
U-Bahn Linie 2, 4
Individualverkehr unmittelbar angebunden:
Franz-Josefs Kai
Schottenring
Zelinkagasse
Gonzagagasse
Neutorgasse
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: immo.kurier.at
€ 4.007,42
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Mitten im Herzen von Wien stand am Fleischmarkt das „Nako’sche Haus“. Der griechische Kaufmann Christof Nako erwarb 1793 die ursprünglichen zwei Häuser und baute sie zu einem einzigen Zinshaus um. Der Kern des alten Hauses ist heute noch
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erhalten.
Auch die Inschrift über dem dritten Stock ist Zeugnis des 18. Jahrhunderts:
„Vergänglich ist dies Haus, doch Josephs Nachruhm nie, er gab uns Toleranz, Unsterblichkeit gab sie!“
Diese Zeilen erinnern an das Toleranzpatent, das von Joseph II. 1781 erlassen wurde. Damit gewährte er freie Religionsausübung für nicht katholische Christen.
Das Juwel josephinischer Baukunst steht seit 1974 unter Denkmalschutz – aus diesem Grund wurden die Generalsanierung und der Dachausbau 1996 besonders sanft angelegt, damit konnten Teile des historischen Gebäudes erhalten werden. Das „Toleranzhaus“ kann im großen Innenhof auch noch mit Pawlatschengängen aufwarten – diese typisch wienerische Besonderheit ist eine
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Quelle: immo.kurier.at
€ 10.059,91
1010 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoss Top Nutzfläche Nettomiete/m²
EG WA1 244,41 m² € 29,90
Betriebskosten/m²/netto: € 2,77
Heizung + Kühlung/m²/netto: € 1,63
Allgemeine Objektübersicht
Es gelangt eine repräsentative
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Erdgeschoß Geschäfts- oder Bürofläche mit einer Nutzfläche von ca. 244 m² im traditionsreichen Palais Esterhazy zur Vermietung. Das Objekt ist zur Wallnerstraße hin ausgerichtet und verfügt über Räume, eine Teeküche sowie einen getrennten Sanitärbereich. Das Gebäude selbst wurde aufwendig - unter Erhaltung der historischen Substanz - renoviert und wird höchsten repräsentativen Ansprüchen gerecht. Stellplätze können in den nahegelegenen Garagen angemietet werden (Freyung).
Verfügbarkeit: ab 1.3.2024
Befristet auf 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Energieausweis
HWB: 210,5 kWh/m²a
Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn: U3 (Station Herrengasse)
U3, U4 (Station Stephansplatz)
Bus:
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1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 6.773,21
45,18
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Top frequentierte Geschäftsfläche Nähe Stephansdom - 1010 Wien - zu mieten
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.118,76
1010 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Kleines Geschäftslokal in prominenter Lage
Im Herzen der Altstadt, genauer gesagt im westlich gelegenen „Kärntner-Viertel“, liegt die historische „Seilerstätte“. Hier finden wir in direkter Nachbarschaft einen besonders hohen Anteil an
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Ringstraßenpalais und der Osten der Inneren Stadt ist geprägt von den bürgerlichen Kultureinrichtungen wie Musikverein, Künstlerhaus und Handelsakademie, die während der ersten Phase der Ringstraßenära in den 1860er Jahren errichtet worden sind. Angrenzend sind die prominenten Luxushotels an Park- Schubert- und Kärntnerring.
Hier können Sie nun ein kleines Geschäft mieten und betreiben. Derzeit wird darin Kunsthandlung betrieben. Das „Ronacher“ sowie das Palais Coburg sind in direkter Nachbarschaft; zum Stephansdom gehen Sie 7 Minuten, zum Stubentor 5 Minuten.
Fordern Sie noch heute unkompliziert per Mail Ihr ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie nach Erhalt der Unterlagen einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.200,00
41
m2
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Einzelhandel
Wir sind mit der Vermietung von diesem komplett ausgestatteten und zentral gelegenen Blumengeschäft beauftragt.
Das Geschäft darf und kann nur als Blumengeschäft übernommen werden!
