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1/7
€ 389.000,00
5 Zi.
125
m2
4175 Herzogsdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
1 Doppelhäushälfte in Gerling am Weg nach Herzogsdorf-Zentrum auf der linken Seite 606 m2 Grundstück pro Haus.
Luftwärmepumpe, 25er Ziegel, 20 cm Vollwärmeschutz, 2 Abstellplätze. Ein Haus mit Pool, das andere, noch nie bewohnte ohne Pool.
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Das unbewohnte Haus wäre sofort beziehbar.
Im ´EG 37,48 m2 Wohnessbereich, kleines Bad, Gästezimmer (Sauna).Technikraum, 35 m2 Terasse
im OG 3 Schlafzimmer, Badezimmer.
Das Haus mit Pool ist seit 2021 bewohnt, das Haus ohne Pool noch nie
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WIR HABEN AUCH NOCH 3 DOPPELHAUSHÄLFTEN schlüsselfertig in PERG verfügbar.
Herzogsdorf ist 20 Kilometer von Linz und ist mit dem Zug, der in Gehdistanz ist und über die Rohrbacher Bundesstrasse gut verbunden mit Linz aber auch mit Rohrbach
Herzogsdorf hat auch ein Gewerbezentrum mit Nahversorger etc.
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1/6
Preis auf Anfrage
11 259
m2
Fachmarktring, 4407 Dietach
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht dieses Grundstück mit Betriebsbau-Widmung in guter Lage. Umgeben von Einzelhandelsflächen wie zum Beispiel dem OBI-Markt, Bellaflora, dem Star Movie Steyr uvm. (teilweise Gemeinde Dietach) Das Zentrum von Steyr ist in
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unimittelbarer Nähe und auch die Ausfahrt Enns-West der Westautobahn A1 ist nur ca. 17 Kilometer entfernt.
Derzeit gibt es eine Betriebsbauwidmung aber die Gemeinde Dietach möchte eine Geschäftsflächenwidmung anstreben und einen Betrieb der in die dortige Handeslstruktur passt.
Es könnte sich natürlich auch ein Industriebetrieb ansiedeln.
Weitere Details auf Anfrage .
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wir haben auch 10.000 m2 MB in Asten und weitere Betriebsbaugrundstücke an der A 1 zu verkaufen. Details auf Anfrage.
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1/9
Preis auf Anfrage
28 036
m2
4623 Gunskirchen
Immobilientyp: Grundstück
Ein alter Bauernhof mit ca. 5000 m2 Dorfgebietswidmung im Grenzgebiet Gunskirchen/Wels
Zusätzlich ca. 23.000 m2 Bauerwartungsland in Siedlungslage.
Weiters wären noch 3 Hektar bestes Ackerland auf Anfrage auch verfügbar. Auch nahe gelegen.
Alle
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Preise auf Anfrage. Man kann auch nur die ca. 5000 m2 Bauland inkl. Bauernhof kaufen.
Bei Interesse bitte melden.
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1/5
€ 375.000,00
5 Zi.
111
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
In Leonding-Doppl in der Marrtinistrasse befindet sich dieses Bauprojekt. Derzeitiger Zustand ist EDELROHBAU - was bedeutet im Preis ist das Grundstück,Aussenwände, tragende Innenwände, Decke, Flachdach .Auch Stiege und 3 fachverglaste Fenster mit
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Fliegengitter und Rolläden sowie die Außentüren inkldudiert.
Gegen Aufpreis ist ein belagsfertiger Zustand und auch schlüsselfertig möglich.
2 Aussenabstellplätze
Im EG ist ein großer Wohnküchenbereich, Gästezimmer, WC, Terasse und Zugang zum nordwestlich ausgerichteten Garten.
im OG Badezimmer, WC, 3 Schlafzimmer davon das Elternzimmer mit Schrankraum.
Besichtigungen sind jederzeit möglich.
