REPRÄSENTATIVE Villa mit Panoramablick in Bestlage - Leonding!
Preis auf Anfrage
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Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Die Immobilie wurde im Jahr 2010 erbaut und präsentiert sich wie
ein unverwechselbar Juwel im mediterranen Stil. Bis zum Ende des 19.
Jahrhundert wurde in dieser Gegend durch das Stift Wilhering reger Weinbau
betrieben und bis ins Jahr 2011 bestand am Nebengrundstück das Schloss zu
Bergheim. Gelegen auf einer Anhöhe in unmittelbarer Nähe zum Kürnbergerwald,
ist die Liegenschaft uneinsichtig und bietet diskretes Wohnen auf höchstem
Niveau.
Mit viel Liebe zum Detail wurde im „Bella Vista“ eine exquisite Symbiose
zwischen stylischer Architektur und Gemütlichkeit geschaffen. Ein besonderes
Augenmerk wurde auf die hochwertige Ausstattung gelegt.
Das Herzstück der lichtdurchfluteten Villa sind offen gestaltete
Wohn-Essbereiche im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Outdoor-Kitchen. Die
beiden Küchen sind auf Top-Niveau und stilvoll ausgestattet. Zusätzlich zum
Esszimmer gibt es noch einen Frühstücksbereich, 3 Kinderzimmer, 4 Schlafzimmer,
eine Bibliothek zum Entspannen, 2 Bäder, wobei eines davon direkt an den
Master-Bedroom mit großem Sichtfenster angrenzt.
Großflächige Glasschiebeelemente führen auf die sonnige Terrasse
und in den blickgeschützten Garten mit einer Poollandschaft und Sandstrand. Ein
traumhafter Garten in einer der beliebtesten Wohngegenden und doch direkt an
Grünland angrenzend.
Das luftige Obergeschoß mit vielen Glaselementen lässt sich
vielfältig gestalten. Ein offener Loungebereich zum Wohlfühlen mit Fitnessraum,
Billardzimmer, Sanitärräume verbindet eine weitläufige Dachterrasse mit bezauberndem
Ausblick ins Grüne und in die Alpen.
Auch das Untergeschoß punktet mit enorm viel Platz: Hier befindet
sich neben den Stauräumen eine große Diele, welche den Blick bis in die
beheizte Tiefgarage über eine automatische Glastüre ermöglicht. Der direkte
Hauszugang ist somit trockenen Fußes.
Die Nähe zur bekannten Plus City, dem Stadtplatz in Leonding,
praktischer Anbindung zu Autobahn und Flughafen, garantiert eine perfekte
Infrastruktur. Zahlreiche Ausflugsziele und umliegende Seen in nächster
Umgebung versprechen ein traumhaftes Leben in Leondinger Bestlage.
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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz
Frau Claudia Harich-Rauch
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