Das Blumengeschäft teilt sich wie folgt auf:
-
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Eingangsbereich
- Verkaufsraum mit Schaufenstern
- Arbeitsraum
- Lagerbereich
- Mitarbeiter Toilette
Das räumliche Angebot wird durch die Behördlich genehmigte Verkaufsfläche im Außenbereich (vor dem Blumengeschäft) sowie durch einen praktisches Kellerabteil abgerundet.
Durch seine großen Fenster und seine hohen Innenräume vermittelt dieses Blumengeschäft eine sehr helle und einladende Atmosphäre.
Des weiteren befindet sich das Blumengeschäft in einer beliebten und strak frequentierten Einkaufsstraße in der näheren Umgebung des sehr beliebten Stephansplatzes sowie in der Nähe des "Goldenen Quartiers".
Ein Stammkundenstock bestehend aus - Anwohnern, namhaften Markenfirmen, Hotels, Büros etc.der Jahrzehnte lang aufgebaut
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 270,00
1010 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
Dieser barrierefrei zugänglicher Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage eines 2023 revitalisiertem Althauses nebst Börse / Schottenring.
Bruttomiete 270, inkl. BK.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.400,00
1010 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe
Über das Café
Seit November 2012 stehen die Türen des Café’s in der Altstadt offen. Eine feine Frühstücksauswahl, viele köstliche Paninis, süße Verlockungen, wundervolle Kaffeevariationen, wohlduftende Tees und feine Weine runden das
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Angebot ab.
Innenstadt Café 1 min vom Stephansplatz entfernt,
Modernes Ambiente,
Gratis W-Lan
hausgemachte Mehlspeisen,
Frühstück von 8 - 14,
Veranstaltaltungen möglich ab 19.00 Uhr,
optimal für Gerburtstagsfeiern, 35 Sitzplätze
und 20 Stehplätze,
Benutzung der Tonanlage, Flexible Gestaltungsmöglichkeiten in Bezug auf Dekoration,
Professinelles und erfahrenes Gastroteam
Hell und freundlich, mit viel Glas und kleinen Tischen, aber nicht überkandidelt. Man fühlt sich wie in einem italienischen Café. Da bietet sich ein Steh-Espresso mit einem warmen Croissant an der Theke an. Der Kaffee ist exzellent und stammt aus eigener Röstung. Netter Service.
Der Mietvertrag wird nach 5 Jahren um weitere 10 Jahre
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Quelle: immo.kurier.at
€ 17.271,50
6 Zi.
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein helles 6- Zimmer Büro in 1. Wiener Gemeindebezirk.
Das Büro befindet sich im Dachgeschoss und kann mittels Lift oder Treppe erreicht werden. Auf ca. 358 m² Bürofläche finden Sie ausreichend Platz. Die Fläche teilt
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sich auf 6 Büroräume, eine Küche, 4 Bäder mit Toilette, zwei separate Toiletten, einen Abstellraum, eine Garderobe sowie einen Technikraum auf. Eine Dachterrasse rundet dieses wunderbare Angebot ab.
Sie betreten das Büro und erreichen einen großen Vorraum, indem Sie ausreichend Platz für einen Garderobenbereich finden. Sie gehen einen Gang entlang und gelangen in den ersten Büroraum, dieser weist eine Fläche von ca. 75 m² auf, der nächste Raum umfasst ca. 62 m². Von hier aus haben Sie Zugang zu der wunderbaren Dachterrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Ausblick bietet und erholsame Arbeitspausen ermöglicht. Weiters ist die Küche in diesem Bereich zu finden. Weiter den Gang entlang erreichen Sie die weiteren vier
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 11.310,65
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Maximal effizientes und flexibles DG-Büro in der wahrscheinlich exklusivsten Lage Wiens
Der prunkvolle Altbau verfügt über ein repräsentatives Entree und eine moderne Innengestaltung mit traumhaften Büroflächen auf fünf Etagen..
Das DG
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des markanten Stilaltbaus wurde bis vor Kurzem von einem namhaften österreichischen Unternehmen genutzt und steht nun zur neuerlichen Vermietung zur Verfügung.
Von den knapp 1.000m² stehen noch in etwa 390m² flexible und lichtdurchflutete Büroräume zur Disposition.
