Schöne Etagenwohnung im 20.Bez Top Investment -Mieter bis max 2026

1200 Wien, Brigittenau / Wien 20., Brigittenau

€ 189.900,00
Kaufpreis
40 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1200 Wien, Brigittenau / Wien 20., Brigittenau
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Wohnfläche
40 m2
Kellerfläche
5 m2
Online-ID
9421501
Anbieter-ID
125973
Stand vom
24.04.2024
Kauf­preis
€ 189.900,00
Preis pro m²
€ 4.747,50
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Einbauküche
unterkellert
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
128.75 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.26
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1950

Wir bieten Ihnen hier exklusiv eine sehr ruhige Wohnung Nähe Wallensteinplatz /Brigittapark zum Kauf an. Diese schöne Etagenwohnung ist noch bis Mitte 2026 befristet vermietet .Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, ist barrierefrei, befindet sich im 3. Liftstock und ist generalsaniert inkl. neuer Sanitärinstallation, Elektroleitungen, Böden und moderner Infrarotheizung. Des Weiteren wurde auch eine neue Küche inkl. Geräte (Küchschrank, Backrohr mit Cerankochfeld und Dunstabzugshaube) eingebaut. Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet (Mietende 06/2024), die monatliche Miete liegt derzeit bei € 630,-. Die BK betragen € 165,57 inkl. Rücklage und Darlehen (netto ca. € 90,-).

Ausstattung

Küchenzeile komplett mit Geräten. Bad WC

Lage

Schöne Lage Nähe Wallensteinplatz/Brigittapark

Anfrage senden

IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.

Herr Marcel Feller

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.

Ihr Ansprechpartner

Herr Marcel Feller

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 125973 - vielen Dank!