Neubau ÖKO-Doppelhausanlage - 6 Doppelhaushälften belagsfertig zu verkaufen!
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Verkauft werden 6 Neubau Doppelhaushälften in 4652 Fischlham.
Es kann zwischen 4 Ausbaustufen unterschieden werden:
- Rohbau inkl. Dach und Eindeckung (€ 154.500,-)
- Innenausbau, Innenputz, Estrich, Fassade, Fenster, Haustüre (€ 65.000,-)
- U-Beton Terrasse, Sichtschutztrennwand, Regenwasserkanal, Sickerschacht, Schmutzwasserkanal, Kanalanschluss, Zuleitung Wasser/Telekom etc. (€ 21.000,-)
- Elektroinstallation, Installateur, Luftwärmepumpe, Sanitäreinrichtung (€ 50.000,-)
Kosten für die vorgeplante Doppelhaushälfte (ohne Garage) exkl. Grund und Nebenkosten somit € 290.000,-.
Es besteht außerdem die Möglichkeit, die Gestalung der Doppelhäuser (Grundrisse etc.) zu ändern. Die Preise ändern sich entsprechend.
Zur Auswahl stehen 6 Grundstücke. Der Preis variiert je nach Größe. Kanalmindestgebühr, Wasseranschluss, Verkehrsflächenbeitrag und die Vermessungskosten sind bereits inkludiert.
- 380 m² - € 78.400,-
- 386 m² - € 79.480,-
- 405 m² - € 82.900,-
- 429 m² - € 87.220,-
- 466 m² - € 93.880,-
- 492 m² - € 98.560,-
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <6.500m
Klinik <9.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <6.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Neues Siedlungsgebiet in 4652 Fischlham.
Sonstiges
Bauweise: Massiv, Ökologisches 50 cm Ziegelmauerwerk, Walmdach mit Ziegeldeckung.
Ablauf:
- Unverbindliches Beratungsgespräch
- Möglichkeit zur Anpassung des Standardhauses auf Ihre Bedürfnisse
- Persönliches Angebot
- Grundstückkauf beim Notar
- Baustart - Teilzahlungen nach Baufortschritt
- Fertigstellung - Übergabe
Provision: 3% Provision des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner:
Michael Lindinger-Pesendorfer B.Sc.
E-Mail: lindinger@immo-broker.at
Tel.: 0676/81419652
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Immobroker - LP Immobilien GmbH
Herr Ing. Michael Lindinger-Pesendorfer, BSc
Immobroker - LP Immobilien GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 7834/49 - vielen Dank!