Neuer Preis: Arrondierte Landwirtschaft mit individuellen Möglichkeiten!

5261 Uttendorf

€ 760.000,00
Kaufpreis
11
Zimmer
57 517 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5261 Uttendorf
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Land und Forstwirtschaft
Zimmer
11
Grundstück
57 517 m2
Wohnfläche
400 m2
Online-ID
9411631
Anbieter-ID
9801
Stand vom
18.04.2024
Kauf­preis
€ 760.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Badezimmer
3
Anzahl Separates WC
3
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
45 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.71
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Etwas außerhalb von Uttendorf befindet sich diese allein gelegene, arrondierte Landwirtschaft, mit einer Wohnfläche von ca. 400 m². Der Kaufumfang beinhaltet ein großzügiges Grundstück von 48.852m² und einen Wald von 8.665m². Die Immobilie wurde in den letzten 10 Jahren unter großem Aufwand adaptiert und steht vor der Fertigstellung. Im Erdgeschoß des Hofes befinden sich das großzügig gestaltete Lager, ein Stall, eine Werkstatt, ein Heulager und ein Gerätelager. Im Wohnhaus beinhaltet das Erdgeschoß ein Büro, ein Archiv, ein Gäste-WC, einen Waschraum, einen Abstellraum und einen Technikraum, wo auch die Öl-Heizung untergebracht ist. Im Obergeschoß findet man die Küche, ein Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC extra und einen Abstellraum. Im Dachboden gibt es einen weiteren Wohnbereich, zwei schöne Dachterrassen, einem Badezimmer und fünf Zimmer. Überzeugen Sie sich selbst von diesem top gepflegten Anwesen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.71

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Poetsch Immobilien GmbH

Herr Robert Kirchgassner

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Ihr Ansprechpartner

Herr Robert Kirchgassner
Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 9801 - vielen Dank!