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Quelle: immo.kurier.at
€ 439.000,00
6 Zi.
165
m2
4311 Schwertberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wunderschönes Wohnhaus in ruhiger Lage in Schwertberg
378 m² Grundstück - 165 m² Wohnfläche – 263 m² Nutzfläche
überdachte Terrasse - Doppelgarage - Dachboden im Rohausbau
++++++++++++++++++++
Das perfekte Wohnhaus als
...
Wohlfühlbasis für die Zukunft Ihrer Familie!
Verkauft wird ein sehr gut ausgestattetes, modernes Einfamilienhaus (Ziegelmassiv - BJ. 2001) in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Schwertberg.
Alle Ziele des täglichen Bedarfes sind im nahen Umfeld und in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Das nach Süd-Westen ausgerichtete 378 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Freizeit und Entspannung. Sehr gemütlich ist es auch auf der ca. 20 m² großen überdachten Terrasse.
Das Haus gliedert sich in zwei Wohnetagen (EG + OG) mit insgesamt rd. 165 m² Wohnfläche. Zusätzlich kann auch noch das Dachgeschoß zu Wohnraum ausgebaut werden, ein Rohausbau wurde bereits durchgeführt. Die gesamte Nutzfläche des Wohnhauses beträgt 263
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 480.000,00
312
m2
4320 Perg
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Diese Projektliegenschaft befindet sich in zentraler Lage in der Innenstadt von Perg.
Mit der Errichtung des Projekts wurde in den Grundzügen bereits begonnen, der Baustart kann sofort erfolgen.
Das Besondere an diesem Bau-Projekt:
Baugenehmigtes
...
Projekt inklusive Planung!
5 Einheiten auf rund 408 m² Nutzfläche.
Zuzüglich äußert großzügige Terrassenflächen.
Zentraler Lage mit fußläufiger Infrastruktur in Perg.
KFZ-Stellplätze auf Eigengrund.
DAS PROJEKT.
Die Liegenschaft wird inklusive der Baugenehmigung und Planung für ein Projekt mit 5 Einheiten verkauft.
Das Projekt verfügt über eine gesamte Nutzfläche von rund 460 m².
Davon entfallen rund 318 m² auf Wohnnutzflächen sowie 90 m² auf das Gewerbelokal.
Hinzu kommen großzügige Terrassenflächen im Ausmaß von rund 109 m² auf 3 Terrassen.
Davon eine Dachterrasse mit Haupt-Ausrichtung nach Süd-Osten.
Das Haus ist mit 3 Etagen (Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß) in folgender Aufteilung
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1/65
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.448.000,00
898,52
m2
4311 Schwertberg
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Spitzen Zinshäuser im Doppelpack in Schwertberg
Objekt 1
Das Objekt wurde 2003 erbaut, und besteht aus 4 Wohnungen mit jeweils einer Wohnfläche von ca. 110 m². Im Erdgeschoß ist eine Geschäftsfläche mit ca. 110 m². Es sind noch zusätzlich 4
...
überdachte PKW-Abstellplätze sowie Kellerabteile für jede Wohnung vorhanden. Das Zinshaus wird mit Gas beheizt und verfügt über einen Vollwärmeschutz. Durch die volle Auslastung des Hauses erzielen Sie eine jährliche Nettorendite von ca. € 34.700.-,die sich mit über 5% Rendite errechnet.
Objekt 2
Dieses Zinshaus offeriert einen Lagerraum und 6 Wohneinheiten mit je einem Balkon. Das Haus ist voll unterkellert. Das Objekt wurde 2013 erbaut und besitzt eine Luftwärmepumpe. Es sind ausreichend KFZ-Parkplätze für die Mieter vorhanden. Durch die volle Auslastung des Zinshauses kann eine jährliche Nettorendite von ca. € 43.690.- erzielt werden, die sich mit ca. 5,5% Rendite errechnet.
Aufteilung Objekt 1
EG - Geschäftslokal
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Neu
1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 540.000,00
12 Zi.
320
m2
4381 St. Nikola an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
...Eine wirklich außergewöhnliche Liegenschaft zwischen Wien und Linz...
BESCHREIBUNG:
Das renovierte und großzügig gestaltete Anwesen mit ca. 320 m² Gesamtwohnfläche und dem ca. 1.800 m² großen Grundstück liegt in etwas erhöhter Lage
...
(kein Hochwasser!) mit Blick auf die Donau und in den Strudengau!
Lichtdurchflutet auf allen Ebenen mit großen Räumen kann hier ein Leben abseits des Alltags stattfinden. Aufgrund der Größe und Ausstattung können Sie hier Wohnen, Arbeiten, Schaffen und Genießen in Einklang bringen!
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoß: Eingangsbereich, großer Wohnraum mit Schwedenofen und Balkon, offene Küche, Abstellraum, Bad und WC, Schlafzimmer, Garderobe und Schrankraum und ein Durchgangszimmer – alle Räume haben einen Balkon!
Obergeschoß: das Atelier mit Glasfront Richtung Westen, ein wunderschönes großes Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche, Wanne und Balkon, WC, ein Schlafzimmer mit Schrankraum (Garderobe). Weiters stehen auf dieser Ebene noch 3
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1/30
Quelle: immo.kurier.at
€ 749.000,00
388,52
m2
4311 Schwertberg
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Tolles Zinshaus in Schwertberg
Dieses Zinshaus offeriert einen Lagerraum und 6 Wohneinheiten mit je einem Balkon. Das Haus ist voll unterkellert. Das Objekt wurde 2011 erbaut und besitzt eine Luftwärmepumpe. Es sind ausreichend KFZ-Parkplätze für
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die Mieter vorhanden. Durch die volle Auslastung des Zinshauses kann eine jährliche Nettorendite von ca. € 43.690.- erzielt werden, die sich mit ca. 5,8% Rendite errechnet. Es sind alle Wohnungen Vermietet.
EG - Lager - 2 Wohnungen
1OG - 2 Wohnungen mit je 2 Schlafzimmer mit einem Wohnzimmer, Küchen - Esszimmer, Badezimmer, WC und einen Balkon
2OG - 2 Wohnungen mit je 2 Schlafzimmer mit einem Wohnzimmer, Küchen - Esszimmer, Badezimmer, WC und einen Balkon
Lage
In sehr zentraler Lage steht dieses neuwertige Wohnhaus. Fußläufig kann man Vieles erreichen: Nahversorger, Schule, Kindergarten, Bank etc. Mit dem Auto kommen Sie zu einem Einkaufszentrum, das zu entspannten Shoppingtouren einlädt. Bus und Bahnstation sind in
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1/39
Quelle: immo.kurier.at
€ 599.000,00
510
m2
4311 Schwertberg
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top Zinshaus in Schwertberg
Das Objekt wurde 2002 erbaut, und besteht aus 4 Wohnungen mit jeweils einer Wohnfläche von ca. 110 m². Im Erdgeschoß ist eine Geschäftsfläche mit ca. 110 m². Es sind noch zusätzlich 4 überdachte PKW-Abstellplätze
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sowie Kellerabteile für jede Wohnung vorhanden. Das Zinshaus wird mit Gas beheizt und verfügt über einen Vollwärmeschutz. Durch die volle Auslastung des Hauses erzielen Sie eine jährliche Nettorendite von ca. € 34.700.-,die sich mit über 5,8% Rendite errechnet.
Aufteilung
EG - Geschäftslokal Überdachte PKW-Abstellplätze - Kellerabteile
1OG - 2 Wohnungen mit je 3 Schlafzimmer einem Wohnzimmer, Küchen - Esszimmer, Badezimmer, WC und einem Abstellraum
2OG - 2 Wohnungen mit je 3 Schlafzimmer einem Wohnzimmer, Küchen - Esszimmer, Badezimmer, WC und einem Abstellraum
Lage
Das Haus befindet sich in sehr zentraler Lage. Fußläufig kann man Vieles erreichen: Nahversorger, Schule, Kindergarten, Bank etc. In ein paar Autominuten
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 350.000,00
5 Zi.
130
m2
4311 Schwertberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Leistbares Wohnen im Mühlviertel - Neubauprojekt mit tollen Doppelhäusern - Baubeginn sofort nach Vertragsabschluß
Schöne moderne Doppelhaushälften mit ca. 110 bis 130 qm , Garten, Terrasse und Carport NACH EIGENEM WUNSCH GESTALTBAR!
...
SCHLÜSSELFERTIGE ÜBERGABE!
Grundstücksflächen zwischen 190 und 330 qm je nach Bedarf und Wunsch! Edelbau in Ziegel Massiv, Keller und Garage sind möglich!
Jetzt neu: Familienförderung des Landes OÖ beim Kauf von Neubauten - Familien mit zwei Kindern erhalten bis zu € 16.000.-.
Dieses Neubauprojekt bietet die perfekte Kombination für alle, die ein modernes Eigenheim in guter Lage zu einem vernünftigen Preis suchen.
