Schnell sein! Moderne 2-Raumwohnung mitten in Graz! Perfekte Studentenwohnung!

8020 Graz

€ 515,23
Gesamtbelastung
2
Zimmer
39 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8020 Graz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
39 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
01.08.2024 (01.08.2024)
Online-ID
9438268
Anbieter-ID
6650/26994
Stand vom
06.05.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.060,88
Provision für Mieter
Provision bezahlt der Abgeber.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 515,23
Gesamt­miete
Netto
€ 463,89
Netto­kalt­miete
Netto
€ 333,69
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 80,75
Sonstige Kosten
Netto
€ 49,45
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (3.42 m2)
Höchstmietdauer
5
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
11.10.2026
Heizwärmebedarf
34.64 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.81
Baujahr
2018
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Graz / Karlauerstrasse 17 / Top 06
Verfügbar ab August 2024.
Schnell sein und diese, sowohl als Single als auch als Pärchenwohnung gut nutzbare, mitten in Graz gelegene Wohnung mit Loggia, im 1. Stock mit Lift, Inklusive ausgestatteter Küche, ergattern! Preiswert!
Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit bodenebener Dusche und WC. Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein eigenes absperrbares Kellerabteil. Der Zugang zur Loggia ist über das Wohnzimmer und das Schlafzimmer möglich.

Ausstattung:
- Herd (Ceranfeld / Backofen)
- Kühlschrank mit Gefrierfach
- Dusche bodeneben
- Böden: Parkett/Fliesen
- Fernwärme / Fußbodenheizung

Sonstiges :
- Fahrradabstellplatz
- Lift
- Kellerabteil

Bruttomiete inkl. Betriebskosten und Küchennutzung (exkl. Heizung/WW und Strom): € 515,23
Kaution: € 2.060,88

Ein PKW Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage steht zur Verfügung und kann auf Wunsch dazu gemietet werden. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Nach Terminvereinbarung ist eine Besichtigung gerne möglich.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges

Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: nicht vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: möglich
TV Kabel: möglich
TV Sat: möglich
Internet: möglich
Fernwärme: vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden

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Team Graz

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