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Quelle: immo.kurier.at
€ 5.114,58
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der repräsentative Altbau befindet sich in exzellenter Lage direkt beim Schwedenplatz und der Urania.
Die Bürofläche selbst befindet sich direkt den der Ecke Franz Josefs Kai und Biberstraße und bietet einen traumhaften Grundriss mit 7
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Zimmern, einer Teeküche und getrennten WCs für Damen und Herren.
Des Weiteren stehen zwei Balkone für Raucher oder aber zum Luftschnappen zur Verfügung.
Ob der Lage besticht das Objekt natürlich auch in Bezug auf die öffentliche Anbindung und die notwendige Infrastruktur.
Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.
Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
Bus Linie 1A
Straßenbahn Linie O, 1, 2
U-Bahn Linie U1, U4
Individualverkehr unmittelbar angebunden:
Ring
Biberstraße
Untere Donaustraße
Praterstraße
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: immo.kurier.at
€ 32.658,50
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der Akademiehof wurde von den renommierten österreichischen Architekten Roland Rainer und Gustav Peichl entworfen und von 1993 bis 1996 erbaut.
Das gemischt genutzte Objekt ist ein bedeutender Eckpfeiler der Inneren Stadt und ein markantes
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Landmark. Die unverbaubare Aussicht Richtung Karlskirche und Secession garantiert besonders helle Räumlichkeiten und einen traumhaften Blick.
Die Bürofläche umfasst das gesamte Geschoß und ist daher sowohl Richtung Makartgasse und Schillerplatz ausgerichtet, als auch auf den Getreidemarkt und Karlsplatz.
Sie bietet größtmögliche Flexibilität hinsichtlich der gewünschten Raumstruktur, und wird nach Auszug des Bestandsmieters in Abstimmung mit dem neuen Mieter um- und ausgebaut.
Mit seinem direkten Anschluss an drei verschiedene U-Bahn-Linien und zahlreiche Straßenbahn- und Bushaltestellen ist der Akademiehof ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Eventuell wäre das Geschoß auch in zwei Büroflächen mit ca. 700m²
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Quelle: immo.kurier.at
€ 10.969,08
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das gegenständliche Gebäude wurde 1864 von den Architekten Romano Johann und Schwendenwein August errichtet. Die Fassade, das Präsidialzimmer im 1. OG und das Stiegenhaus stehen unter Denkmalschutz.
Die Erschließung der Büroflächen
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erfolgt über einen gesonderten Eingang in der Fichtegasse. Von hier aus stehen zwei Aufzüge zur Verfügung, wobei ein Aufzug nur in den Keller fährt. Der zweite Lift verbindet sämtliche Geschoße, vom Keller bis zum Dachgeschoß.
Die Büroflächen selbst wurden vor 3,5 Jahren für den letzten Mieter hochwertig um- und ausgebaut und bieten einen unglaublich flexiblen und effizienten Grundriss.
Es wurden z.B.: durchgehend Akustik-Kühldecken mit integrierten LED-Leuchten eingebaut oder teils Glas- und mobile Trennwände errichtet.
Die klassische Altbauetage bietet derzeit ein sehr offenes Raumkonzept, wobei selbstverständlich Änderungen in der Raumkonfiguration möglich sind.
Aus Akustikgründen wurden sämtliche Flächen
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 90,00
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
VIRTUAL UND SHARED OFFICE - verschiedene Optionen zur Auswahl
Büroadresse im Zentrum Wiens
Folgende Mietmodelle sind möglich:
VIRTUAL OFFICE
Nettomiete EUR 70* / Monat
Entgegennahme und Aufbewahrung (3 Monate) von kuvertierter Post
SHARED OFFICE
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– BASIS
Nettomiete EUR 350* / Monat
Entgegennahme und Aufbewahrung (6 Monate) von kuvertierter Post
Nutzung des klimatisierten Shared Office Spaces während regulärer Bürozeiten durch eine designierte Person
* netto ohne Auslagen; inkl. Betriebs- und Verbrauchskosten auf Fair Use – Basis
SHARED OFFICE – PLUS
Nettomiete EUR 420* / Monat
Büroadresse im Zentrum Wiens
Entgegennahme und Aufbewahrung (12 Monate) von Post jeder Größe (max. 1m³)
Nutzung des klimatisierten Shared Office Spaces während regulärer Bürozeiten durch eine beliebige Personen
WLAN
OPTIONALE LEISTUNGEN FÜR ALLE DREI PAKETE
Preise auf Anfrage
Postvollmacht (für Entgegennahme von Einschreiben und RSb)
Verständigung über eingelangte Post
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.556,31
77,56
m2
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
360 GRAD https://my.matterport.com/show/?m=LX9STVhnUm2
Diese helle 2 Zimmer Wohnung besteht aus einem Vorraum, ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, einer separaten Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Toilette.
Die Wohnung ist voll renoviert und
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zu mieten.
"BITTE BEACHTEN SIE DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."
Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zur verkaufenden Seite hin.
https://www.realimmo.wien/wohnung-mieten
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung
Gewerbe mieten in Wien - 01. Bezirk, Innere Stadt:
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 8.739,08
10 Zi.
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung gelangt dieses ausgezeichnete Büro im Dachgeschoß in fantastischer Lage im repräsentativem Palais Esterhazy, im 1.Bezirk in unmittelbarer Nähe der Herrengasse und Freyung.
Das neu-sanierte Projekt umfasst 10 Büro-, Empfangs-, und
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Besprechungsräume.
Über Fancoils können alle Räume individuell beheizt oder gekühlt werden.
Mehr Details und Infos gerne auf Anfrage!
INFRASTRUKTUR, HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• individuelles Raumklima in jedem Büro
• sehr repräsentativer Altbau
• Top Firmenadresse
• barrierefreier Lift
• öffenbare Fenster
• Doppelboden
• EDV Verkabelung
• Teeküche
• fantastische Lage
• sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
• U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe
• hervorragende Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen in der nahen Umgebung
• ausgezeichnete Nahversorgung
Kündigungsverzicht: 3 J
MEHR INFOS UND DETAILS AUF ANFRAGE!
Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.896,95
3 Zi.
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
HOCHHAUS HERRENGASSE,
134,70m² Nutzfläche, davon hofseitige Loggia (1,54m²).
24h-CONCIERGE SERVICE
4. Liftstock, KLIMAANLAGE
Diese Wohnung kann auch gerne als Büro genutzt werden! Bitte beachten Sie, dass der MwSt-Satz bei 10% bleibt. Eine
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Umwidmung ist nicht möglich.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorzimmer
• Zimmer
• offene Küche
• Zimmer
• Zimmer
• Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken, WC
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC
• Gäste-WC mit Waschbecken
• Abstellraum / Archiv
• Loggia
• Kellerabteil
BESONDERHEITEN UND HIGHLIGHTS
• ERSTBEZUG
• Klimaanlage
• großzügige Raumaufteilung
• 3 WCs
• Zentralheizung (Fernwärme)
• Top-City-Lage
• 24h Concierge Service
• sensationell gute Infrastruktur
• Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
OPTIMALE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U-Bahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe, U1 Stephansplatz fußläufig erreichbar
• Autobuslinien: 1A, 2A, in
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1/27
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.034,49
3 Zi.
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Südseitiges 86m² großes Kosmetikstudio/Büro/ Praxis im 2.Liftstock am Graben.
( Vorzimmer, 2 Zimmer, Aufenthaltsraum mit Küche, Badezimmer, WC & Kellerabteil )
--- klimatisiert ---
--- 2.Liftstock---
Beziehbarkeit: 01.05.2024
Vom
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Vorzimmer gelangt man in die 3 Zimmer. Das hofseitige Zimmer ist mit einer Küchenzeile, einem Ceranfeld, einer Spüle und Kühlschrank versehen. Die beiden großen Graben- & südseitigen Zimmer verfügen über schöne französische Fenster. Des Weiteren gibt es ein Badezimmer mit Glasdusche, Waschmaschinenanschluss, fliesenbündigen Spiegel, elektrischer Entlüftung und Waschtisch. Das WC mit Handwaschbecken, elektrischer Entlüftung und fliesenbündigen Spiegel ist separat.
Dem Büro ist ein Kellerabteil zugeordnet.
HIER GEHTS ZUM VIRTUELLEN RUNDGANG DURCH DIE IMMOBILIE
GESAMTMIETE: € 2.416,76 inkl. BK, Heizungs-Akonto, Lift Betriebskosten & MwSt.
HMZ: € 1.690,-- BK: € 191,18 netto MwSt: € 382,27
HZ-Akonto: € 98,20 netto
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Quelle: immo.kurier.at
€ 16.780,21
23 Zi.
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein elegantes Büro im ersten Bezirk, in der Nähe vom Schwedenplatz.
Das Büro verfügt über eine Nutzfläche von ca. 706,76 m² und befindet sich im 1. DG eines im Jahre 1897 erbauten Altbauhauses, welches sich in einem
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gepflegten Zustand befindet.
Zurzeit ist das Objekt mit ca. 23 Büroräumen ausgestattet, diese mit einem Parkettboden ausgestattet sind. Es befinden sich zwei voll ausgestattete Teeküchen, wie auch sämtliche Sanitäranlagen auf dieser Ebene.
Auf dieser Ebene wird die Klimaanlage auf eine Kälteanlage umgerüstet.
Des Weiteren ist es nach Mieterwunsch möglich, die Büroräume zu Adaptieren, umzubauen sowie die Raumaufteilungen zu verändern.
Die Infrastruktur dieser Immobilie ist hervorragend. In nur wenigen Gehminuten kommen Sie zum Stadtzentrum. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen sie die Büroeinheiten mit der U-Bahn Linie 1 und 4, Station Schwedenplatz. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten sowie
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Quelle: immo.kurier.at
€ 18.679,35
21 Zi.
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Büro im ersten Bezirk, in der Nähe vom Schwedenplatz.
Das Büro verfügt über eine Nutzfläche von ca. 859,12 m² und befindet sich auf 1 Ebene im 5. OG eines im Jahre 1897 erbauten Altbauhauses, welches
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sich in einem gepflegten Zustand befindet.
Zurzeit ist das Objekt mit ca. 21 Büroräumen ausgestattet, diese mit einem Parkettboden ausgestattet sind. Es befinden sich eine geräumige Teeküche, wie auch sämtliche Sanitäranlagen auf dieser Ebene.
Im 5. OG wird eine Klimaanlage eingeleitet.
Des Weiteren ist es nach Mieterwunsch möglich, die Büroräume zu Adaptieren, umzubauen sowie die Raumaufteilungen zu verändern.
Die Infrastruktur dieser Immobilie ist hervorragend. In nur wenigen Gehminuten kommen Sie zum Stadtzentrum. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen sie die Büroeinheiten mit der U-Bahn Linie 1 und 4, Station Schwedenplatz. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomiebetriebe.