Schönes Ein-Zweifamilienhaus in sehr guter Lage!
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Zimmer
Fläche
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Diese Immobilie bietet ein einzigartiges Wohnkonzept in einer begehrten Lage. Das Ein-Zweifamilienhaus, wurde im Jahr 1973 erbaut und präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von 616 m² und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 151 m². Durch umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in den letzten 1,5 Jahren erstrahlt die Immobilie in neuem Glanz. Das Haus wurde liebevoll gepflegt und befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand. Eine der herausragenden Renovierungen war die Installation einer neuen modernen Küche. Die Immobilie bietet Platz für zwei separate Wohneinheiten. Das flexible Raumkonzept ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und passt sich den individuellen Bedürfnissen seiner Besitzer perfekt an. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage sowie weitere Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Eine Gastherme sowie ein Holzofen sorgen für eine effiziente Beheizung des Hauses und somit für ein angenehmes Raumklima. Durch die ausgezeichnete Lage sind der örtliche Kindergarten, die Volksschule, das Gemeindeamt, und eine Sportanlage innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig handelt es sich um eine ruhige Wohnlage mit wenig Verkehrsaufkommen. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 182.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | E | ||
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RE/MAX Innova in Braunau
Herr Philipp Schrattenecker
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