Großzügige Eigentumswohnung mit 2 Loggien

4181 Oberneukirchen

€ 279.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
91,82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4181 Oberneukirchen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
91,82 m2
Etage
2
Online-ID
9361886
Anbieter-ID
0004004091
Stand vom
16.04.2024
Kauf­preis
€ 279.000,00
Provision für Käufer
€ 10.044,00
Kosten pro Wohnung
€ 262,51
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 146,18
Rück­lage
Netto
€ 101,71
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
22.08.2017
Heizwärmebedarf
70.1 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.06
Baujahr
1979
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1

Geräumige 4-Zimmer-Wohnung unweit des Ortszentrums.


Die Wohnung mit einem Ausmaß von ca. 91,82 m², zzgl. 2 Loggien mit je ca. 2 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses nahe dem Ortszentrum mit bester Infrastruktur sowie guter Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.


Ausstattung:

Kunststofffenster

Zentralheizung Nahwärme

Kaminnutzung möglich

Teilweise möbliert

Kellerabteil, Gartenmitbenützung 

KFZ-Abstellplatz im Freien


Die Wohnung und auch der Zugang zur Wohnung sind nicht barrierefrei; ohne Lift!



Die Infrastruktur in Oberneukirchen bietet neben einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr auch Nahversorger, Banken, Kindergarten, Volksschule mit Hort, neue Mittelschule, Musikschule uvm.

All dies befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist somit sehr gut fußläufig erreichbar.


Es gibt viele Freizeitmöglichkeiten wie zB. ein Freibad, einen Tennisplatz, Wander- und Radwege, einen schönen Kinderspielplatz uvm.; auch der Golfclub Sterngartl ist in wenigen Autominuten erreichbar.


Im schon weit über Grenzen bekannten "Schnopfi-Stadl" wird mit Veranstaltungen aus den verschiedensten Bereichen für das Publikum ein abwechslungsreiches Programm geboten - ein Geheimtipp für Kunst- und Kulturinteressierte.


Die Landeshauptstadt ist in ca. 25 Autominuten gut erreichbar.

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Bad Leonfelden

Frau Elke Heinzl

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