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1/7
€ 940,44
1 Zi.
64
m2
Zaglauerstraße 8, 4240 Freistadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Schauraum in Freistadt!
Der ebenerdige Zugang zum Objekt bietet nicht nur eine ideale Arbeitsumgebung, sondern auch einen ansprechenden Schauraum für Ihre Produkte. Das Büro verfügt über tolle
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Fensterfronten, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen.
Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist das stilvolle Badezimmer, komplett ausgestattet mit modernen Annehmlichkeiten.
Die barrierefreie Gestaltung des Objekts gewährleistet nicht nur Komfort, sondern auch Zugänglichkeit für alle. Zwei Außenstellplätze bieten bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor Ihrem neuen Arbeitsplatz.
Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664/5119882 gerne zu Verfügung.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der
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1/10
€ 5.184,64
52,37
m2
Landstrasse 17, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Einkaufscenter
Ihr GESCHÄFT im HERZEN von LINZ - PASSAGE
Geschäftsfläche in Top Lage im Linzer Passage Einkaufscenter zu vermieten
Diese Geschäftsfläche, zählt zu den am besten positionierten im gesamten Center. Die Frequenz wird durch Peek & Cloppenburg
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und Interspar zusätzlich verstärkt und liegt mit ihren überschaubaren 52,37 m2 Fläche (plus Lager) voll im Trend.
Die Shopfläche punktet durch ihre großen Schaufensterfronten und dadurch optimale Bewerbungsmöglichkeiten.
Es gibt auch Geschäfte mit 160 - 220m² - JETZT ANFRAGEN
Konditionen:
- Hautpmietzins monatl. netto: € 75,00/m2 zzgl 20 % Ust
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto : € 7,50/m2 zzgl 20 % Ust
Die monatlichen Kosten für Strom, Wasser, Wärme und Kühlung sind noch nicht in den oben angeführten Konditionen enthalten und werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietdauer: bis 2026/2027 je nach Vereinbarung
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % UstAngaben
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1/7
€ 838,68
2 Zi.
67
m2
Raffelding, 4070 Eferding
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
TOP Bürofläche mit exklusiver Ausstattung und Parkplatz
Dieses generalsanierte Büro liegt in exponierter Lage, direkt an der B129 und bietet Ihnen neben einer guten Erreichbarkeit durch Kunden und Mitarbeiter auch eine TOP-Werbemöglichkeit
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direkt vor Ort.
Das Büro befindet sich im 1 Stock eines kürzlich generalsanierten Vierkanthofes und verfügt über ca. 67 m² Nutzfläche und teilt sich wie folgt auf:
EG:
+ Eingangsbereich mit Platz für Garderobe
1. OG:
+ Empfangsbereich mit ca. 23 m² - Perfekter Wartebereich
+ Büro mit ca. 34,50 m²
+ Teeküche mit ca. 4,9 m²
+ WC mit ca. 4,8 m²
Highlights:
+ Hochwertiger Vinylboden in Altholzoptik
+ Energieeffiziente Wärmepumpe für die Heizung
+ Hochwertige Holzfenster
+ Ausreichend Parkplätze
+ Bushaltestelle vor dem Haus, somit wird eine ideale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet
Im Außenbereich stehen Ihnen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Heizung, Strom, Internet etc. sind nicht im
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1/11
€ 3.124,31
357,94
m2
Bäckermühlweg 74, 4030 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
möbliert
BÜROFLÄCHE nähe Infra Center
Diese Bürofläche befindet sich in guter Linzer Lage, nahe Infra Center, Maximarkt.
Die Bürofläche befindet sich im EG und 1. OG inkl. Freifläche und Garten.
- ca. 357,94m²
- Parkplätze anmietbar
- Ebenerdige
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Anlieferung möglich
- teilweise möbliert
- ab 01.04.2024 verfügbar
Nutzfläche: 357,94 m²
Miete inkl. BK - 2.603,59€
20% USt. - 520,72 €
Gesamtmiete - 3.124,31€
Kaution: 3-6 BMM je nach Mietdauer
Provision: 3 BMM zzgl. USt.
Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung steht Ihnen Herr Gabriel Lukas, Bsc 0664/9272 515 gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2603,59 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €520,72------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3124,31
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1/8
€ 2.355,40
154,19
m2
Dametzstraße 2, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das schöne, barrierefreie 3-Raum Büro nahe Taubenmarkt teilt sich wie folgt auf:
- Empfang
- Besprechungsraum
- Einzelbüro
- Großraumbüro
- Vorraum
- 2 WC''s
Das Büro befindet sich nahe dem Taubenmarkt und bietet dadurch beste Infrastruktur
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und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Fußläufig erreicht man in wenigen Schritten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und Gastronomie.
Im Haus gibt es derzeit einige freie Parkplätze welche nach Rücksprache angemietet werden können. Stapelparker: € 84 brutto
Garagenstellplatz: € 150 brutto
Die Strom- und Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 511 9882 jederzeit gerne zur Verfügung.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden
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1/9
€ 9.985,50
221,9
m2
Landstrasse 17, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Einkaufscenter
Im HERZEN von LINZ - Einkaufscenter PASSAGE
Perfekt gelegene Geschäftsfläche mit ausgezeichneten Bewerbungsmöglichkeiten zu vermieten!
Diese Geschäftsfläche im Erdgeschoss verfügt über 221,90 m2 Verkaufsfläche. Die großen Schaufenster
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bieten ausgezeichnete Möglichkeiten ihre Produkte optimal zu präsentieren. Die Frequenz ist durch namhafte Unternehmen wie Peek & Cloppenburg, Eurospar etc ausgezeichnet.
Es gibt auch Flächen zwischen 52,3m² und 161,09m² - JETZT INFORMIEREN!
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 30,00/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 7,50/m² zzgl. 20% USt
Die monatlichen Kosten für Strom, Wasser, Wärme und Kühlung sind noch nicht in den oben angeführten Konditionen enthalten und werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
3 Bruttomonatsmieten Kaution oder Bankgarantie
Mietdauer: bis 2026/2027 nach Vereinbarung
Provision: 3 Bruttonatsmieten zzgl. Ust
Haben wir Ihre Interesse geweckt -
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1/9
€ 7.859,94
913
m2
4072 Alkoven
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Parkmöglichkeit
Attraktive Geschäftsfläche - TOP Frequenz
Die angebotene Gewerbeliegenschaft (Widmung: "G") liegt in bester Lage nahe dem Ortszentrum Alkoven, direkt an der stark
befahrenen Bundesstraße B129 Richtung Eferding bzw. Wilhering / Linz (täglich ca.
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24.000 PKW`s).
Alkoven ist eine aufstrebenden Gemeinde mit derzeit ca. 6.000 Einwohner.
Öffentlich ist der Standort über Buslinien und die Bahn (Linzer Lokalbahn) sehr gut erreichbar.
Die attraktive Geschäftsfläche mit ca. 600 m² Verkaufsfläche zzgl. Nebenräumen ist sofort verfügbar.
Daten:
Grundstücksgröße: ca. 4.000 m²
Gesamtfläche Objekt: ca. 913 m²
Verkaufsfläche: ca. 600 m²
Kudenparkplatz: ca. 50 Stk.
Betriebskosten: € 1,15/m2 Nutzfläche (Netto ohne eigenen Strom, Müllgebühren) zzgl. 20% USt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €5500 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1049,95 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer
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1/9
€ 8.075,52
158,36
m2
Landstrasse 17, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Einkaufscenter
Linzer Passage Einkaufscenter - JETZT große GESCHÄFTE machen
Perfekt gelegene Geschäftsfläche mit ausgezeichneten Bewerbungsmöglichkeiten zu vermieten!
Diese Geschäftsfläche im Erdgeschoss verfügt über 158,36 m2 Verkaufsfläche. Die
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großen Schaufenster bieten ausgezeichnete Möglichkeiten ihre Produkte optimal zu präsentieren. Die Frequenz ist durch namhafte Unternehmen wie Peek & Cloppenburg, Eurospar etc ausgezeichnet.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 35,00/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 7,50/m² zzgl. 20% USt
Die monatlichen Kosten für Strom, Wasser, Wärme und Kühlung sind noch nicht in den oben angeführten Konditionen enthalten und werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
3 Bruttomonatsmieten Kaution oder Bankgarantie
Mietdauer: 2026/2027 - je nach Vereinbarung
Provision: 3 Bruttonatsmieten zzgl. Ust
Interessiert?! - Heute noch Herrn Gabriel Lukas unter 0664/9272515 kontaktieren!Angaben gemäß
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1/9
€ 8.215,58
161,09
m2
Landstrasse 17, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Einkaufscenter
Ihre Möglichkeiten im Einkaufscenter PASSAGE - Geschäfte machen im HERZEN von LINZ
Perfekt gelegene Geschäftsfläche mit ausgezeichneten Bewerbungsmöglichkeiten zu vermieten!
