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1/19
€ 2.600.000,00
257,6
m2
5753 Saalbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Wohnhaus mit 4 separatenWohnungen in der begehrten Region Saalbach-Hinterglemm. Diese Immobilie bietetnicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.Das Wohnhaus
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besticht durch seine zentrale Lage inmitten deratemberaubenden Berglandschaft von Saalbach-Hinterglemm und in unmittelbarerNähe zur Talstation Kohlmaisbahn. Hier genießen Sie das ganze Jahr über dieSchönheit der Natur und gleichzeitig profitieren Sie von den zahlreichenFreizeitaktivitäten, die diese Region zu bieten hat.Jede der 4 Wohnungen verfügt über großzügige Wohnflächen,die modern und stilvoll gestaltet sind. Die offenen Grundrisse schaffen einhelles und einladendes Ambiente, während hochwertige Materialien undAusstattungselemente für einen luxuriösen Wohnkomfort sorgen.Top 1: 3-Zimmer-Wohnung: 56,90 m²Top 2: 3-Zimmer-Wohnung: 57,10 m² zzgl. TerrasseTop 3: 3-Zimmer-Wohnung: 56,90 m²Top 4: 3-Zimmer-Wohnung: 86,70 m² zzgl.
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1/10
€ 215.000,00
3 Zi.
56,93
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Die kompakte, gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung ist im 3. Liftstock gelegen und besticht durch ihre zentrale Lage. Sie besteht aus Vorraum, Abstellraum, einem Wohn-Esszimmer mit kleiner Küchennische, 2 Zimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und
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einem separatem WC. Ein kleines Kellerabteil (ca. 1.10m²) ist der Wohnung als Zubehör zugeordnet.Die Wohnung wurde soeben frisch renoviert (neue Parkettböden + komplett neue Färbelung).Gerne kann ein Parkplatz in der Tiefgarage bei Bedarf angemietet werden. Die monatlichen Kosten betragen derzeit EUR 135,22.Im Objekt sind Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen geplant, die in der bestehenden Rücklage keine gänzliche Deckung finden werden. Details zu den geplanten Maßnahmen finden sich in den Protokollen der letzten Eigentümerversammlungen, welche auf Wunsch gerne zugesendet werden. Die Kosten werden als Einmalvorschreibung, nach Anteilen, an die Eigentümer vorgeschrieben. Der auf diese Wohnung Top 18 entfallene Kostenanteil wird auf
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1/25
€ 1.250.000,00
390,63
m2
4070 Pupping
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht diese landwirtschaftliche Liegenschaft mit der Widmung Dorfgebiet. Momentan wird das Gebäude zu Wohnzwecken verwendet und verfügt über eine Wohnfläche von gesamt ca. 390,63 m². Eine große Garage für 3 Fahrzeuge (ca. 59 m²)
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und ein Pool mit Poolhaus wurden im Jahr 2013 neu errichtet und stehen ebenso zur Verfügung. Des Weiteren befinden sich ein Stall im Ausmaß von ca. 250 m² sowie eine Halle mit ca. 215 m² auf dem Grundstück.Heizung: Primär steht eine Pelletsheizung zur Verfügung und zusätzlich ist auch noch ein Festbrennstoffkessel (Allesbrenner) vorhanden.Der aktuelle Zustand des Gebäudes sowie die vorhandene Widmung lassen eine Vielzahl von möglichen Nachnutzungen zu:Land- und forstwirtschaftliche Betriebe, GärtnereienBauwerke, welche auch im Wohngebiet errichtet werden dürfen (max. 3 Wohnungen bei Neubau)Wohn-, Verwaltungs-, Schulungs-, Seminar- und Lagerzwecke (Bestandsgebäude)Klein- und Mittelbetriebe (Betriebstypenverordnung
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1/7
€ 160.000,00
2 Zi.
50
m2
4481 Asten
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht eine gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Asten. Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch Ihre unmittelbare Nähe zu einer Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, sondern auch durch Ihre durchdachte
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Raumaufteilung und südliche Ausrichtung in den ruhigen Innenhof.Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Tiefgaragenplatz (Größe 14,26 m²), welcher sich im 1.UG und in unmittelbarer Nähe zum Stiegenaufgang bzw. Aufzug befindet.Somit ist ein barrierefreier Zugang zur Wohnung gewährleistet. Die Wohnung teilt sich in folgende Räume auf: WohnzimmerKücheWintergartenSchlafzimmerBad/WCAbstellraumVorraumDie Wohnung ist im aktuellen Zustand vollmöbliert (siehe Fotos), kann jedoch auch vollständig oder teilweise geräumt übergeben werden. Zusammenfassend ist diese Wohnung perfekt für Singles und Paare jeden Alters geeignet und verspricht ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen