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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 299.000,00
2 Zi.
57,28
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Das elegante 2 Zimmer Haus mit sonniger Terrasse ist in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn U3 - Ottakring. Das Haus befindet sich in Innenhof Ruhelage und hat eine Gesamtwohnfläche von 57,29 m². Die Umgebung lässt Großstadtfeeling aufkommen, Sie
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erreichen fußläufig alle Einkaufsmöglichkeiten und das Wilheminenspital ist nur einen Katzensprung mit dem Fahrrad entfernt.
Kurzinfo Ausführung und Ausstattung
Wohnfläche: ca. 57,29m²
Wohnküche
Zimmer
Gallerie
Badzimmer mit Badewanne und WC
1.OG Badezimmer
Terrasse
Fernwärme
leicht sanierungsbedürftig
Der Kaufpreis beläuft sich auf 299.000€
erweiterte Betriebskosten
Betriebskosten € 146,42
Reparaturrücklagen € 81,91
_______________________________
monatl. Gesamt inkl. Ust. € 242,97
Zusätzlich zur Eigentumswohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zum Kaufpreis von 20.000€ verpflichtend zu erwerben.
Vermittlungsprovision= 3% vom Kaufpreis zzgl. 20%Ust.
Öffentliche
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 451.000,00
3 Zi.
63,01
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Projektbeschreibung:
Residenz-Brunnenmarkt: Ihr einzigartiges Zuhause in Wien
Residenz-Brunnenmarkt ist ein außergewöhnliches Wohnprojekt mit drei einzigartigen Gebäudetrakten: dem straßenseitigen Trakt, dem zentralen Trakt und dem Hoftrakt.
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Dank dieser vielfältigen Gestaltung bietet die Anlage eine breite Palette von Wohnmöglichkeiten, die jedem Lebensstil gerecht werden. Von geräumigen Gartenwohnungen über gemütliche Einheiten mit und ohne Balkon bis hin zu exquisiten Penthouses auf den oberen Etagen ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Einzigartige Highlights:
Private Dachterrassen: Jedes Penthouse verfügt über eine eigene private Dachterrasse, die eine atemberaubende Aussicht bietet und ein unvergleichliches Wohngefühl ermöglicht. Diese exklusive Ausstattung ist einzigartig auf dem Markt und bietet den Bewohnern ein Höchstmaß an Privatsphäre und Luxus.
Hochwertige Ausstattung: Die Wohnungen in Residenz-Brunnenmarkt zeichnen sich durch ihre makellose
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 998.300,00
4 Zi.
117,89
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
Diese Penthouse-Wohnung verkörpert den Inbegriff urbanen Luxus und bietet Ihnen ein Zuhause, das nicht nur zum Wohnen, sondern auch zum Genießen und Entspannen einlädt. Diese einzigartige Penthouse-Wohnung, mit ca. 117,89 m² und 4 Zimmern, wurde
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neu errichtet und bietet absolute Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur Wohnung über einen Premium-Aufzug, der ein Höchstmaß an Komfort und Exklusivität gewährleistet - ohne Umwege gelangen Sie direkt in Ihr Penthouse. Die exklusive Außenfläche von etwa 30,95 m² verleiht diesem Penthouse zusätzlichen Raum zur Entspannung im Freien. Die optimale Raumaufteilung ermöglicht ein komfortables Wohnen: Eine separate Küche mit eigener Außenfläche, jedes Zimmer individuell zugänglich, zwei Badezimmer und ein Wohnbereich mit raumhohen Glaselementen, welche für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen, sind nur einige der vielen Annehmlichkeiten, die diese Wohnung zu einem wahren Highlight machen.
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 519.000,00
3 Zi.
72,19
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese neu errichtete ca. 72m² große 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in sehr guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks im DG eines schönen Altbaus.
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS
...
eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***
Raumaufteilung:
+ Vorraum
+ Abstellraum
+ WC
+ Badezimmer + WC
+ Wohnesszimmer
+ Schlafzimmer
+ Schlafzimmer
(siehe Plan u. Beispielfotos)
Zustand:
Das Objekt wird soeben neu errichtet. Es handelt sich um einen Erstbezug. (siehe Beispielfotos von bereits fertiggestellten Objekten)
Ausstattungsdetails:
Fußbodenheizung
Parkettboden
hochwertig ausgestattete Sanitärräume
Haus:
Das Objekt befindet sich im 4.OG (2.DG) eines außergewöhnlich schönen Altbaus welcher soeben saniert wird. Das Dachgeschoss wird soeben ausgebaut und im Zuge dessen wird ein Personenaufzug eingebaut. Fertigstellung Ende August 2024.
Lage:
Das Objekt ist
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1/30
Quelle: immo.kurier.at
€ 465.000,00
5 Zi.
129,15
m2
Baldiagasse, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt ein sanierungsbedürftiges Wohnungspaket bestehend aus 2 Altbauwohnungen mit insg. ca. 129 m² Wohnnutzfläche im 1. und 2. Stock (derzeit noch ohne Lift) eines Eckzinshauses.
Im Zuge des geplanten DG-Ausbaus (bereits im Bau)
...
soll auf Kosten des Errichters u.a. ein Lift installiert werden, die Fassade saniert werden und ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum geschaffen werden. Wohnungseigentum ist in Vorbereitung.
Infos zur Wohnung Top 10:
WOHNFLÄCHE: ca. 46,96m²
ZIMMER: 2
AUSRICHTUNG: Süd/Nord
GESCHOSS: 1. Etage
RAUMHÖHE: Bis zu ca. 3,50 m
ZUSTAND: Sanierungsbedürftig
Betriebskosten allg.: EUR 121,81
Reparaturfonds: EUR 40,88
USt. 10%: 12,18
Gesamt: EUR 174,87 p.M. derzeit (exkl. Lift BKs)
Infos zur Wohnung Top 21:
WOHNFLÄCHE: ca. 82,19 m²
ZIMMER: 3
AUSRICHTUNG: Süd/West
GESCHOSS: 2. Etage
RAUMHÖHE: Bis zu ca. 3,30 m
ZUSTAND: Sanierungsbedürftig
Betriebskosten allg.: EUR 220,02
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 105.000,00
1 Zi.
28,08
m2
Albrechtskreithgasse 3, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Altbauwohnung Nahe U3 Ottakring
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese bezaubernde Altbauwohnung in begehrter Lage, vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort.
Die Wohnung präsentiert sich in gutem Zustand, liebevoll
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gepflegt und bereit, Ihre persönliche Note zu empfangen. Der Erhalt der historischen Elemente kombiniert mit zeitgemäßen Renovierungen schafft eine harmonische Atmosphäre, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen werden.
Lichtdurchflutetes Wohnambiente:
Genießen Sie die Wärme und Helligkeit dieser Wohnung. Der freundliche und großzügige Wohnraum lädt zum Wohlfühlen ein.
Perfekte Lage:
Die Albrechtskreithgasse gilt als begehrte Lage in Wien. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wie der Bahnhof Hernals und der U3 Ottakring ermöglicht es Ihnen, die Stadt bequem zu erkunden und alle Ihre Ziele schnell zu
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 329.000,00
3 Zi.
77
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese exklusive Maisonette-Wohnung vereint urbanes Wohnen mit einer grünen Umgebung und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf das angrenzende Kongressbad.
Einzigartige Merkmale des Gebäudes:
+ Perfekte Lage: Dieses im Jahr 2001/2002
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errichtete Wohn- und Geschäftshaus erstreckt sich über einen gesamten Straßenblock und bietet eine ideale Verbindung aus Stadtleben und Natur.
+ Vielfalt: Mit 125 Wohnungen, Geschäftslokalen, Büros, Garage und verschiedenen Allgemeinräumen wie einem Gemeinschaftsgarten und einem Gemeinschaftsraum bietet diese Anlage alles, was das Herz begehrt.
+ Komfortable Parkmöglichkeiten: 202 Miet-Abstellplätze für Kfz stehen zur Verfügung, um Ihren Komfort zu maximieren.
+ Einkaufsbequemlichkeiten: Ein Billa-Plus-Supermarkt direkt im Haus sorgt für stressfreies Einkaufen.
Einladendes Zuhause mit modernem Flair:
Diese Maisonette-Wohnung erstreckt sich über den 4. und 5. Stock und bietet eine einzigartige Wohnatmosphäre. Der Zugang erfolgt im 5.
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 249.000,00
1 Zi.
36,98
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
In der Abelegasse wird ein charmantes Haus aus der Jahrhundertwende wieder zum Leben erweckt! Mit seiner schön gegliederten Fassade sticht das alte Gebäude durchaus ins Auge. Nach seiner Rundumsanierung samt Dachausbau wohl noch um ein Vielfaches
...
mehr!
Die im ersten Stock gelegene schöne 1-Zimmer Wohnung mit einer Größe von rund 37 m2 in trendiger Wohngegend bietet hervorragender Infrastruktur und spricht vor allem Singles an.
Das komplette Haus wurde hochwertig modernisiert, auch ein Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss wurde nachträglich eingebaut.
In den Wohn- und Schlafräumen gehören edles Echtholzparkett sowie eine Fußbodenheizung zur exklusiven Standardausstattung.
Eine moderne Badausstattung aus deutscher und österreichischer Herstellung kombiniert mit hochwertigen italienischen Wand- und Bodenfliesen garantieren Ihnen Lifestyle mit absoluter Wohlfühlgarantie.
Alleinstellungsmerkmale, die die Hochwertigkeit des Projekts bestätigen:
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 249.000,00
2 Zi.
45,44
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
In der Abelegasse wird ein charmantes Haus aus der Jahrhundertwende wieder zum Leben erweckt! Mit seiner schön gegliederten Fassade sticht das alte Gebäude durchaus ins Auge. Nach seiner Rundumsanierung samt Dachausbau wohl noch um ein Vielfaches
...
mehr!
Die im Erdgeschoss gelegene schöne 2-Zimmer Wohnung mit einer Größe von rund 45,50 m2 in trendiger Wohngegend bietet hervorragende Infrastruktur und spricht vor allem Singles und Pärchen an.
Das komplette Haus wurde hochwertig modernisiert, auch ein Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss wurde nachträglich eingebaut.
In den Wohn- und Schlafräumen gehören edles Echtholzparkett sowie eine Fußbodenheizung zur exklusiven Standardausstattung.
Eine moderne Badausstattung aus deutscher und österreichischer Herstellung kombiniert mit hochwertigen italienischen Wand- und Bodenfliesen garantieren Ihnen Lifestyle mit absoluter Wohlfühlgarantie.
Alleinstellungsmerkmale, die die Hochwertigkeit des Projekts
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 235.000,00
2 Zi.
39,72
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
In der Abelegasse wird ein charmantes Haus aus der Jahrhundertwende wieder zum Leben erweckt! Mit seiner schön gegliederten Fassade sticht das alte Gebäude durchaus ins Auge. Nach seiner Rundumsanierung samt Dachausbau wohl noch um ein Vielfaches
...
mehr!
Die im Erdgeschoss gelegene schöne 2-Zimmer Wohnung mit einer Größe von rund 39,70 m2 in trendiger Wohngegend bietet hervorragende Infrastruktur und spricht vor allem Singles und Pärchen an.
Das komplette Haus wurde hochwertig modernisiert, auch ein Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss wurde nachträglich eingebaut.
In den Wohn- und Schlafräumen gehören edles Echtholzparkett sowie eine Fußbodenheizung zur exklusiven Standardausstattung.
Eine moderne Badausstattung aus deutscher und österreichischer Herstellung kombiniert mit hochwertigen italienischen Wand- und Bodenfliesen garantieren Ihnen Lfestyle mit absoluter Wohlfühlgarantie.
Alleinstellungsmerkmale, die die Hochwertigkeit des Projekts
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 98.000,00
1 Zi.
28,13
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***
Zum Verkauf gelangt diese ca. 28m² große
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1-Zimmer Altbauwohnung in sehr guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks.
Raumaufteilung:
Vorraum mit Kochgelegenheit
Zimmer
(siehe Grundrissplan und aktuelle Fotodokumentation)
Zustand:
Es handelt sich um eine generalsanierungsbedürftige Wohnung und wird verkauft wie sie liegt und steht.
Lage/Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in der Sautergasse und somit in guter Lage des 17. Wiener Gemeindebezirks welcher von seinen Bewohnern vor allem wegen seiner gleichzeitigen Nähe zum Stadtzentrum (Universitäts- und Rathausviertel, Altes und Neues AKH) und zu Naherholungsbieten (Schwarzenbergpark, Schafberg, Kongresspark) geschätzt wird.
Fußläufig sind in der unmittelbaren Umgebung zahlreiche Geschäfte des
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 199.000,00
1 Zi.
31,79
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
In der Abelegasse wird ein charmantes Haus aus der Jahrhundertwende wieder zum Leben erweckt! Mit seiner schön gegliederten Fassade sticht das alte Gebäude durchaus ins Auge. Nach seiner Rundumsanierung samt Dachausbau wohl noch um ein Vielfaches
...
mehr!
Die im ersten Stock gelegene schöne 1-Zimmer Wohnung mit einer Größe von rund 32 m2 in trendiger Wohngegend bietet hervorragende Infrastruktur und spricht vor allem Singles an.
Das komplette Haus wurde hochwertig modernisiert, auch ein Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss wurde nachträglich eingebaut.
Im Wohn-/Schlafraum gehören edles Echtholzparkett sowie eine Fußbodenheizung zur exklusiven Standardausstattung.
Eine moderne Badausstattung aus deutscher und österreichischer Herstellung kombiniert mit hochwertigen italienischen Wand- und Bodenfliesen garantieren Ihnen Lifestyle mit absoluter Wohlfühlgarantie.
Alleinstellungsmerkmale, die die Hochwertigkeit des Projekts bestätigen:
Raumhöhe über 3
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 259.000,00
3 Zi.
62,38
m2
Gablenzgasse, 1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine geschmackvoll sanierte 3-Zimmer Altbauwohnung im 2. Stock (derzeit ohne Lift) mit ca. 62 m² Wohnnutzfläche in einem gepflegten Eckhaus aus der Jahrhundertwende mit sanierter Fassade.
Infos zur Wohnung:
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WOHNFLÄCHE: ca. 62,38 m²
ZIMMER: 3 + separater Küchenbereich (Anschlüsse vorbereitet)
AUSRICHTUNG: Süd/Ost
GESCHOSS: 2. Stock derzeit ohne Lift (entspricht der 3. Etage im Gebäude)
ZUSTAND: Erstbezug nach Sanierung
RAUMHÖHE: Bis zu ca. 3 m
Highlights:
Eichenparkett in den Wohnräumen
Geschmackvolle großformatige Fliesen im Vorraum, Küchenbereich und Badezimmer
Neue 3-fach-verglaste Kunststofffenster
Beheizt mittels neu installierten Infrarot-Hybrid-Heizkörpern – Warmwasser wird mittels modernem Elektrospeicher bezogen
Bad mit Dusche, Handwaschbecken, WC, Handtuchheizkörper & Waschmaschinenanschluss
Betriebskosten: EUR 123,68
Wassergebühren: EUR 40,05
Rep. Fonds: EUR 94,79
USt. 10%: EUR
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Neu
1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 135.000,00
1 Zi.
32,48
m2
Ottakringer Straße, 1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
Neuer Preis! Kompakt und leistbar! Erstbezug nach Sanierung + Wunderschönes Altbauhaus + Perfekte Anbindung und Infrastruktur! Worauf warten Sie noch?
ACHTUNG - Immobilien zum Verlieben! Schnell sein!
Ihre neue und frisch sanierte Wohnung wird
...
Sie restlos begeistern und teilt sich in einen kleinen Vorraum, ein schönes Badezimmer mit Dusche und WC, eine praktische Nische mit Waschmaschinenanschluss, sowie ein geräumiges Wohn-Schlafzimmer.
Highlights: Erstbezug nach Sanierung, Traumhaftes Altbauhaus, Altbau-Sicherheitstüren
Aktuell werden mehrere Wohnungen mit Größen zwischen 32m² und 130m² verkauft! Gerne schicken wir Ihnen zu sämtlichen Wohnungen Informationen zu und besichtigen vor Ort alle interessanten Objekte!
Wohnfläche: ca. 32,48m² + Kellerabteil: 2,98m²
Kaufpreis: € 135.000.-
Bezug: ab sofort
Zögern Sie nicht! Diese tolle Wohnung wird nicht lange zu haben sein... Wir beraten Sie gerne!
Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 139.000,00
2 Zi.
40
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige Wohnung mit ca. 40 m² in guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks.
++ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten
...
verlässlich am selben Tag!)++
Räumlichkeiten: 2. Stock
Vorraum (hier kann auch ein Badezimmer mit einer Toilette errichtet werden)
Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
(siehe Plan und Fotodokumentation)
Zustand:
Die Wohnung befindet sich in einem komplett sanierungsbedürftigen Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft!
Haus:
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Altbaus OHNE Lift.
Lage:
Das Haus ist in am Beginn der Wilhelminenstraße gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Die Straßenbahnlinie 2 (Dornbach - Friedrich-Engels-Platz) hält in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus und bietet
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 209.000,00
2 Zi.
43,97
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
...
Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt eine Wohnungspaket aus zwei sanierten Wohnungen im 16. Wiener Gemeindebezirk.
Die zwei Wohnungen, sind im Grundbuch zusammengeführt und daher nur als ein gemeinsamer Kauf möglich. Die gesamte Wohnnutzfläche beider Wohnungen beträgt knapp 44 m2. Es besteht die Möglichkeit, durch einen kleinen Umbau, die beiden Objekte miteinander
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 729.000,00
3 Zi.
98,47
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
360° Panorama
Video
Ab sofort kommt in zentraler Lage in Wien Ottakring, diese außergewöhnliche 3-Zimmer DG-Wohnung in einem umfassend sanierten Gründerzeithaus zum Verkauf.
Eckdaten:
• Wohnfläche: ca. 98,5 m² - barrierefrei zugänglich
bestehend aus Vorzimmer,
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Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WM-Anschluss, WC, Abstellraum
• Terrasse und Balkon: 70 m² Dachterrasse (Blick bis zum Stephansdom) + 25 m² Balkon
• Kellerabteil zugeordnet
Ausstattung:
• Helle DAN-Einbauküche mit BOSCH Elektrogeräten
• Fußbodenheizung mit Gas-Brennwert-Therme
• Raumthermostate für jedes Zimmer
• Außenjalousien und Klimaanlage
• Echtholzparkettböden in Eiche
• Sanitärräume hell verfliest
• 3-fach verglaste Kunststofffenster
• Personenlift
• Kinderwagen- und Fahrradabstellräume
Sonstiges:
Lagevorteile: Hervorragende Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung
Besonderheit: Vollständig saniertes Altbauhaus (Gründerzeit) mit Stilelementen und großzügigem, hellem Entree
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 649.000,00
4 Zi.
95
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sonniger 4-Zimmer Dachterrassen-Hit mit zwei Terrassen
Auf einem gepflegten Althaus im charmanten Ottakring (Bezirksgrenze zu Hernals) ist gerade ein modernes Dachgeschoß-Projekt mit 3 lichtdurchfluteten Wohnungen in hochwertiger Ausstattung fertig
...
gestellt worden.Die Wohnungsgrößen reichen von 95m² bis 118m² (4-5 Zimmer) zuzüglich Außenflächen.
Ausstattungshighlights:
Klimaanlagen in den Zimmern, Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Eichenparkett, Sicherheitstüre, Badezimmerradio (Einbau/Unterputz), Grohe Armaturen, Sanitärausstattung "Laufen Pro", ...
Infrastruktur:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung (Mayssengasse, Ottakringer Straße, Rosensteingasse,...)
Interessante und prominente Lage nahe "Josef Manner", "Fürnkranz", "Ottakringer Brauerei", "Heuriger 10er Marie",...
Stationen der Linien U3, 2, 9, 44, 43 und 10A sind fußläufig innerhalb von wenigen Minuten erreichbar.
Top 27:
Gegenständliche Wohnung (Top 27) im Ausmaß von ca.95 m²
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 299.000,00
2 Zi.
59,25
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage zwischen Richard-Wagner-Platz und Naherholung Schmelz. Ca. 60 m die Straße runter kommen Sie zur wunderschönen Baum-Allee-Straße „Hasnerstraße". Optimale Infrastruktur: Öffis wie Bus und
...
Straßenbahn sind in wenigen Minuten erreichbar, die U-Bahnstation Ottakring ist nur 2 Stationen mit der Straßenbahn entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheken oder Röntgeninstitut sowie das Bezirksamt sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss. Der neu angelegten grüne Innenhof mit Altbaumbestand, der vom Frühjahr bis Winterbeginn in verschiedenen Farben blüht, ist äußerst ruhig und geschützt.
Der Wohnungszustand ist nach Komplettsanierung als Erstbezug zu definieren.
Die Küche mit einem tollen Frühstücksplatz mit Blick und Durchreiche-Möglichkeit auf die Terrasse lädt zum Wohlfühlen ein. In der Küche wurde nie gekocht. Die neue
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 623.000,00
4 Zi.
102,15
m2
Baumeistergasse 32, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das Wichtigste auf einen Blick:
Wunderbare Dachgeschoß Wohnung mit Garage am Wilhelminenberg
Gesamt 102 m² auf zwei Ebenen, Süd-Balkon und Süd-Terrasse mit Fernblick
Wohnungseingang im 2. OG (ohne Lift), Erschließung zweite Ebene über
...
Innen-Stiegenaufgang
Ebene 1: Wohnzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer, Extra-Küche, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum
Ebene 2: Atelier, Terrasse, Abstellraum
Betriebskosten Wohnung & Garage p.m. EUR 230,63 (inkl. USt), Rücklage p.m. EUR 79,95
Virtueller Rundgang unter https://my.matterport.com/show/?m=x9rF4EsDxES
Die ausführliche Beschreibung:
Die Anfang der 1990er Jahre errichtete Wohnhausanlage wurde gezielt aufgelockert in den Südhang des Wilhelminenberges terrassiert geplant und ausgeführt, auf einem Areal von rund 6.000 m² entstanden insgesamt 8 Baukörper mit jeweils nur 6 Wohnungen. Aufgrund der laufenden Instandhaltung befinden sich die Häuser in einem sehr guten, dem Alter entsprechenden Erhaltungszustand.