Wohnen in der Kurstadt - Geräumige Eigentumswohnung in Zentrumsnähe

4190 Bad Leonfelden

€ 239.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4190 Bad Leonfelden
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
78 m2
Etage
1
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9406385
Anbieter-ID
0004004201
Stand vom
16.04.2024
Kauf­preis
€ 239.000,00
Provision für Käufer
€ 8.604,00
Kosten pro Wohnung
€ 211,99
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 114,13
Rück­lage
Netto
€ 86,45
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
23.11.2023
Heizwärmebedarf
87.2 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.27
Baujahr
1976
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Holz

Geräumige Eigentumswohnung in Zentrumsnähe, nur wenige Gehminuten zum Stadtplatz.


Die Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 78 m² bietet eine gute Raumaufteilung; durch die neu verglaste Loggia mit ca. 4,56 m² wurde der Wohnbereich quasi noch erweitert.

Das Objekt kann ohne weitere Ablöse fast vollständig möbliert übernommen werden.


Durch die zentrale Lage der Wohnung sind alle Dinge des täglichen Bedarfs sehr gut fußläufig erreichbar; Bad Leonfelden bietet mit Nahversorgern, Kindergarten, Schulen, Ärzten, Apotheke uvm. eine sehr gute Infrastruktur und auch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.


Ausstattung:

Kunststofffenster, 3fach verglast

Loggienverglasung neu

Parkett- und Fliesenböden

Elektroheizung

Einzelofen/Tischherd im Wohnbereich zusätzl.

Kellerabteil

Gartenmitbenützung

allg. Parkfläche vor dem Haus



Die Wohnung befindet sich im 1. OG, ohne Lift und ist nicht barrierefrei.


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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Bad Leonfelden

Frau Elke Heinzl

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