Traumhaftes Heim in St. Marien, Oberösterreich

Lavendelweg, 4502 St. Marien

€ 330.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
74,98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Lavendelweg, 4502 St. Marien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Grundstück
700 m2
Gartenfläche
99,28 m2
Wohnfläche
74,98 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
06.11.2024
Online-ID
9367292
Anbieter-ID
4417/427
Stand vom
26.03.2024
Kauf­preis
€ 330.000,00
Preis pro m²
€ 4.401,17
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (16.61 m2)
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
DV-Verkabelung
DVB-T
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Parkett
Rollladen
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
31.10.2033
Heizwärmebedarf
41 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.59
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Baujahr
2024
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese traumhafte Immobilie befindet sich in 4502 St. Marien, Oberösterreich und bietet alles, was man sich von einer modernen Wohnung wünschen kann. Mit einem Kaufpreis von 330.000,00 € erhalten Sie eine luxuriöse Wohnung mit einer Fläche von 74.98m² und 3 Zimmern, die zum Erstbezug bereit ist.

Der Clou ist der wunderschöne Garten, die Terrasse und die zwei Stellplätze, die zu dieser Einheit gehören. Man hat einen atemberaubenden Blick in die Ferne. Der Fußboden ist mit Fliesen und Parkett ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung sowie eine Zentralheizung. Im Bad befindet sich ein Fenster, eine Badewanne und eine Dusche.

Die Verkehrsanbindung ist auch ausgezeichnet, es gibt einen Bus, der sie zu allen möglichen Orten bringt. In der näheren Umgebung befinden sich eine Schule und eine Bäckerei.

Wenn Sie sich für dieses luxuriöse Zuhause interessieren, dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Sie werden es nicht bereuen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.325m
Apotheke <3.975m
Klinik <9.825m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <3.750m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <5.850m

Sonstige
Bank <200m
Geldautomat <200m
Post <150m
Polizei <4.050m

Verkehr
Bus <225m
Autobahnanschluss <5.975m
Bahnhof <3.100m
Straßenbahn <8.450m
Flughafen <4.225m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

- Ruhige Wohngegend in einer Sackgasse - Umgeben von Grünflächen und Gärten - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn - In der Nähe von Erholungsgebieten wie z.B. dem St. Mariener See - Familienfreundliche Umgebung mit Spielplätzen und Kindergärten in der Nähe

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NEUWOG Immobilientreuhand und Liegenschaftserrichtungs GmbH

Herr Georg Altmüller

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