Top 1 kostet 385 000 Euro im Edelrohbau mit 342 m2 Grundstück
Top 2 kostet 375.000 Euro im Edelrohbau mit 288 m2 Grundstück.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)
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1/6
Preis auf Anfrage
794
m2
4202 Althellmonsödt
Immobilientyp: Grundstück
Ein Grundstück mit W-Widmung am hinteren Helmbachweg in Althellmonnsödt. Man hat einen tollen Ausblick ins Mühlviertel. W ist Wohnbau.
Man kann auch ein Doppelhaus bauen, ev. auch Trixplex
Den Nachbar mit Althellmönsödt 46 findet man leichter im
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Navi als den Helmbachweg
Teilweise Hanglage Wenn der Preis passt kann man auch das 2. Grundstück daneben welches fast eben ist mit 856 m2 eventuell dazukaufen.
Das Grundstück hat 2 Zufahrten und ist voll aufgeschlossen mit Kanal, Wasser, Strom und Straße die erst vor 2 Jahren asphaltiert wurde.
Nähere Details wie Bebauungsplan, Fotos, Preis etc. auf Anfrage.
Althellmonsödt ist ein beliebtes Ausflugsziel der Linzer und nur 15 bis 20 Minuten von Linz
Kein Bauzwang
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1/6
Preis auf Anfrage
2 799
m2
4075 Steinholz
Immobilientyp: Grundstück
Ein ebenes Grundstück in Steinholz/Fraham (neben Steinholz Nr. 54). Im Dorgebietsanteil dürfen nur Einzel- und Doppelhäuser gebaut werden. Im W-Teil darf mehrgeschoßig gebaut werden.
Es wird gerade eine Umwidmung des Dorfgebietsteiles in W
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verhandelt. Dann kann das ganze Objekt mehrgeschoßig bebaut werden da es keinen Bebauungsplan gibt.
Leichte Hanglage
Der Grundstückseigentümer würde gerne vom Bauträger dort wieder eine Wohnung kaufen.
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1/4
Preis auf Anfrage
662
m2
Rieplstraße, 4600 Wels
Immobilientyp: Grundstück
Ein Grundstück in schöner Siedlungslage in Wels Pernau.
Auf dem Grundstück stehen derzeit nur ein paar kleine Apfelbäume.
Es gibt keinen Bebauungsplan sondern es gilt die OÖ Bauordnung.
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Ein renommierter Bauträger baut
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Ihnen gerne auch Ihr Wunschhaus maßgeschneidert hin wenn das gewünscht wird.
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1/5
Preis auf Anfrage
765
m2
4175 Herzogsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Im Binderweg in Gerling/Herzogsdorf wurden gerade 7 Grundstücke umgewidmet.
Eines davon wird verkauft und zwar das Eckgrundstück Nr. 1 1680/26 Bauplatzbewilligung vorliegend.
Das Grundstück wird PROVISIONSFREI und inkl. Infrastrukturkosten die
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schon an die Gemeinde bezahlt wurden verkauft.
An die Gemeinde ist lediglich ein geringfügiger Verkehrsflächenbeitrag nach Baubeginn zu zahlen aufgeteilt auf mehrere Jahre.
Alle Parzelle verfügen über Beitband-Internet.
ACHTUNG - BAUZWANG BINNEN 8 Jahre.
Ein renommierter Bauträger baut Ihnen dort gerne auch Ihr Wunschhaus maßgeschneidert hin.
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1/2
Preis auf Anfrage
4 Zi.
135
m2
4061 Pasching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Bungalow mit 3 Schlafzimmern erbaut von einem renommierten Bauträger. Die Adresse ist Prinz Eugenstrassse 29.
Straßenbahn zu Fuss 4 Minuten.
Luftwärmepumpe als Heizung und Fussbodenheizung. Ev. PV.
Fertigstellung 9 Monate ab Baubeginn
Zustand
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belagsfertig. Schlüsselfertig gegen Aufzahlung.
Pool gegen Aufpreis.
GEBAUT WIRD NACH BTVG . Bauträgervertragsgesetz. Also Bezahlung nach Bauabschnitten
Alle Details auf Anfrage
Alternativ könnten wir Ihnen dort auch eine Kleinvilla oder 2 Doppelhaushälften mit Keller und großem Wohnzimmer bauen.
Details auf Anfrage.
BITTE VEREINBAREN SIE EINEN GESPRÄCHSTERMIN.
Der Plan ist nur ein Vorschlag. Man könnte in der Planung noch mitwirken.
Man kann auch nur das Grundstück um 490.000 Euro kaufen
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1/5
€ 865.200,00
8 240
m2
3390 Melk
Immobilientyp: Grundstück
Ein Betriebsbaugrund mit B Widmung unweit der Autobahn.Beiliegendes Hallenprojekt wurde schon zur Genehmigung eingereicht, könnte aber noch abgeändert werden. Aufgrund der Widmung könnte sich auch ein produzierender Betrieb ansiedeln.
Auch der
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Baulandsicherungsvertrag wurde schon bezahlt.
Die Gemeinde möchte zumindest 20 Arbeitsplätze
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1/3
Preis auf Anfrage
612
m2
Prinz-Eugen-Straße, 4061 Pasching
Immobilientyp: Grundstück
Ein Grundstück in der Prinz Eugen Straße.Nur wenige Minuten zur Straßenbahn zu Fuss oder zur Pluscity
2 Wohneinheiten möglich mit Parifizierung. Realteilung nicht möglich.
Wohnbauwidmung
Das Grundstück gehört einer Baufirma. Wenn Sie Ihr
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Traumhaus mit dieser Baufirma bauen wird das Grundstück natürlich billiger.
Kein Bauzwang,darum auch als Geldanlage geeingnet.
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1/4
€ 239.000,00
1 162
m2
4701 Bad Schallerbach
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück liegt an der Grieskirchnerstrasse neben der Pizzawelt Nr. 45 - einer Durchfahrtstrasse im Zentrum von Bad Schallerbach.
Lt. Gemeinde gibt es einen uralten Bebauungsplan der aber schon ungültig ist.
Man stellt 6 bis 8 Wohneinheiten in
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Aussicht. In die Umgebung würde das passen.
Unter bestimmten Bedingungen könnten wir einen Spezialpreis anbieten.
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1/4
€ 690.000,00
635
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Grundstück
Ein Grundstück in leichter Hanglage in der Mitte der Nussböckstrasse , nicht so weit vom Sparmarkt und vom Ärztezentrum am Fusse des BUCHBERG
Derzeit leichter Strauchbestand. Das Grundstück ist westseitig ausgerichtet.
W Widmung.
Bitte beachten
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Sie den beiliegenden Bebauungsplan.
BITTTE LEGEN SIE IHR ANGEBOT
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1/3
Preis auf Anfrage
1 070
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Grundstück
Froschberg- Winklerwald in bester Lage wird eine Bauerwartungsparzelle angeboten mit 1070 m2.
Zufahrt zur Parzelle garantiert. Am Nachbargrundstück finden gerade Baggerarbeiten statt.
Man kann keine Prognose abgeben, wann gewidmet wird. Es kann
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bald sein aber könnte sich auch noch ziehen.
Der Kauf dieser Parzelle wäre eine Sicherung eines der besten künftigen Bauplätze in Linz.
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Details auf Anfrage
Bei dem Preis von 350.000 Euro muss sich der Käufer um die Umwidmung kümmern.