Die modern geplanten Doppelhaushälften bieten auf regulär 130 m² Wohnfläche eine ideale Raumaufteilung und Platznutzung, mit großzügigem Wohn-Koch-und Essbereich (über 50 m²) mit Terrassenzugang. Im Erdgeschoss befindet sich weiters ein Arbeitszimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, sowie ein Bad für Dusche und
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 429.000,00
5 Zi.
132
m2
Weinzierl Süd 64, 4320 Perg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
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TOP Neubau in Perg- Weinzierl / Schlüsselfertige Doppelhaushälfte mit Pool u. Wärmepumpe!
Diese Doppelhaushälfte besticht durch folgende Eigenschaften:
• Doppelgarage mit Funkfernbed. und direkten Zugang
• beheizbarer Pool mit Düsen,
...
Spot´s & Sitzbank
• Pool mit Salzwasseranlage
• Luftwärmepumpe Stiebel Eltron / Fußbodenheizung
• EG mit WC und Dusche
• Zwei Kinderzimmer
• Schlafzimmer mit eigenem Schrankraum
• offener Bauweise
• Bus-System
• Kaminanschluss
• Lichtschalter & Dosen von Busch & Jäger
• Vorbereitung Kochinsel
• großer Balkon von zwei Zimmer aus begehbar
• Internorm Fenster mit elektr. Beschattung
• Belagsfertig
Zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns!
Hinweis: die Virtual Staging Fotos entsprechen nicht der Realität.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur
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Quelle: immo.kurier.at
€ 429.000,00
5 Zi.
132
m2
Weinzierl Süd 64, 4320 Perg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Video
TOP Neubau in Perg- Weinzierl / Schlüsselfertige Doppelhaushälfte mit Pool u. Wärmepumpe!
Diese Doppelhaushälfte besticht durch folgende Eigenschaften:
• Doppelgarage mit Funkfernbed. und direkten Zugang
• beheizbarer Pool mit Düsen,
...
Spot´s & Sitzbank
• Pool mit Salzwasseranlage
• Luftwärmepumpe Stiebel Eltron / Fußbodenheizung
• EG mit WC und Dusche
• Zwei Kinderzimmer
• Schlafzimmer mit eigenem Schrankraum
• offener Bauweise
• Bus-System
• Kaminanschluss
• Lichtschalter & Dosen von Busch & Jäger
• Vorbereitung Kochinsel
• großer Balkon von zwei Zimmer aus begehbar
• Internorm Fenster mit elektr. Beschattung
• Belagsfertig
Zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns!
Hinweis: die Virtual Staging Fotos entsprechen nicht der Realität.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur
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Quelle: immo.kurier.at
€ 295.000,00
5 Zi.
120
m2
4311 Schwertberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Belagsfertige Doppelhaushälfte mit Garten und Balkon
Für den unschlagbaren Preis von € 295.000 (exkl. Nebenkosten) erhalten sie eine belagsfertige Doppelhaushälfte mit Garten und Balkon. Ein Traum für Familien, auf über 110 m² Wohnfläche
...
und knapp 200 m² Grundfläche. Geplant von Profis, mit einer idealen Raumaufteilung und Platznutzung, großzügigem Wohn-Koch-und Essbereich (über 50 m²) mit Zugang zu Terrasse und Garten. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Arbeitszimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, sowie ein Bad für Dusche und WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer, sowie ein Bad und ein extra WC.
Viele Extras, wenig Sorgen!
Gartenfläche, Terrasse von mehr als 20 m², Carport mit ein oder (auf Wunsch) zwei Stellplätzen. Die Häuser werden energieschonend mit Luftwärmepumpen versorgt. Rohrverlegungen als Vorbereitung für eventuelle Installationen von Solarpanelen werden getroffen.
Gebaut wird nach
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 449.000,00
5 Zi.
140
m2
4320 Perg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
***Erstbezug***
Charmante Doppelhaushälfte mit Wohnkomfort in Perg
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante Doppelhaushälfte vereint einen modernen Wohnstil mit lichtdurchfluteten Räumen.
Genießen Sie die Annehmlichkeiten und den
...
Charme der Stadt Perg, mit den Vorzügen nicht direkt im Stadtzentrum zu leben.
Die Doppelhaushälfte wurde ca. 2023 gebaut und wird Belagsfertig inkl. elektrische Beschattung, Insektenschutz und ausgemalt zum Verkauf angeboten.
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 450 m² befindet sich die Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 140 m².
Aufgeteilt auf 2 Etagen und somit ausreichend Raum und Platz finden Sie in den insgesamt 5 Zimmern, 2 Badezimmer und 3 WC´s.
HARDFACTS:
- Erstbezug
- zweigeschossige Doppelhaushälfte mit ca. 140 m²
- auf ca. 450 m² Grund, Hanglage auf 2 Ebenen
- Terrasse EG ca. 50 m²
- Balkon OG 21 m²
- Terrasse OG 9 m²
- belagsfertig inkl. Malerarbeiten
- Erdgeschoss: Wohn - Koch - Essbereich,
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1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 330.000,00
10 Zi.
255,25
m2
3671 Marbach an der Donau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Video
Lage, Lage, Lage…..Wohnfläche und viel Potential sind wohl die Kriterien, welche diese Liegenschaft am besten beschreiben! Diese Liegenschaft besticht durch ihre ruhige Lage, dennoch mitten im Zentrum sowie durch ihre Wohnfläche, bestehend aus 5
...
vermieteten Wohneinheiten und einem Rohdachboden.In Marbach an der Donau liegt das ursprünglich vermutlich auf ca. 1900-1920 zurückgehende Gebäude, in den Jahren 1959, 1967 sowie 2015 erweiterte teilsanierte Mehrfamilienhaus. Das Wohngebäude gliedert sich in insgesamt 5 Wohneinheiten, einen Rohdachboden sowie diverse Keller- und Abstellflächen.Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. In der näheren Umgebung befinden sich ausreichend öffentliche Parkflächen.Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé dieser Liegenschaft an, um Sie über die Details wie Mieteinnahmen, Details zu den Mietverträgen sowie über die Bestandspläne zu informieren.Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 340.000,00
3,5 Zi.
82
m2
Nelkenstraße 8, 4225 Luftenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Besichtigungstag am 29.03.2024 - Hier gehts zur online Terminbuchung
Hier gehts zum Online Rundgang
Key Facts:
• Gesamtwohnfläche im EG: ca. 81,66 m²
• Grundstücksgröße: ca. 653 m²
• Wohnesszimmer, 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit
...
Badewanne
• separates WC
• Terrasse
• Sonniger Garten
• Einzelgarage, KFZ Stellplätze
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Quelle: immo.kurier.at
€ 340.000,00
3,5 Zi.
82
m2
Nelkenstraße 8, 4225 Luftenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Besichtigungstag am 29.03.2024 - Hier gehts zur online Terminbuchung
Hier gehts zum Online Rundgang
Key Facts:
• Gesamtwohnfläche im EG: ca. 81,66 m²
• Grundstücksgröße: ca. 653 m²
• Wohnesszimmer, 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit
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Badewanne
• separates WC
• Terrasse
• Sonniger Garten
• Einzelgarage, KFZ Stellplätze
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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1/30
Quelle: immo.kurier.at
€ 383.000,00
3 602
m2
4360 Grein
Immobilientyp: Grundstück
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In Zeiten wie diesen sind eigentlich Grundstücksgrößen ab 700 m² für Bauwillige üblich, in diesem Fall können wir Ihnen aber unglaubliche 3.600 m² INNERORTS anbieten!Als "Ort" fungiert das beliebte GREIN an der DONAU sei noch hinzugefügt,
...
und ob des enormen Platzangebotes, dürfen sich sowohl Bauherren solventer Art wie auch Bauträger angesprochen fühlen!Ob ein Landsitz der besonderen Art, oder eine attraktive nachhaltig gestaltete Wohnhausanlage hier eines Tages entsteht ist die spannende Frage für den Eigentümer - möglich wären viele Varianten! Wichtig für Sie als Interessent ist natürlich in erster Linie das hier die oberösterreichische Widmung WOHNEN vorliegt, und auch ein Bebauungsplan mit der Stadtgemeinde bereits vorliegt!Beim Grundstück sind bereits ein Teil der Aufschließungskosten entrichtet worden. In der Ihnen nach schriftlicher Anfrage zugestellten Marktwertermittlung können Sie auch einsehen, dass bei der Berechnung des Angebotspreises, bereits die
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 239.000,00
4 Zi.
134
m2
4320 Allerheiligen im Mühlkreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
* Geräumige Eigentumswohnung mit Garten
* ruhige Lage
* Obergeschoss eines Zweifamilienhauses
* Autobahnauffahrt "Unterweitersdorf" ca. 18 Minuten entfernt
* ca. 10 km von Perg entfernt
* Wohnfläche ca. 134 m²
* Küche, Wohnzimmer, 3 Zimmer,
...
Badezimmer, WC, Abstellraum, Vorraum
* Internet mit Glasfaserkabel bis ins Haus
* verglaste Loggia
* teilmöbliert
* Möglichkeit Garage bzw. Pkw-Abstellplatz zu erwerben
* Übernahme nach Vereinbarung
* Beheizung mittels Pelletsbiomasse
* Grundbücherliches Vorkaufsrecht für die gesamte Liegenschaft
* HWB: 58,2
* fGEE: 0,81
Angeboten um € 239.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:58.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 430.000,00
350
m2
Sonnweg, 4391 Waldhausen im Strudengau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hohe Rendite für ein Wohnhaus im schönen Waldhausen im Strudengau!
Im Wohnhaus befinden sich 5 Wohnungen
WG1 52,30 m²
WG2 37,50 m²
WG3 59,20 m²
WG4 78,10 m²
WG5 86,80 m²
Gesamt: 313,90 m²
Das Haus wurde 2014 saniert.
Sämtliche
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Wohnungen sind mit Küche, Badezimmermöbel,Lampen und Jalousien ausgestattet.
Die Heizung erfolgt mittels Infrarot Heizkörper. Weiters hat jede Wohnung einen Kaminanschluss für Pellets oder Holz.
Jede Einheit hat seinen eigenen Warmwasserboiler.
Sämtliche Wohnungen sind vermietet. Die Mieteinnahmen betragen jährlich €28.254.-- netto.
Ausreichend Parkplätze sind vorhanden.
Somit ein interessantes Objekt für einen Investor in der Umgebung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:111.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.44Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 549.000,00
329
m2
4322 Windhaag bei Perg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrparteienhaus mit Halle in schöner Siedlungslage mit toller Aussicht!
Das solide errichtete Haus besteht aus 5 Wohnungen und einer großen Halle/Garage auf 972 m² Grundstücksfläche.
Alle Wohnungen sind mit einer soliden Grundausstattung
...
möbliert mit Küche und Bad.
Eine Nahwärme-Heizung versorgt das Haus thermisch zuverlässig und wirtschaftlich.
Im Erdgeschoss bietet die große Halle/Garage diverse Möglichkeiten zur Nutzung, Auto, Lager, Basteln usw.
Vor dem Haus befinden sich für jede Wohneinheit PKW-Abstellplätze.
Hausaufteilung:
Top 1 mit 43,61 m²
Top 2 mit 73,17 m²
Top 3 mit 43,28 m²
Top 4 mit 64,80 m²
Top 5 mit 88,17 m²
Halle/Garage mit 210,90 m² zzgl. Nebenräume ca. 50 m²
Zusammenstellung:
Wohnnutzfläche der 5 Wohnungen beträgt gesamt ca. 313 m²
Halle/Garage mit Nebenräumen ca. 260 m²
Die Wohnungen sind alle mit befristeten Verträgen vermietet. Sie haben somit die Möglichkeit diese auch selbst zu nutzen.
Die Verträge sind Index gebunden und
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1/37
Quelle: immo.kurier.at
€ 490.000,00
5 Zi.
188
m2
4391 Waldhausen im Strudengau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
* Architektenhaus in Form eines Dreiecks
* Baujahr ca. 2003
* ruhige Lage
* Traumhafte Aussicht - Panoramablick
* Grundfläche ca. 1.346 m²
* Wohnfläche ca. 188 m²
* teilunterkellert ca. 58 m²
* Sauna im Obergeschoss mit toller Aussicht
*
...
Einbauschränke
* 4 überdachte Terrassen
* 2 überdachte PKW-Abstellplätze
* Garten mit Altbaumbestand
* kleines Gartenhaus
* Erdwärmepumpe - Fußboden und Wandheizung
* HWB: 70
* fGEE: 0,83
Angeboten um € 490.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.83Ich - Waltraud Janke - bin laufend auf der Suche nach Eigentumswohnungen und Häuser für vorgemerkte Kunden im Raum Amstetten. Ich bin für Sie
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 250.000,00
5 Zi.
130
m2
4381 Sankt Nikola an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hohe WOHNQUALITÄT auf zwei Ebenen !
Sehr ruhig !
5 Zimmer
Gemütliches Wohnzimmer mit Südbalkon, Blick auf Donau !
2 vollausgestattete Küchen
Neuwertige Küche
Kamin !
2 Badezimmer
Wintergarten !
Kleiner Garten für Gestalter
...
Garage mit Lagermöglichkeit
Keller
Kontaktieren Sie mich für Ihre persönliche Besichtigung: wilhelm.buchberger@immo-company.at Tel. 0699-18410080
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben