Haus mit Potential im Zentrum von Neukirchen bei Altmünster!

4814 Altmünster

€ 325.000,00
Kaufpreis
165 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4814 Altmünster
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Grundstück
410 m2
Wohnfläche
165 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
9329456
Anbieter-ID
964/30556
Stand vom
18.03.2024
Kauf­preis
€ 325.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
Anzahl Separates WC
2
Altbau
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
121 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.75
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1940
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
2

Das ca. 410 m² große Grundstück ist perfekt südlich ausgerichtet. Das Ein-/Zweifamilienhaus verfügt über ca. 165 m² Wohnfläche und ist auch ideal für Großfamilien geeignet.

Das Haupthaus wurde im Jahr 1933 in Massivbauweise errichtet. Die Zubauten erfolgten im Jahr 1979 und 1986. Hier sind alle Baugenehmigungen vorhanden.

Daten und Fakten:

Erdgeschoß: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, große neuwertige Küche, separates Esszimmer, WC.
Obergeschoß: 2 große Schlafzimmer, 2 Bäder, WC.
Der Zubau hat ein zusätzliches großes Zimmer mit direktem Zugang auf den sonnigen Balkon.

Die Zentralheizung wird mittels Öl beheizt.
Zusätzlich steht Ihnen noch eine Doppelgarage zur Verfügung.

Diese sanierungsbedürftige Liegenschaft befindet sich in ruhiger Lage im Zentrum von Neukirchen.

Die perfekte Gelegenheit für geschickte Hobby-Handwerker!

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers / Hausverwaltung. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <5.500m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Frau Ingrid Steinmaurer

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