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1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 265.000,00
2 Zi.
70
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
"Inmitten der Biedermeierstadt – einem UNESCO Weltkulturerbe!"
Die hier angebotene, modern gehaltene Altbauwohnung nahe dem Thermalstrandbad in Baden, wurde im Jahr 1860 errichtet und wird laufend saniert.
Die Eigentumswohnung umfasst zwei
...
Zimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Badezimmer mit WC.
Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf rund 70 m².
Wenn Sie die moderne Wohnung betreten, gelangen Sie in einen schönen Eingangsbereich. Von diesem aus gelangen Sie einerseits in das Badezimmer mit WC und andererseits in das Wohnzimmer, wo Sie auch einen Kamin haben, in den man nicht nur das feurig schöne Feuer lodern sehen kann, sondern sich auch die Heizkosten etwas sparen kann, da dieser die Wohnung sehr gut wärmt.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zur Küche mit einem Essbereich und von dort in das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank.
Kurz gesagt Sie haben hier alles, was das Herz begehrt nicht nur den Kamin, sondern auch einen begehbaren Kleiderschrank, der
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1/33
Quelle: immo.kurier.at
€ 329.700,00
3 Zi.
74,33
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sehr sonniges Dach-Appartement, mit wirklich gutem Grundriss und schöner Aussicht, das Ihnen viel Freude bereiten wird. Ein umfangreiches Update der Wohnung - mit Einbau einer neuen Tischler-Küche (mit Geschirrspüler) liegt erst ca. 5 Jahre
...
zurück, daher ist die Wohnung weiterhin in sehr gutem Zustand.
AUFTEILUNG:
Großes Wohnzimmer mit Zugang auf die kleine Sonnenterrasse und mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Diele, AR, WC und ein Bad (mit Dusche und Wanne). Ein zugeordneter Kfz-Stellplatz, ein großes Kellerabteil und ein praktischer Fahrradraum sind ebenfalls Bestandteil der Wohnung.
AUSTATTUNG:
komplett ausgestattete Küche, Laminatböden und Innentüren (ca. 5 Jahre alt), Kabel-TV, Fernwärmeheizung/ Fußbodenheizung, Möglichkeit des Anschlusses eines Schwedenofens im Wohnzimmer, Bad mit Wanne, Fenster und Dusche, Kfz-Stellplatz im Freien; AR mit WMS-Anschluss, E-Außenbeschattung bei Terrasse.
LAGE:
Nahe dem Badener Krankenhaus und der Bezirkshauptmannschaft).
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 199.000,00
2 Zi.
55
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
*Grosse Loggia, Parkplatz und Kurpark inklusive*
Ich freue mich Ihnen diese Immobile am Rande des Stadtzentrums der Kurstadt Baden und nur einen Steinwurf vom Kurpark entfernt anbieten zu können. Unsere Wohnung liegt im 2. Stock in ruhiger Lage
...
und von der Wohnanlage aus kommt man durch einen separaten Ausgang direkt zum Eingang der Stadtgärtnerei und in den Kurpark. Sie besticht durch die große (~15 m²) große Loggia und wird komplett möbliert verkauft. Zur Wohnung zugehörig ist ein KFZ-Stellplatz und ein Kellerabteil mit fast 10 m². Die Fenster der Wohnung wurden 2016 auf Dreifachverglasung getauscht.
Ein wichtiger Punkt ist die anstehende Sanierung der gesamten Anlage, die für dieses Jahr geplant ist. Hier kommen anteilig für die Wohnung und den Stellplatz ~ € 14.500,-- zum tragen. Dafür wird die Anlage, die schon in die Jahre gekommen ist, wieder wieder in neuem Glanz erstrahlen. Details in beigefügten Dokumenten.
AUSSTATTUNG:
2. Stock Über das verflieste
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 198.000,00
2 Zi.
61
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Verkauft wird diese frisch sanierte 2-Zimmer Wohnung, Nähe Krankenhaus Baden.
Die Wohnung befindet sich in einer 1972 erbauten Wohnhausanlage mit großzügigen Grünflächen, liegt im 4. Stock (mit Lift) und wurde 2022 saniert.
Raumaufteilung:
-
...
Vorraum
- Küche (offen zum Vorzimmer, nicht möbliert)
- Schlafzimmer (ostseitig, Blick in die Grünanlage)
- Wohnzimmer mit verbauter Loggia (ostseitig, Blick in die Grünanlage)
- Bad mit Dusche
- Toilette
- Abstellraum (mit Waschmaschinen-Anschluss)
Die monatl. Betriebskosten belaufen sich auf € 289,37 inkl. Instandhaltungsbeitrag, inkl. dzt. Vorschreibung für Heizung und Warmwasser.
Genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur mit einem Supermarkt in unmittelbarer Nähe, Badner Bahn-Haltestelle in ca. 5 Minuten Gehweite (Station Leesdorf), Bahnhof Baden entweder fußläufig oder per Badner Bahn gut erreichbar, Tankstelle, Bäckerei, Fleischer, Trafik, KH Baden und Freizeitzentrum Baden (Tennis, Squash, Fitness, Billard,
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 275.000,00
3 Zi.
74
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
NEU !
In diese gemütliche, sehr liebevolle Wohnung kommt man gerne nach Hause !
Sie befindet sich in der Schwartzstraße, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, sie ist KEINER Kurzparkzone zugeordnet!
Sie besteht aus:
Eingangsbereich
zentral
...
begehbarer Flur
2 Schlafzimmer
Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
separates WC
Küche aus 2014 mit gemütlicher Essecke
und anschließendem lichtdurchflutetem Wohnbereich
Ein eigener Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil ergänzen das Angebot dieser Wohlfühlwohnung!
Die neuen Besitzer können sich auch über die Beheizung einer Fernwärme und eine kontrollierte Wohnraumlüftung freuen!
Monatliche Betriebskosten: 337,- inkl. Ust
Monatliche Betriebskosten Garagenplatz: 15,28 inkl. USt.
Bei Interesse an einer Besichtigung und/oder bei weiteren Fragen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung,
ebenso bei Bedarf an einem Finanzierungsgespräch mit unseren Spezialisten der Erste Bank & Sparkasse!Infrastruktur /
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 729.000,00
4 Zi.
129,49
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
AUGUSTIN 2.012 Eigentumswohnungen in Schutzzone von BadenWohnungsgrößen: 25,50 m² -144,50 m² mit 1 - 4 Zimmer Freiflächen, Allgemeingarten im InnenhofKlimaanlagenWasser-Luft-Wärmepumpe
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 455.000,00
4 Zi.
80,09
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
AUGUSTIN 2.012 Eigentumswohnungen in Schutzzone von BadenWohnungsgrößen: 25,50 m² -144,50 m² mit 1 - 4 Zimmer Freiflächen, Allgemeingarten im InnenhofKlimaanlagenWasser-Luft-Wärmepumpe
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Quelle: immo.kurier.at
€ 795.000,00
4 Zi.
144,65
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
AUGUSTIN 2.012 Eigentumswohnungen in Schutzzone von BadenWohnungsgrößen: 25,50 m² -144,50 m² mit 1 - 4 Zimmer Freiflächen, Allgemeingarten im InnenhofKlimaanlagenWasser-Luft-Wärmepumpe
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Quelle: immo.kurier.at
€ 354.000,00
2 Zi.
65,65
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
AUGUSTIN 2.012 Eigentumswohnungen in Schutzzone von BadenWohnungsgrößen: 25,50 m² -144,50 m² mit 1 - 4 Zimmer Freiflächen, Allgemeingarten im InnenhofKlimaanlagenWasser-Luft-Wärmepumpe
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Quelle: immo.kurier.at
€ 308.000,00
2 Zi.
61,03
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
AUGUSTIN 2.012 Eigentumswohnungen in Schutzzone von BadenWohnungsgrößen: 25,50 m² -144,50 m² mit 1 - 4 Zimmer Freiflächen, Allgemeingarten im InnenhofKlimaanlagenWasser-Luft-Wärmepumpe
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
AUGUSTIN 2.012 Eigentumswohnungen in Schutzzone von BadenWohnungsgrößen: 25,50 m² -144,50 m² mit 1 - 4 Zimmer Freiflächen, Allgemeingarten im InnenhofKlimaanlagenWasser-Luft-Wärmepumpe
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Quelle: immo.kurier.at
€ 219.000,00
2 Zi.
37,71
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
AUGUSTIN 2.012 Eigentumswohnungen in Schutzzone von BadenWohnungsgrößen: 25,50 m² -144,50 m² mit 1 - 4 Zimmer Freiflächen, Allgemeingarten im InnenhofKlimaanlagenWasser-Luft-Wärmepumpe
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 485.000,00
2 Zi.
84,43
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
AUGUSTIN 2.012 Eigentumswohnungen in Schutzzone von BadenWohnungsgrößen: 25,50 m² -144,50 m² mit 1 - 4 Zimmer Freiflächen, Allgemeingarten im InnenhofKlimaanlagenWasser-Luft-Wärmepumpe
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 298.000,00
2 Zi.
54,2
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
AUGUSTIN 2.012 Eigentumswohnungen in Schutzzone von BadenWohnungsgrößen: 25,50 m² -144,50 m² mit 1 - 4 Zimmer Freiflächen, Allgemeingarten im InnenhofKlimaanlagenWasser-Luft-Wärmepumpe
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 289.000,00
2 Zi.
49,96
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
AUGUSTIN 2.012 Eigentumswohnungen in Schutzzone von BadenWohnungsgrößen: 25,50 m² -144,50 m² mit 1 - 4 Zimmer Freiflächen, Allgemeingarten im InnenhofKlimaanlagenWasser-Luft-Wärmepumpe
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 265.000,00
3 Zi.
95
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Dreizimmereigentum mit Garage und Kellerabteil in Baden bei Wien.Traumausblick, sehr hell, absolute Ruhelage Nähe Trabrennbahn.Fordern sie gleich das dazugehörige Expose an, um noch mehr Details zu erfahren.
Passende Immobilien in der Umgebung von Baden:
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1/4
€ 156.000,00
1 Zi.
41
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
In Baden wird eine Etagenwohnung zum Kauf angeboten. Die Wohnungen besteht aus einer 1-Zimmer-Wohnungen mit einer Loggia im Hochparterre und befindet sich in einem idyllischen Villenviertel. Der vorteilhafte Grundriss bietet helle Wohnflächen und
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Außenflächen. Die Fernwärmeheizung sorgt für kostengünstige Heizkosten und die Lage ist ruhig und grün mit guter Anbindung. Zusätzlich gibt es ein großes Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Kellerabteil und einen Fahrradraum. Ein Kamin ist in der Wohnung möglich. Ideal für Singles, Paare oder als Investitionsmöglichkeit.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 1 Zimmer-Wohnungen mit jeweils einer Loggia im Hochparterre & Villenviertel
- vorteilhafter Grundriss mit heller Wohnfläche und Außenfläche
- kostengünstige Fernwärmeheizung (nach Verbrauch)
- geringe Betriebskosten & geringe Heizkosten
- schöne, ruhige und grüne Lage mit guter Anbindung
- großes Wohnzimmer und extra Küchennische &
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1/6
€ 580.000,00
3 Zi.
87
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Diese 87m²-Wohnung im 3. Liftstock bietet nicht nur Stadtnähe, sondern auch eine Wohlfühlatmosphäre direkt gegenüber dem malerischen Kurpark. Die Loggia lädt zu entspannten Momenten ein. Perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die das
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Leben in einer charmanten Umgebung genießen möchten. Erleben Sie den Komfort und die Leichtigkeit dieses einladenden Zuhause ? ein Traum für jeden, der das Besondere sucht.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Tiefgaragenplatz inkl.
- ideale Raumaufteilung
- Loggia
- Stadtnähe
- 2022 Sanitäreinheiten erneuert
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/6
€ 139.999,00
1 Zi.
48
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
unterkellert
Diese Einzimmerwohnung hat kompakt geschnitten alles, was man zum Wohnen benötigt. Die kleine Küche geht als Nische vom Wohn-/Schlafraum ab. Im Badezimmer befindet sich eine Wanne und auch der Waschmaschinenanschluss. Da die Loggia komplett
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verglast ist, wurde der Wohnraum noch um knapp 7 qm vergrößert. Die Wohnung ist bis Oktober 2025 vermietet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- großes und helles Wohnzimmer mit toller Aussicht
- kompakter Schnitt mit viel Potenzial
- Sonnenuntergangsgarantie mit einer südwestseitige Ausrichtung und Abendsonne
- weitläufiges Kellerabteil
- Ruhelage und Fernblick
- schöne Außenfläche mit Potenzial
- sehr zentral und alles in Fussweite
- Naherholungsgebiet vor der Haustüre
- Cafes, Restaurant und Casino in unmittelbarer Umgebung
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere
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1/6
€ 368.000,00
3 Zi.
94
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der bezaubernden Wohnung in Baden! Hier erleben Sie pure Entspannung inmitten der Natur, dank der ruhigen Lage und dem grünen Ausblick. Die großzügigen 94m² bieten eine ideale Raumaufteilung für gemütliches
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Wohnen. Genießen Sie Ihre Auszeit auf der sonnigen Loggia mit 6m². Diese Wohnung verspricht eine Atmosphäre zum Wohlfühlen für jeden, der das Besondere sucht.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2019 generalsaniert somit NEUWERTIG
- Bushaltestelle vor der Türe
- ruhig
- 3 Fach verglaste Fenster mit Außenjalousien
- Klimaanlage
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