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1/9
€ 219.000,00
3 Zi.
59
m2
5164 Seeham
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Die helle 3-Zimmer Dachgeschoß-Wohnung befindet sich im Zentrum von Seeham in einem 6 Parteienhaus. Sie liegt im 2. Stock, in sonniger Lage. Von der Wohnküche aus erreicht man die Süd/Terrasse mit einer Größe von 10 m², die einen wunderschönen
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See-und Gebirgsblick bietet. Ein Kellerabteil und ein freier Autoabstellplatz runden die Wohnung ab. Beheizt wird das Objekt mit einer Fernwärmeheizung. Die nächsten Infrastrukureinrichtungen und das Strandbad sind gut zu Fuß erreichbar. In die Stadt Salzburg gelangt man problemlos mit dem Bus oder dem Auto in ca. 20 Minuten.
Aufteilung:
neuwertige Einbauküche mit Wohnraum und Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein Kellerabteil, allgemeiner Wasch- bzw. Trockenraum sowie allgemeine Gartenbenützung
Ansprechpartenr: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:72.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.13
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1/5
€ 137.000,00
1 Zi.
32
m2
5350 Strobl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Diese schmucke Wohnung befindet sich in ruhiger Ausrichtung und bietet eine erstklassige Anbindung. Sie ist perfekt geeignet für Singles, Pärchen oder auch Studenten.
Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumausnutzung und bietet eine
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Gesamtfläche von ca. 32 m². Das Juwel besteht aus einem Vorraum, einem großzügigen und hellen Wohnbereich mit Schlafnische, einer kleinen Küche mit Essbereich sowie einem Badezimmer mit Wanne und WC.
Entspannen Sie sich auf Ihrer eigenen nach Osten ausgerichteten und etwa 6m2 großen Loggia mit Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen.
Die Fenster sind 2-fach verglast, aus Kunststoff und wurden erst 2016 eingesetzt, was für eine gute Isolierung sorgt. Die Wohnung wird mittels Gaszentralheizung beheizt, was für angenehme Wärme in den kalten Monaten sorgt. Die Böden sind hochwertig mit Echtholzparkett und Feinsteinzeug ausgelegt, was der Wohnung ein modernes
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Neu
1/5
€ 575.000,00
4 Zi.
92
m2
5201 Seekirchen am Wallersee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Freiraum für die ganze Familie - 92 m2 Maisonette mit Garten und perfekter Infrastruktur sowie Anbindung!
Im wunderschönen Seekirchen, direkt im Zentrum gelegen, befindet sich diese bezaubernde Maisonette in einem gepflegten und erst 2014 erbauten
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Mehrparteienhauses mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und idealer Nähe zu Geschäften und Schulen. Erfreuen Sie sich hier über ein Eigenheim mit großzügiger Raumaufteilung und genügend Freiraum für die ganze Familie wie folgt: im EG. befindet sich 1 Wohnzimmer mit offener Küche, Essbereich und Zugang zum kleinen aber feinen Garten (30 m2) mit Terrasse; 1 Gäste-WC; Garderobe; im Obergeschoss befindet sich neben dem Schlafzimmer 2 Kinderzimmer/Büro, 2 Bäder (1 mit Dusche und WC; das 2. mit Wanne) sowie ein Hauswirtschaftsraum.
Sämtliche Einbaumöbel wurden von einer Tischlerei maßgefertigt (Küche, Badezimmer, Garderobe), der Boden im EG in geölter Schlossdiele, im Obergeschoss Landhausdiele (Eiche)
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1/9
€ 298.000,00
3 Zi.
73
m2
5303 Thalgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
möbliert
Thalgau: Gepflegte 3 Zimmer Wohnung in einem Mehrparteienhaus im 1. Stock, Wnfl. ca. 73 m², mit 5 m² Balkon nach Süden ausgerichtet. Die Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Betriebskosten
...
betragen monatlich € 304,- Die Wohnung ist bis 30 September 2024 vemietet. HWB 70, fGEE 1,85
Ausstattung: Küche möbliert, Fliesen und Holzböden, Bad mit Wanne, WC ist extra, großer Vorraum,
Balkon ca.5 m², Allgemeinkeller, Kellerabteil ca. 6 m², Allgemeine-PKW Abstellplätze, Besucherparkplätze.
Kaufpreis: Euro 298.000,-
Vermittlungsprovision 3 % zzgl. Ust.
Ansprechpartner: Matthias Greisberger Tel: 0664/88544814
Poetsch Immobilien GmbH.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.85
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Neu
1/5
€ 295.000,00
2 Zi.
50
m2
5061 Elsbethen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die erste eigene Wohnung - Ein behagliches Zuhause für Paare oder Singles!
Willkommen in Ihrer lichtdurchfluteten Oase! Diese bezaubernde Wohnung strahlt nicht nur Helligkeit aus, sondern besticht auch durch eine durchdachte Raumaufteilung und
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Charme. Der einladende Eingangsbereich mit kleiner Garderobe bildet das Zentrum dieses Zuhauses. Links und rechts werden Wohn- und Schlafräume geschickt getrennt, sodass Sie Gäste herzlich empfangen können, während Sie Ihre Schlafräume privat halten.
Das Objekt bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küchenecke - perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden alleine.
Durch den zentralen Vorraum getrennt, betreten Sie ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer welches erst 2018 neu verfliest wurde und mit Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist und eine separate Toilette für zusätzliche Privatsphäre.
Eine zusätzliche Besonderheit ist die kleine feine Küche aus dem Jahr 2018 mit Backofen, Ceranfeld und
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1/12
€ 149.000,00
175
m2
5350 Strobl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Renovierungsbedürftige ehemalige Personalräumlichkeiten (ca. 170 m² Top 101 ) zu erwerben!
Parifiziertes Wohnungseigentum!
Zusätzlich kann man die selbe Fläche nocheinmal im 2. Stockwerk erwerben! Insgesamt wären es dann ca. 340 m² für
...
298.000,-- Euro.
Durch die großes Gesamtnutzfläche ergeben sich sehr viele Möglichkeiten für die Errichtung von Personalwohnungen oder event. touristische Vermietung, Hauptwohnsitz (hierfür müsste man jedoch Umwidmungsanträge stellen)!
Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung und Hausverwaltung, vorliegt.
Nähere Auskünfte gerne auf Anfrage.
Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:81.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.35Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
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1/17
€ 149.000,00
175
m2
5350 Strobl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Renovierungsbedürftige ehemalige Personalräumlichkeiten (ca. 170 m² Top 101 ) zu erwerben!
Parifiziertes Wohnungseigentum!
Zusätzlich kann man die selbe Fläche nocheinmal im 2. Stockwerk erwerben! Insgesamt wären es dann ca. 340 m² für
...
298.000,-- Euro.
Durch die großes Gesamtnutzfläche ergeben sich sehr viele Möglichkeiten für die Errichtung von Personalwohnungen oder event. touristische Vermietung, Hauptwohnsitz (hierfür müsste man jedoch Umwidmungsanträge stellen)!
Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung und Hausverwaltung, vorliegt.
Nähere Auskünfte gerne auf Anfrage.
Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:81.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.35Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
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1/7
€ 175.000,00
1 Zi.
31,05
m2
5082 Grödig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese traumhafte Garconniere mit verglasten Loggia bietet einen herrlichen Ausblick zum Untersberg. Die Wohnung befindet sich im 1.OG in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Grödig und überzeugt mit ihrem guten Raumschnitt: von einem
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freundlichen Vorraum, hinüber zu dem geräumigen Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt zu einer traumhaften Loggia.
Das moderne Bad ist mit einer Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Abstellraum, ein Kellerabteil sowie einen zugewiesenen PKW- Stellplatz.
Durch die ausgezeichnete Lage des Objektes sind Infrastruktureinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus) in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Ausstattung:
- Wohnräume mit Vinyl - und Fliesenböden
- schöne Küche mit Geschirrspüler & freistehenden Kühlschrank
- verglaste Loggia mit Blick auf den Untersberg
- Kellerabteil
- PKW Stellplatz
Sie möchten noch mehr erfahren?
Ihr Ansprechpartner:
Ing. Thomas Poetsch,
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1/8
€ 329.000,00
4 Zi.
90
m2
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
In Neumarkt am Wallersee in einem 12-Parteienhaus befindet sich diese helle 4 Zi.-Wohnung. Sie liegt im 2. Stock. Vom Wohnbereich aus, gelangt man direkt auf die sonnige Ost-Loggia, von der man einen wunderschönen Fernblick genießt. Allg.
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Autoabstellplätze und ein Kellerabteil mit ca. 10 m² gehören auch zur Wohnung. Auch eine allgemeine Gartenmitbenutzung steht zur Verfügung. Die Infrastruktureinrichtungen sind gut zu Fuß erreichbar. Beheizt wir das Objekt mit einer Fernwärmeheizung!
Sonstiges: Einbauküche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Loggia, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, WC extra, Abstellraum, ein Kellerabteil, Fernwärmeheizung, allg. Autoabstellplatz, allgemeine Gartenmitbenutzung;
Ansprechpartner: Hr. KirchgassnerAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:103.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.42
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1/7
€ 285.000,00
4 Zi.
88
m2
5163 Mattsee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die helle 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einem 6-Parteienhaus im 2. Stock und liegt am Ortsrand von Lochen am See. Von der Wohnküche aus, gelangt man direkt auf die sonnige Süd-Loggia, von der man einen schöne Fernblick genießt. Die
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Infrastruktureinrichtungen sind gut zu Fuß erreichbar. Beheizt wir das Objekt mit einer Fernwärmeheizung! Die Wohnung ist derzeit für mtl. € 656.- + BK bis 14.10.2026
Sonstiges: Einbauküche, Wohn-Esszimmer mit Loggia, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß, WC extra, Abstellraum, ein Kellerabteil, Fernwärmeheizung, Rollläden, eine Garage, allgemeine Gartenmitbenutzung;
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:87.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.2
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1/6
€ 375.000,00
3 Zi.
96
m2
5163 Mattsee
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Diese herrliche Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Mattsee. Nur fünf Gehminuten trennen Sie vom idyllischen Mattsee, wo Sie sich entspannen und die Natur genießen können. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle
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täglichen Bedürfnisse bequem zu Fuß zu erreichen.
Ein Highlight dieser Wohnung ist der gemütliche Holzkamin, der für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt. Das moderne Bad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, während ein separates WC zusätzlichen Komfort bietet. Zudem ist die Wohnung barrierefrei zugänglich, was sie besonders komfortabel macht.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage
- Natur genießen
- Holzkamin
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine
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1/5
€ 320.000,00
3 Zi.
71
m2
5082 Grödig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Grödig - Charmante Wohnung mit Balkon!
Charmante 3 Zimmerwohnung in familienfreundlicher Siedlung - hervorragende Infrastruktur und Anbindung
Im 1. Halbstock eines 3-stöckigen Mehrparteienhauses, in beliebter
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Familiensiedlung am Ortsrand von Grödig, mit idealer Nähe zu Kindergarten, Schule, Einkaufsmarkt sowie hervorragende Anbindung an Öffis und auch Autobahn (Salzburg-Süd), finden Sie diese schmucke Wohnung vor.
Allein die gelungene Raumaufteilung mit Flur, 1 geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und mit Zugang in die Küche (mit Abstellraum und WMA - Anschluss) und zum ostseitig ausgerichteten Balkon, 1 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne und WC - wird Sie begeistern.
Ein eigenes ca. 9 m2 großes Kellerabteil, gemeinschaftliche Waschküche mit Maschinen und Trockner, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und Trockenraum runden dieses Eigenheim mit enormem Potential ab.
Die Fenster sind aus Kunststoff und 3-fach verglast.
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1/7
Preis auf Anfrage
120
m2
5302 Henndorf am Wallersee
Immobilientyp: Wohnung
TOP-PREIS - Verkaufe ca. 120 m² große Eigentumswohnung mit Tiefgarage in sehr guter zentraler Lage
Im Zentrum von Henndorf am Wallersee liegt diese sehr gut aufgeteilte und überaus gemütliche 4-5 Zimmer Maisonette-Wohnung (ca. 120 m²
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Wohnfläche) mit Loggia und Dachterrasse. Die Wohnung ist im 2. Stock und der Lift bringt Sie bequem von der Tiefgarage in die Wohnung.
Genießen Sie den Ausblick von der Dachterrasse mit Blick in die Berge. Hier sind Sie willkommen, hier sind Sie zu Hause wo andere Urlaub machen!
Die Loggia, das Kellerabteil sowie der Tiefgaragenparkplatz und vor allem die Nähe zu SALZBURG (ca. 18 km) runden dieses tolle Angebot perfekt ab.
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin vor Ort von dieser tollen und zentralen Wohnung.
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin bin ich gerne für Sie da! Wolfgang Katzmaier, MBAStaatl. gepr. ImmobilienmaklerTel.: + 43 664 - 17 84 205Mail: w.katzmaier@awz.at
Haben Sie oder einer Ihrer
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1/6
€ 520.000,00
4 Zi.
86
m2
5082 Grödig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
In Grödig wird eine Erdgeschosswohnung mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 86 m² zum Kauf angeboten. Die überholte und gut durchdachte Raumaufteilung umfasst ein separates WC und einen Abstellraum. Mit Beschattung an allen Fenstern und zwei
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getrennten Terrassen in verschiedenen Himmelsrichtungen bietet diese Wohnung eine angenehme Atmosphäre im Freien. Zudem wurde die Wohnung im Jahr 2014 hochwertig saniert. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Perfekt für Familien oder Paare, die ein komfortables Zuhause suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gut durchdachte Raumaufteilung
- Beschattung bei allen Fenstern
- zwei Terrassen
- 2014 saniert
- Tiefgaragenstellplatz
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/4
€ 249.000,00
2 Zi.
64
m2
5162 Obertrum am See
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die sonnige 2-Zimmer Dachgeschoß Wohnung, befindet sich in einem Mehrparteienhaus und liegt im Zentrum von Obertrum im 3. Stock. Die Infrastruktureinrichtungen und der Badestrand sind gut zu Fuß erreichbar. In die Stadt Salzburg gelangt man mit dem
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Bus oder dem Auto in nur 20 Minuten.
Sonstiges: Einbauküche, Wohnzimmer mit Kaminofen und Süd-Balkon, Badezimmer mit Wanne und Badezimmermöbel, WC extra, Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz gehören auch zur Wohnung.
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:85.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.18
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1/4
€ 180.000,00
2 Zi.
35
m2
5081 Anif
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese gemütliche Erdgeschoss-Wohnung in Anif eignet sich ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer hellen und gut aufgeteilten Wohnung sind. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine praktische, leicht
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abgetrennte Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Mit Rolladen an allen Fenstern und ausreichend Autostellplätzen vor dem Haus bietet diese Wohnung alles, was man für ein komfortables Wohnen benötigt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- hell und gut aufgeteilt
- leicht abgetrennte Küche ist sehr praktisch!
- Badezimmer mit Dusche und einem Waschmaschinenanschluss
- Beschattung an allen Fenstern vorhanden.
- Autostellplätze unmittelbar vor dem Haus
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu
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1/2
Preis auf Anfrage
3 Zi.
70
m2
5151 Nußdorf am Haunsberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Im Zentrum von Nußdorf am Hausnberg entsteht ein Mehrparteienhaus mit 18 Massivholz-Wohnungen. Die entstehende 3-Zi-Garten-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im Zentrum von Nußdorf. Von der Wohnküche und von den beiden Schlafzimmer
...
aus gelangt man direkt auf die sonnige Süd-Terrasse und anschliessend den eigenen Garten. Ein Kellerabteil gehört auch zur Wohnung. Die Stadt Salzburg ist mit dem Bus oder dem Auto in ca. 15 Minuten problemlos zu erreichen. Die nächsten Infrastruktureinrichtungen sind gut zu Fuß errreichbar.
Sonstiges: Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, Pellets-Fußbodenheizung, PV-Anlage;
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:41.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.72
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1/2
Preis auf Anfrage
2 Zi.
47
m2
5151 Nußdorf am Haunsberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Balkon / Terrasse
unterkellert
Im Zentrum von Nußdorf am Hausnberg entsteht ein Mehrparteienhaus mit 18 Massivholz-Wohnungen. Die entstehende 2-Zi-Wohnung befindet sich im 1 Liftsock in einem Mehrparteienhaus im Zentrum von Nußdorf. Von der Wohnküche aus gelangt man direkt auf
...
die sonnige Süd-Terrasse. Ein Kellerabteil gehört auch zur Wohnung. Die Stadt Salzburg ist mit dem Bus oder dem Auto in ca. 15 Minuten problemlos zu erreichen. Die nächsten Infrastruktureinrichtungen sind gut zu Fuß errreichbar.
Sonstiges: Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, Pellets-Fußbodenheizung, PV-Anlage;
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:41.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.72
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1/10
Quelle: immo.sn.at
€ 3.300.000,00
4,5 Zi.
240
m2
5162 Obertrum am See
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Direkt am Obertrumer See befindet sich diese großzügige Terrassenwohnung, die bereits fertiggestellt ist - lediglich die Oberflächen (wie z.B. Fußböden und Fliesen) warten noch darauf von ihnen ausgewählt zu werden. Damit ist gewährleistet,
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dass sie diesen Sommer bereits ungestört am Obertrumer See verbringen können. Der Komfort und die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen, selbstverständlich ist das Gebäude mit einem Aufzug ausgestattet. Die Wohnfläche unterteilt sich in drei voneinander getrennte Bereiche - den Wohn- Essbereich, eine Master Bedroom und einen Gästebereich. Der Seezugang befindet sich direkt auf der Liegenschaft.
Wohn-Essbereich
Der großzügige Wohn- Essbereich, der einen atemberaubenden Seeblick bietet, verfügt über zwei Terrassen (45 m² und 15 m²) mit Seeblick. Die beiden sehr großen Terrassen sind teilweise überdacht und voll ausgestattet. Neben einem offenen Kamin ist der Wohn- Essbereich, sowie die gesamte Wohnung, mit einer
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1/11
€ 849.000,00
4 Zi.
110
m2
5023 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Suchen Sie nach einer exklusiven Immobilie in traumhafter Lage und nur wenige Minuten von der Stadt entfernt? Dann könnte diese Wohnung genau die Richtige für Sie sein!
Eine Ferienwohnsitzmöglichkeit ist bei dieser Immobilie ebenso gegeben.
Diese
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Wohnung beeindruckt nicht nur mit einer Wohnfläche von 110 m2, sondern auch durch den atemberaubenden, unverbauten Bergblick vom Nockstein bis zum Gaisberg. Das Haus wurde 1980 in Ziegelmassiv-Bauweise erbaut und 2016/2017 umfangreich saniert.
Im Zuge der Sanierung wurde das Dachgeschoß ausgebaut, neue Sanitär- und Elektroleitungen verlegt und diese Wohnung mit Fußbodenheizung und Dachterrasse errichtet. Das Gebäude umfasst insgesamt nur 3 Wohneinheiten und wird mit einer energieeffizienten Pelletheizung beheizt. Parken können Sie auf zwei Parkplätzen im Freien, eine Carport-Einreichung ist bereits in Arbeit.
Sie betreten die Wohnung im Obergeschoß und erreichen über den Vorraum ein Zimmer, das sich mit 8,60 m2 als