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1/3
Preis auf Anfrage
28 959
m2
4600 Thalheim bei Wels
Immobilientyp: Grundstück
Circa 30.000 m2 Gewerbegrund werden verkauft im Gewerbegebiet Thalhbach in Thalheim bei Wels. Leichte Hanglage. Circa 4 Kilometer bis zur Autobahnauffahrt Sattledt. Direkt an der Welser Osttangente gelegen. Auf der westlichen Seite gibt es einen
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kleinen Grünstreifen
B Widmung, darum sind alle Produktionen und Firmentypen dort möglich.
ab 10.000 m2 möglich. KEIN BAUZWANG
Direkt angrenzend gibt es 5000 m2 Betriebsbaugrund mit einem bereits bauverhandelten Bauprojekt.
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1/3
Preis auf Anfrage
1 859
m2
4650 Lambach
Immobilientyp: Grundstück
Derzeit steht noch ein leeres Firmengebäude auf der Liegenschaft (ehemals NKD).
K-Widmung. Lt. Gemeinde darf mehrgeschossig gebaut werden wenn das Ortsbild nicht gestört wird. Die Liegenschaft liegt zurückversetzt im absoluten Zentrum von
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Lambach. Ca 20 Wohnungen sind möglich
Leider sind die beiden Parkplätze durch einen Weg getrennt und das Grundstück ist etwas unförmig.
Den Gehweg dürfte man überbauen. Auch Miete möglich. Preis auf Anfrage
Für Details rufen Sie bitte 0664 3601171
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1/3
Preis auf Anfrage
4 641
m2
4072 Alkoven
Immobilientyp: Grundstück
Lt Gemeinde darf man 2,5 bis 3 Geschoße bauen. Es ist kein Bebauungsplan geplant. Das Grundstück ist eben und liegt in Zentrumsnähe.
Man muss die Bruttofläche kaufen.
Südseitig ist eine Schutzzone von 10 Metern gegenüber dem Betriebsbaugebiet
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einzuhalten. Ostseitig wird die Schutzzone schon vom Betriebsbaugebiet erbracht.
UM 2 MILLIONEN EURO TRENNT SICH DER EIGENTÜMER VON DIESEM SCHÖNEN GRUNDSTÜCK
Wir haben in Alkoven auch noch 1100 m2 mit D - Widmung wo man 6 Wohneinheiten errichten darf.
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1/3
Preis auf Anfrage
19 097
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Grundstück
2 Grundstücke mit relativ rascher Umwidmung lt. Magistrat.
Man kann sie getrennt oder gemeinsam kaufen.
Grundsätzlich würde alles eine MB Widmung bekommen- nur beim größeren Grundstück gäbe es rechts oben ein Stück B Widmung.
Grundstück:
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7165 m²
Grundstück: 19.097 m²
Gemeinsam: 26.262 m²
Die Grundstücke liegen zwischen Westring 25 / Marie-Valerie-Straße und Franz-Jägerstätter-Straße 9.
Weitere Details bitte auf Anfrage.
Der Preis ist eine Verhandlungsbasis
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1/3
Preis auf Anfrage
27 840
m2
4632 Pichl bei Wels
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist bereits im OEK und ist daher als Bauerwartungsland Betriebsbau zu betrachten. Es kann nur das gesamte Grundstück auf einemal gekauft werden.
Es ist nach hinten leicht ansteigend.
Der neue Eigentümer müsste die Umwidmung
...
beantragen, die 1 bis 2 Jahre dauern kann.
Die Autobahnaufffahrt Pichl ist nicht weit entfernt
Weitere Details unter 0664 3601171
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1/3
Preis auf Anfrage
1 121
m2
4180 Zwettl an der Rodl
Immobilientyp: Grundstück
Die Gründe liegen links und vor dem ehemaligen Gasthaus/Pension SONNENHOF in Innerschlag. Bauzwang binnen 4 Jahren.
Zum Teil leichte Hanglage
Der Grund links vom Sonnenhof hat 1121 m2 und der unterlhalb 1472 m2
Die 1400 m2 könnte man auch teilen
...
in 2 x 700 m2
Die Gründe sind aufgeschlossen. Es gibt Kanal und Ortwasser über eine Wassergenossenschaft
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