Der Grundriss bietet derzeit einen Mix aus großzügigen und kleineren Räumen.
Da beinahe alle Wände zwischen den einzelnen Zimmern in Leichtbauweise errichtet wurden, ist eine Änderung der derzeitigen Raumkonfiguration problemlos möglich.
Die Lage im Herzen der Wiener Innenstadt sorgt für eine perfekte Verkehrsanbindung (U1/U3 „Stephansplatz“) sowie ein vielfältiges und gehobenes Angebot an Geschäften und Lokalen im unmittelbaren
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Quelle: immo.kurier.at
€ 42.294,00
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das moderne Bürogebäude befindet sich in perfekter Lage: Über die Kärntner Straße, Wiens prestigeträchtigste Einkaufsstraße, ist die Innenstadt in wenigen Gehminuten erreichbar und auch der Naschmarkt, Wiens größter Lebensmittelmarkt, liegt
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in unmittelbarer Nähe.
Die Büros sind nach modernstem Stand der Technik ausgestattet und bieten einen unvergleichbaren Ausblick zur Karlskirche, zur Secession und zur TU Wien. In der Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden
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Quelle: immo.kurier.at
€ 11.800,00
1010 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Nahe der Kärntnerstraße steht eine GESCHÄFTSFLÄCHE ZUR VERMIETUNG.
Das Lokal befindet sich in zentraler Lage im 1. Bezirk von Wien, in unmittelbarer Nähe zur berühmten Kapuzinergruft, Graben und der Kärntnerstraße.
Investablöse
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Nutzfläche ca. 54,31 m²
Der Energieausweis wird nachgereicht.
Für weitere Informationen senden Sie bitte Ihre Anfrage mit Namen, Adresse und Telefonnummer.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: immo.kurier.at
€ 14.300,00
1010 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Nahe der Kärntnerstraße steht eine GASTROFLÄCHE MIT SCHANIGARTEN ZUR VERMIETUNG.
Das Lokal befindet sich in zentraler Lage im 1. Bezirk von Wien, in unmittelbarer Nähe zur berühmten Kapuzinergruft, Graben und der Kärntnerstraße.
Voll
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ausgestattet - Investablöse
Gastraum ca. 70,26 m², Küche ca. 12 m², Schanigarten,...
Der Energieausweis wird nachgereicht.
Für weitere Informationen senden Sie bitte Ihre Anfrage mit Namen, Adresse und Telefonnummer.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: immo.kurier.at
€ 26.100,00
1010 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Nahe der Kärntnerstraße steht eine GASTROFLÄCHE MIT SCHANIGARTEN ZUR VERMIETUNG.
Das Lokal befindet sich in zentraler Lage im 1. Bezirk von Wien, in unmittelbarer Nähe zur berühmten Kapuzinergruft, Graben und der Kärntnerstraße.
Voll
...
ausgestattet - Investablöse
Gastraum ca. 105 m², Küche ca. 12 m², Schanigarten,...
Der Energieausweis wird nachgereicht.
Für weitere Informationen senden Sie bitte Ihre Anfrage mit Namen, Adresse und Telefonnummer.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: immo.kurier.at
€ 7.460,90
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Herzen Wiens gelangt eine äußerst repräsentative Bürofläche zur Vermietung, die sich im Mezzanin des weltberühmten Landtmann-Hauses befindet.
Aus vier der fünf Räumen bietet sich ein traumhafter Blick auf das Burgtheater und den
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Ring, ein fünfter Raum ist in den Innenhof ausgerichtet. Selbstverständlich stehen auch ein natürlich belichteter Empfangsraum, eine Teeküche und eine WC-Einheit für Damen und Herren zur Verfügung.
Die Balkone sind von 3 Zimmern begehbar und zeigen ebenfalls in Richtung Burgtheater.
Das Büro per se ist absolut hochwertig ausgestattet, teils mit Holzvertäfelung, Deckengemälden und Stuck.
Flügeltüren, traumhafte Parkettböden und eine Klimatisierung verstehen sich von selbst.
Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.
Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
Bus Linie 1A, 2A
Straßenbahn Linie 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, D
Individualverkehr unmittelbar angebunden: