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Quelle: immo.kurier.at
€ 5,00
500
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Büro/Praxis
Klagenfurt - Villacher Ring 19 - vis-á-vis Rothauerhochhaus: große EG-Geschäftsfläche mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.935,80
Am Weiher, 9400 Wolfsberg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Moderne Ordinations-/Praxisflächen in Wolfsberg
Im Zentrum von Wolfsberg, in zentraler Lage, erwarten Sie auf ca. 233 m² Fläche eine perfekte Raumaufteilung, top moderne Ausstattung und ein barrierefreier Zugang.
Die Räumlichkeiten wurden 2021
...
umgebaut, können ab sofort gemietet werden und eignen sich hervorragend als Arzt-Ordination oder eine Praxis im Gesundheitswesen, da bereits eine Ausstattung (wie auf den Fotos ersichtlich) dafür vorhanden und im Mietpreis inkludiert ist. Die Vermietung erfolgt unbefristet.
Die Fläche teilt sich wie folgt auf:
• Empfang/Wartebereich/Gang – ca. 71,10 m²
• Behandlungsraum 1 – ca. 20,03 m²
• Behandlungsraum 2 – ca. 20,04 m²
• Behandlungsraum 3 – ca. 29,95 m²
• Behandlungsraum 4 – ca. 17,48 m²
• Besprechungsraum – ca. 31,51 m²
• Lagerraum – ca. 11,16 m²
• Teeküche – ca. 12,88 m²
• Garderobe – ca. 6,29 m²
• Lagerraum – ca. 3,76 m²
• Dusche – ca. 1,92 m²
• WC Personal – ca. 1,80
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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.935,80
Am Weiher, 9400 Wolfsberg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Moderne Ordinations-/Praxisflächen in Wolfsberg
Im Zentrum von Wolfsberg, in zentraler Lage, erwarten Sie auf ca. 233 m² Fläche eine perfekte Raumaufteilung, top moderne Ausstattung und ein barrierefreier Zugang.
Die Räumlichkeiten wurden 2021
...
umgebaut, können ab sofort gemietet werden und eignen sich hervorragend als Arzt-Ordination oder eine Praxis im Gesundheitswesen, da bereits eine Ausstattung (wie auf den Fotos ersichtlich) dafür vorhanden und im Mietpreis inkludiert ist. Die Vermietung erfolgt unbefristet.
Die Fläche teilt sich wie folgt auf:
• Empfang/Wartebereich/Gang – ca. 71,10 m²
• Behandlungsraum 1 – ca. 20,03 m²
• Behandlungsraum 2 – ca. 20,04 m²
• Behandlungsraum 3 – ca. 29,95 m²
• Behandlungsraum 4 – ca. 17,48 m²
• Besprechungsraum – ca. 31,51 m²
• Lagerraum – ca. 11,16 m²
• Teeküche – ca. 12,88 m²
• Garderobe – ca. 6,29 m²
• Lagerraum – ca. 3,76 m²
• Dusche – ca. 1,92 m²
• WC Personal – ca. 1,80
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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.394,80
7 Zi.
9400 Wolfsberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne und moderne Büro/Praxis in zentraler Lage von Wolfsberg zur Miete anbieten zu können. Die Immobilie eignet sich perfekt als Arztpraxis und bietet insgesamt 7 Zimmer, die flexibel genutzt werden können.
...
Der Bodenbelag aus Laminat verleiht den Räumen eine moderne und ansprechende Atmosphäre. Die Immobilie ist mit einem Aufzug ausgestattet, der Ihnen und Ihren Patienten einen bequemen Zugang zu den verschiedenen Etagen ermöglicht. Zudem ist die Immobilie barrierefrei gestaltet, um eine uneingeschränkte Zugänglichkeit für Patienten mit Mobilitätseinschränkungen zu gewährleisten.
Ein separates, gut ausgestattetes Patienten-WC steht Ihnen zur Verfügung, um den Komfort Ihrer Patienten zu gewährleisten. Des Weiteren verfügt die Immobilie über eine moderne Einbauküche, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Mitarbeiter und Patienten mit Snacks und Getränken zu versorgen.
Die zentrale Lage in Wolfsberg ist ein weiterer Vorteil dieser
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1/14
Quelle: immo.sn.at
€ 15,00
79,49
m2
9220 Velden am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Arbeiten am schönsten See Österreichs!
Mietpreis monatlich: Ab EUR 15-/m2 netto (Miete) zzgl. ca. 2,50/m2 netto (Betriebskosten und Heizkosten). Die angegebenen Preise verstehen sich exkl. USt.
Diese Mietobjekte entstehen aktuell direkt im
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Zentrum von Velden am Wörthersee in bester frequentierter Innenstadtlage. Der Umbau/Zubau des Bestandsgebäudes ist bereits in Arbeit und wird mit Frühjahr/Sommer 2024 abgeschlossen sein.
Die hier angebotenen Einheit Top 1 bietet eine Nutzfläche von ca. 79,5 m² zzgl. eines ca. 52 m² großen Terrasse in Richtung Zentrum sowie einer ca. 14 m² großen Terrasse mit Seeblick. Gesamtfläche insgesamt rund. 145 m². Der Grundriss ist im Moment auf einen großen Raum zzgl. separatem Badezimmer und Vorraum aufgeteilt. Auf Wunsch können jedoch auch 3 Räume geschaffen werden.
Die Einheiten sind aufgrund Ihrer zentralen Lage sowohl für Wohnzwecke, als auch für ein Büro oder eine Praxis bestens geeignet.
Öffentliche Parkplätze stehen direkt
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1/18
€ 15,00
2 Zi.
91,06
m2
9220 Velden am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Arbeiten am schönsten See Österreichs!
Mietpreis monatlich: Ab EUR 15-/m2 netto (Miete) zzgl. ca. 2,50/m2 netto (Betriebskosten und Heizkosten). Die angegebenen Preise verstehen sich exkl. USt.
Diese Mietobjekte entstehen aktuell direkt im
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Zentrum von Velden am Wörthersee in bester frequentierter Innenstadtlage. Der Umbau/Zubau des Bestandsgebäudes ist bereits in Arbeit und wird bald abgeschlossen sein.
Die hier angebotene Einheit Top 15a bietet eine Wohnfläche von ca. 91,06 m² zzgl. eines ca. 26 m² großen Patios sowie einer ca. 5 m² großen Terrasse in Richtung Brunnenplatz. Gesamtfläche somit rund 121,74 m². Sie verfügt über insgesamt 2 Räume zzgl. Schrankraum und Badezimmer.
Die Wohnungen sind aufgrund Ihrer zentralen Lage sowohl für Wohnzwecke als auch für ein Büro oder eine Praxis bestens geeignet.
Öffentliche Parkplätze stehen direkt angrenzend zur Verfügung. Ebenso besteht die Möglichkeit beispielsweise Tiefgaragenplätze in der nahegelegenen Casino
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1/19
€ 15,00
2 Zi.
146,62
m2
9220 Velden am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Arbeiten am schönsten See Österreichs!
Mietpreis monatlich: Ab EUR 15-/m2 netto (Miete) zzgl. ca. 2,50/m2 netto (Betriebskosten und Heizkosten). Die angegebenen Preise verstehen sich exkl. USt.
Diese Mietobjekte entstehen aktuell direkt im
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Zentrum von Velden am Wörthersee in bester frequentierter Innenstadtlage. Der Umbau/Zubau des Bestandsgebäudes ist bereits in Arbeit und wird bald abgeschlossen sein.
Die hier angebotenen Einheit Top 15b bietet eine Wohnfläche von ca. 84,02 m² zzgl. einer ca. 45 m² großen Terrasse in Richtung Brunnenplatz sowie einer ca. 18 m² großen Terrasse mit Seeblick in Richtung Süden. Sie verfügt über insgesamt 2 Räume zzgl. Badezimmer und externem Abstellraum.
Die Wohnungen sind aufgrund Ihrer zentralen Lage sowohl für Wohnzwecke als auch für ein Büro oder eine Praxis bestens geeignet.
Öffentliche Parkplätze stehen direkt angrenzend zur Verfügung. Ebenso besteht die Möglichkeit beispielsweise Tiefgaragenplätze in der nahegelegenen
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1/16
€ 2.034,02
5,5 Zi.
137
m2
9500 Villach-Innere Stadt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Willkommen in Ihrem neuen Geschäftsdomizil in der Italienerstraße!
Mit einer großzügigen Fläche von 132m² bietet diese Immobilie eine Vielzahl von Möglichkeiten für Ihr Unternehmen.
Ursprünglich als Zahnarztpraxis genutzt, verfügt sie
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über drei geräumige Ordinationsräume oder Büroräume, ein großes Wartezimmer oder Besprechungszimmer sowie einen Sozialraum mit abgetrenntem Aufenthaltsraum. Zudem gehören zwei WC-Einheiten sowie ein Röntgenzimmer - EDV Raum mit integriertem Fenster in der Tür zur Ausstattung.
Diese Einheit entstand durch die Zusammenlegung von zwei Wohnungseigentumseinheiten und bietet somit eine besonders großzügige Fläche, die sich ideal für Büros, Praxen, Steuerkanzleien, Notariate und Rechtsanwälte oder ein Büro eignet.
Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihren individuellen Bedürfnissen entsprechend gestalten.
Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Klimaanlage, die für angenehmes Arbeitsklima auch in den
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1/23
€ 15,00
4 Zi.
143,67
m2
9220 Velden am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Arbeiten am schönsten See Österreichs!
Mietpreis monatlich: Ab EUR 15,-/m2 (Miete netto) zzgl. ca. 2,50,-/m2 (Betriebskosten und Heizkosten netto) - zzgl. 20% UST.
Diese Mietobjekte entstehen aktuell direkt im Zentrum von Velden am Wörthersee
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in bester frequentierter Innenstadtlage. Der Umbau/Zubau des Bestandsgebäudes ist bereits in Arbeit und wird bald abgeschlossen sein.
Die hier angebotene Maisonette-Penthouse-Einheit Top 17 befindet sich in den obersten Geschossen und bietet eine Büro- bzw. Ordinationsfläche von ca. 144 m² zzgl. einer überdachten, ca. 10 m² großen Loggia, einer ca. 14 m² großen Terrasse in Richtung Süden mit fantastischem Seeblick (auch in die Veldener Bucht), sowie einer ca. 7 m² großen Terrasse in Richtung Norden mit Blick auf den Brunnenplatz. Die Einheit verfügt über insgesamt 4 Räume zzgl. einem Badezimmer und großem Dielenbereich. Der große Raum im Dachgeschoss bietet ganze ca. 53 m² mit Zugang zur Seeblickterrasse!
Die Einheiten
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.784,00
4 Zi.
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses charmante Büro im 1. Stock eines historischen Altbaus strahlt eine repräsentative Atmosphäre aus und bietet den idealen Raum für Kreativität und produktives Arbeiten.
Genießen Sie den einzigartigen Charakter eines Altbaus mit stilvollen
...
Details. Die hohen Räume, die Holzböden und die Holzfenster vermitteln eine angenehme Atmosphäre.
Das Objekt besteht aus 4 Büros, einer Küche, einem WC und einem Abstell-/Technikraum.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich einen optimalen Standort für Ihr Unternehmen zu sichern.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Innnenstadtlage sehr gut.
Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.,Email) beantwortet werden können .
Vermittlungsprovision: 2-3 Bruttomonatsmieten (abhängig von der Mietvertragsdauer).
Gerne übermitteln wir weitere objektbezogene Unterlagen nach persönlicher Kontaktaufnahme.
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.714,40
4 Zi.
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses charmante Büro im 2. Stock eines historischen Altbaus strahlt eine repräsentative Atmosphäre aus und bietet den idealen Raum für Kreativität und produktives Arbeiten.
Genießen Sie den einzigartigen Charakter eines Altbaus mit stilvollen
...
Details. Die hohen Räume, die Holzböden und die Holzfenster vermitteln eine angenehme Atmosphäre.
Das Objekt besteht aus 4 Büros, einer Küche, einem WC und einem Abstell-/Technikraum.
Im geräumigen Vorraum ist ein Einbauschrank verbaut, der viel Stauraum bietet.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich einen optimalen Standort für Ihr Unternehmen zu sichern.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Innnenstadtlage sehr gut.
Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.,Email) beantwortet werden können .
Vermittlungsprovision: 2-3 Bruttomonatsmieten (abhängig von der Mietvertragsdauer).
Gerne
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 450,00
2 Zi.
9710 Feistritz an der Drau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese gewerbliche Liegenschaft liegt nicht nur zentral in Feistritz, sondern direkt an der Einfahrtstraße, und ist somit Garant für Kundenbewegung.
Vom Hundesalon bis hin zum Büro - hier ist alles möglich. Das Geschäftslokal bietet eine sehr
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große Auslage, und lädt dazu ein, Ihre Werbung perfekt zu platzieren. Das Geschäftslokal bietet zwei große Räume mit ca. 70m², ein WC, eine Dusche und ein Kellerabteil mit ca. 20m² zum Lagern von Utensilien.
Das Objekt wird mit einer Infrarotheizung erwärmt.
Die Anbindung dieses Geschäftslokals ist perfekt, sowohl mit dem KFZ als auch mit dem Bus (die nächste Haltestelle ist nur ca. 120 Meter entfernt).
In der Nachbarschaft befinden sich neben Friseur, Trafik und Co auch ein Kaffeehaus, somit ist die Möglichkeit gegeben auch die Mittagspause zu verbringen.
Nutzen Sie jetzt Ihre Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Vom Geschäftsraum zum Lebensraum. Mieten in Feistritz/Drau.
Der Vermittler ist als
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.657,88
9300 St. Veit an der Glan
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Büroflächen in der Bezirkshauptstadt St. Veit an der Glan
Die drei wichtigsten Faktoren für Ihren neuen Standort - Lage, Lage, Lage
Dieser Grundsatz gilt für Immobilien im allgemeinen und für Betriebsstandorte im besonderen. Die Büroflächen
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befinden sich in einem bekannten und markanten Gebäudekomplex. Direkt an der Bundesstraße gelegen, punktet das Objekt mit der sehr guten Erreichbarkeit für Fußgänger, sowie auch für Rad - und Autofahrer.
Die zu vermietenden Büroflächen sind auf verschiedene Ebenen aufgeteilt, es können somit Räume in verschiedenen Größenordnungen und Aufteilungen angemietet werden. Die Büros sind vom großzügigen Vorraum aus einzeln begehbar. Bis auf das EG haben alle Geschoßebenen 3 separate Toiletten.
Die beiden Obergeschosse haben je eine Gesamtfläche von ca. 230m²
Das Untergeschoß verfügt über einen großen Schulungsraum.
Im EG gibt es neben einer großen Halle bzw. dem Empfangsbereich, 5 Einzelbüros mit einer Größe zwischen
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.707,12
99
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Klagenfurt - Neuer Platz 7: Großzügige Büro- / Kanzleiräumlichkeiten in Toplage im 2.OG mit Lift
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 750,00
St. Niklas - Straße 8, 9580 St. Niklas an der Drau
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Ausstattung:
* Gesamtfläche von ca. 88 m²
* 2 Umkleideräume mit Duschen, oder als Lager
* separate WC-Einrichtungen für Damen und Herren
* kleine Küche
* Zentralheizung mit Öl
* Flexibel nutzbare Räumlichkeiten
* Parkplätze ausreichend
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vorhanden
* sofort verfügbar
Eine 360° Rundgang finden Sie hier:
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.215,00
3 Zi.
87
m2
Pernhartgasse, 9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hödl Immobilien bietet Ihnen hier ein hochwertiges Büro im Herzen von Klagenfurt zur Miete an.
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 4.759,37
9500 Villach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Geschäftsflächen flexibel gestalten und aufteilen
Die Gewerbeimobilie befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Shoppingcenter VEZ, direkt entlang der Drautalbundesstraße B 100 und mit sehr guter Sichtbarkeit und Autobahnanbindung. Die
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Geschäftsflächen könnten nach Rücksprache mit dem Vermieter noch individuell ausgebaut und adaptiert werden. Die Räumlichkeiten eignen sich für Büro, Praxis, Therapie, Studio, Präsentationen und Schulungen. Das Gebäude ist modern und in einem sehr guten Zustand, Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden und können angemietet werden.
BAUTEIL WEST: Büro,- Praxis- und Geschäftsflächen
Zur Vermietung stehen 3 separate Einheiten, wovon 1 Einheit bereits teilweise fertiggestellt wurde.
Das Objekt im Rohzustand, ca.600 m², kann durch den Mieter und nach Rücksprache mit dem Vermieter, umgebaut, zusammengelegt und individuell adaptiert werden. Es können Geschäftsflächen zwischen ca.200 - 600m² angemietet werden. Der Zugang
Top
Premium
1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.448,00
229
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung steht ein Geschäftslokal mit 6 Parkplätzen.
Das Geschäftslokal hat insgesamt 229 m2, befindet sich im Erdgeschoss und teilt sich wie folgt auf:
-Geschäftsraum
- Büro 1
- Büro 2
- Teeküche
- Archiv
- WC
- großer Kellerraum
Die
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Nettomiete beträgt 2.500,-€
BK : 198,- inkl. USt
HK : 250,- inkl. USt
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so können Sie gerne einen Besichtigungstermin unter ernst@allinone-villach.immo oder telefonisch unter 0664/527 14 27 vereinbaren.
Top
Premium
1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.227,85
137,47
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Modernes Büro in Klagenfurt am Wörthersee
Dieses Büro hebt sich sowohl durch die gute Erreichbarkeit als auch die frequentierte Lage in unmittelbarer Innenstadt nähe hervor.
Starten Sie Ihr Unternehmen in dieser modernen Büroräumlichkeit.
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Flächen Büro Top 11:
Bürofläche: ca. 101,54 m²
Anteilige Allgemeinflächen: ca. 35,93 m²
Gesamtfläche: ca. 137,47 m²
Ausstattung:
- WC Anlagen
- E-Verteiler Raum / Serverraum
- Empfangsbereich
- Kaffeeküche
Bezug: ab sofort
Mietkonditionen:
Miete: EUR 13,50 / m² (netto)
BK´s: EUR 2,70 / m² (netto) zzgl. Strom (Akontozahlung)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungshonorar: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.
Allgemeiner Hinweis:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben
Top
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.300,00
2 Zi.
69,78
m2
9210 Pörtschach am Wörther See
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sie suchen die ideale Geschäftsmöglichkeit in Pörtschach am Wörthersee? Ihre Suche endet hier! Wir bieten eine hervorragende Büroräumlichkeit in bester Lage an.
70 m² Gesamtnutzfläche; Hauptbüro mit ca. 43m² sowie ein zusätzliches Zimmer
...
als Backoffice-Option; modernes Bad, separates WC; neuwertiger Zustand; energieeffizientes Heizen mittels Pelletsheizung (Fußbodenheizung) ; mind. 2 Freistellplätze; Seeblick; perfekt geeignet für Architekten, Bauträger, IT-Firmen oder Marketingagenturen
Gesamt-Bruttomonatsmiete inkl. Betriebs- und Heizkosten:
€ 1.300,-- (inkl. Strom)
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!