Diese Geschäftsfläche im Erdgeschoss verfügt über 161,09 m2
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Verkaufsfläche. Die großen Schaufenster bieten ausgezeichnete Möglichkeiten ihre Produkte optimal zu präsentieren. Die Frequenz ist durch namhafte Unternehmen wie Peek & Cloppenburg, Eurospar etc ausgezeichnet.
Es gibt auch Flächen zwischen 50 und 220m² - JETZT ANFRAGEN!
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 35,00/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 7,50/m² zzgl. 20% USt
Die monatlichen Kosten für Strom, Wasser, Wärme und Kühlung sind noch nicht in den oben angeführten Konditionen enthalten und werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
3 Bruttomonatsmieten Kaution oder Bankgarantie
Mietdauer: bis 2026/2027 - je nach Vereinbarung
Provision: 3 Bruttonatsmieten zzgl. UstAngaben
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1/7
€ 13.391,41
900
m2
Raimundstraße 45, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Raumeinteilung erfolgt auf Wunsch des zukünftigen Mieters.
Die Liegenschaft befindet sich in Zentrumsnähe mit schneller Anbindung an die Mühlkreisautobahn A7 bzw. an die
A1 (Richtung Salzburg, Wien).
In einer Entfernung von ca. 10 Gehminuten
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befindet sich die Straßenbahnlinie 1 und 2 sowie eine Bushaltestelle
direkt vor dem Gebäude.
Das Objekt kann als modernes Loft-Büro genutzt als auch in strukturierte Einheiten umgebaut werden. Alle Büroflächen sind nach der Sanierung klimatisiert und mit Teppichböden ausgestattet. Die großzügigen Fensterflächen und die enorme Raumhöhe schaffen die Rahmenbedingungen für einen optimalen Arbeitsplatz. Direkt mit dem Lift oder über das Stiegenhaus ist die Mieteinheit schnell erreichbar.
Ausreichend Parkplätze stehen zur Verfügung, die je nach Bedarf angemietet werden können. Kosten je Stellplatz € 50,00 zzgl. 20% Ust. im Monat.
Ein Bezug wäre ab sofort möglich.
Der angesetzte Hauptmietzins von EUR 10,50/m² netto
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1/16
€ 7.812,24
436,95
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Traumhafte helle Büroflächen mit Balkon und Terrasse im 5. und 6. Stock direkt an der Linzer Landstrasse zu vermieten.
Über einen Lift gelangen sie direkt zu diesen Büroflächen mit außergewöhnlichen Ausblick auf den Schillerpark.
Eine
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angenehme Atmosphäre schaffen die wunderschönen Terrassen je 49,82 im 5. Stock und 44,79 m2 im 6. Stock und einem 11,75 m2 großer Balkon.
Getrennte Toiletten und eine Teeküche inklusive.
Konditionen:
Hauptmietzins Büro monatlich netto: € 13,00/m2 zzgl. 20 % Ust
Hauptmietzins je Terrasse monatlich netto : € 500,00 zzgl. 20 % Ust
Betriebskosten Akkonto monatlich netto € 1,90 zzgl. 20 % Ust (inkl. Verwaltungskosten; exkl. Heizung und Strom
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Gerne stehe ich Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 511 9882 für einen unverbindlichen Beratungstermin zur Verfügung.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot.
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1/2
€ 2.865,00
11 Zi.
196,92
m2
Rainerstrasse, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Balkon / Terrasse
Willkommen in Ihrem zukünftigen Büro im Herzen des Stadtzentrums! Diese beeindruckende Bürofläche bietet eine ideale Arbeitsumgebung mit insgesamt fünf großzügigen Büroräumen, die sich perfekt für Teams und Einzelpersonen eignen.
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Ausstattungsmerkmale:
WCs: Komfortabel und praktisch sind die vorhandenen WC-Einrichtungen direkt in den Bürobereich integriert. Dies gewährleistet eine optimale Zugänglichkeit für alle Mitarbeiter.
Zwei Eingänge: Die Flexibilität ist der Schlüssel. Mit zwei separaten Eingängen haben Sie die Möglichkeit, den Verkehrsfluss zu organisieren und den Zugang für verschiedene Teams oder Abteilungen zu regeln.
Klimaanlage: Ein angenehmes Arbeitsumfeld ist entscheidend. Die eingebaute Klimaanlage sorgt für eine konstante und komfortable Raumtemperatur, unabhängig von den äußeren Witterungsbedingungen.
Die Lage dieses Büros im Stadtzentrum ermöglicht nicht nur eine bequeme Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sondern auch den Zugang
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1/8
€ 2.247,00
175
m2
4063 Hörsching
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Balkon / Terrasse
Ausgezeichnete Bürofläche - repräsentativ & modern!
Diese Büroräumlichkeiten nahe des Linzer Flughafens in Topzustand bietet beste Erreichbarkeit.
Die Verkehrsanbindung mit Flughafen, Westbahn und Autobahn läßt keine Wünsche übrig und
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eignet sich hervorragend für international agierende Unternehmen.
Die Fläche im 1.OG beträgt 175m² und bietet als Highlight eine Sonnenterrasse.
Großzügige Freiflächen und Parkplätze stehen zur Verfügung. (Preis nach Rücksprache)
Weitere Optionen:
- LKW-Werkstätte vor Ort
- LKW-Waschanlage vor Ort
- großzügige Stellflächen
Heizung + Strom sind mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen direkt abzurechnen.
Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung steht Ihnen Hr. Zeininger unter 0699 17936667 gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1487,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten €385 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer
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1/6
€ 6.503,85
6 Zi.
416
m2
Gruberstraße 2, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
BÜROFLÄCHE in Donaunähe neben der Tabakfabrik mit hauseigener Tiefgarage
Diese Bürofläche befindet sich in perfekter Linzer Lage, nahe Tabakfabrik, Eishalle und Donaulände.
Die Bürofläche befindet sich im 3. OG und ist über einen Lift
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bequem erreichbar.
Die hellen Räume sind wie folgt ausgestattet:
- Teppichböden
- Glastrennwände
- separate Server und Archivräume
- Beleuchtungen
- Veränderungswünsche/Adaptionen MÖGLICH
Es stehen einige hauseigene Tiefgaragenplätze zur Verfügung!
Nutzfläche: 415,60 m²
Mietpreis: 9,90€/m² netto
Gesamtmiete inkl. BK, Heizung und USt.: 6.503,84€
Kaution: 3-6 BMM je nach Mietdauer
Provision: 3 BMM zzgl. USt.
Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung steht Ihnen Herr Gabriel Lukas, Bsc 0664/9272 515 gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €4114,44 zzgl 20% USt.Betriebskosten €893,9 zzgl 20% USt.Heizkosten €411,53
Top
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1/10
€ 7.406,00
633
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Helle 2 geschoßige Fläche, bestens geeignet als Schauraum oder Büroflächen.
Diese Fläche teilt sich auf 2 Geschoße wie folgt auf:
Erdgeschoss 254 m2
1. Obergeschoss 379 m2
Die Flächen sind über eine Treppe verbunden.
Es stehen 10
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Tiefgaragen Plätze und 2 Freiparkplätze zur Verfügung.
Konditionen:
Hauptmietzins monatlich netto € 10,00/m2 zzgl. 20 % Ust
Betriebskosten-Akonto monatl. netto € 1, 70/m2 zzgl. 20 % Ust (inkl. Verwaltungskosten, exkl. Heizung und Strom
Parkplatz Tiefgarage € 120,00 brutto
Parkplatz Freigelände € 100,00 brutto
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Verfügbar ab sofort
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Gerne stehe ich Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 511 9882 für einen unverbindlichen Beratungstermin zur Verfügung.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Top
Premium
1/5
€ 2.223,84
226
m2
Karl-Leitl-Straße, 4048 Puchenau (Linz)
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Wunderschönes Büro - herrliches Flair in historischem Altbau - Schloss Puchenau
Das Schloss Puchenau liegt sehr verkehrsgünstig, nur ca. 4 Autominuten von Linzer Stadtgrenze entfernt - ebenso ist der Standort sehr gut mit den öffentlichen
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Verkehrsmittel erreichbar (Mühlkreisbahn, Bus). Durch die Errichtung der Westbrücke wird der Standort zusätzlich aufgewertet.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung vom einzigartigen Ambiente und lassen sich vom der besonderen Flair des Schloss Puchenau verzaubern.
Parkplätze können nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden.
Highlights:
- sehr fairer Preis
- ausgezeichneter Zustand
- vorhandene Infrastruktur
- Nähe Linz
- ausgezeichnete Verkehrsanbindung - öffentlich sowie Individualverkehr
- barrierefrei
Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 5119 882 jederzeit gerne zu Verfügung.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und
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1/11
€ 838,49
4 Zi.
75
m2
4052 Ansfelden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Schauraum in Ansfelden!
Das Büro verfügt über tolle Fensterfronten, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen.
Eine Teeküche sowie die WC''s stehen zur gemeinsamen Nutzung mit einem
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weiteren Büro im 1. Obergeschoss zur Verfügung.
Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664/5119882 gerne zu Verfügung.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als
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1/4
€ 1.073,69
82,25
m2
Hartheimerstraße 24, 4030 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Vielseitige Geschäftsfläche in 4030 Linz
Diese vielseitige Geschäftsfläche bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch optimale Erreichbarkeit.
Highlights:
- 85,50m² große Geschäftsfläche mit zwei zusätzlichen Räumen,
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ideal als Behandlungsräume nutzbar
- Kleine Kochnische ohne Küche
- Separates WC
- Geräumiger Lagerraum im Keller direkt von der Geschäftsfläche begehbar
- Öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus für bequemes Parken
Beschreibung:
Die Hauptfläche dieser Geschäftsfläche ist großzügig geschnitten und bietet viel Platz für Ihre Geschäftsideen. Die beiden zusätzlichen Räume eignen sich perfekt als Behandlungsräume oder Büros.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Lagerraum im Keller, der direkt von der Geschäftsfläche aus zugänglich ist. Hier können Sie Ihre Waren oder Materialien sicher lagern, ohne wertvollen Platz in Ihrer Geschäftsfläche zu beanspruchen.
Die öffentlichen Parkplätze direkt vor dem Haus
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1/3
€ 62.370,00
4 725
m2
Kommunikationsplatz, 1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Erstbezug nach Generalsanierung
Das Bürohaus am Kommunikationsplatz war bislang an einen internationalen Mieter vermietet und kann nach einer umfangreichen Revitalisierung einem entsprechenden Nachmieter übergeben werden.
Namhafte Firmen wie
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Mayr-Melnhof, Post Systemlogistik, Sonepar Österreich schätzen bereits diesen Standort, der vor allem von seiner ideale Verkehrsanbindung - unmittelbare Nähe zur Donauuferautobahn A22 und zur Prager Straße (Bahnhof Strebersdorf, Straßenbahn & Bus) als auch die kurze Entfernung in die Wiener Innenstadt - profitiert. Nahversorger und entsprechende Verpflegungsbetriebe finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss, 6 Obergeschossen und einem Kellergeschoss mit entsprechenden Lagereinheiten. Alle Flächen werden dem heutigen Standard angepasst, die Sanitärräume erweitert und flächendeckende Kühlungen verbaut. Eine geschossweise Anmietung ist möglich!
Regelgeschoss: ca. 675 m²
Gesamtfläche: ca.
Top
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1/6
€ 5.208,00
350
m2
Franzosenhausweg 53, 4030 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Das Objekt liegt mitten im Gewerbepark Franzosenhausweg im Süden von Linz - ein hervorragender Firmenstandort,
mit Anbindung an die Autobahn, ausgezeichnetem öffentlichen Verkehrsnetz und sehr renommierten ansässigen Unternehmen.
Die sehr
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gepflegte Bürofläche befindet sich im 1. OG und ist sowohl über das Stiegenhaus als auch über den Lift gut erreichbar.
2 Eingänge in das Büro ermöglichen einen individuellen Zugangsablauf für Mitarbeiter, Kunden, Lieferanten, etc.
Der ansprechende Empfangsbereich als auch die hellen Büroräume schaffen ein optimales Arbeitsklima.
Das gesamte Büro ist klimatisiert und mit Teppichböden und einer Teeküche ausgestattet.
Weiteres besteht die Option ausreichend Aussenstellplätze anzumieten zu je € 50,00 zzgl. 20% Ust im Monat belaufen.
Für Rückfragen und/oder eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen Herr Gabriel Lukas, BSc 0664/9272 515 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete