Herausragendes Zweifamilienhaus in Roßleithen mit herrlichen Blick in die Berge. Wohnnutzfläche von großzügigen 268 m² und einer Grundstücksfläche von 1.040 m². Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, der durch kontinuierliche Sanierungen im Laufe der Jahre modernisiert und erhalten wurde. Zusätzlich verfügt es über eine Garage, mehrere Außenstellplätze, einen liebevoll angelegten Garten mit Schwimmteich, imposanten Pavillon, Hochbeete und vielen weiteren herzlichen Details. Hier wohnen Sie in einer idyllischen Gegend in Roßleithen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage und bietet eine wunderschöne Aussicht auf die umliegende Landschaft und die imposanten Berge. Eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz ist gewährleistet, da es nicht weit Autobahnauffahrt entfernt ist. Baujahr: 1955 | laufend saniert & modernisiert • Bauweise: Massivbau • Heizung: Zentralheizung (Öl) 2007 + großer Kamin im OG & Tischherde im EG & OG • Infrarotheizung im EG • Solaranlage • Loxone-Steuerung in EG Fußböden: Vollholz, Fliesen • Fenster: Holz-Alu und PVC 2- & 3-fach • Garage: ca. 20 m² mit elektrischen Rolltor • 3 Außenstellplätze • Balkon: 6,75 m² • Wintergarten beheizt: ca. 20 m² mit elektrischen Dachfenster • Zweiter Eingang im Erdgeschoss • Brunnen und Ortswasser • Energieausweis: HWB: 67 (C) | fGEE: 1,47 (C) Sonstiges: beheizter Pavillon im Garten, Schwimmteich, mehrere Hochbeete, Gewächshaus, hochwertige Vollholzböden im gesamten Haus, liebevolle Details.
AUF DIESEM PORTAL SEHEN SIE NUR EINE KLEINE AUSWAHL VON BILDERN UND UNSERES OBJEKTBESTANDES. Wir - das Team der ITH Sonnberger GmbH - sind ihr regionaler Immobilientreuhänder mit der lokalen Expertise. Alle "unsere" Immobilien sind geprüft und bewertet. Wir kennen den Markt, die Käufer und Verkäufer und bieten Ihnen ein Stück "Mehrwert" in unserer Dienstleistung. Wir gehen den extra Kilometer für Sie und das gemeinsame Ziel. Mit unserem VIP-Vormerksystem erhalten Sie die neuesten Objekte noch vor der Veröffentlichung auf den verschiedenen Portalen und damit die nasenlänge Vorsprung um den Ankauf und Finanzierung zu prüfen. Unser gesamtes Immobilienangebot steht Ihnen für eine virtuelle Besichtigung vorab zur Verfügung. GARANTIERT VIRENFREI! EINFACH ANKLICKEN, ANMELDEN und LOS GEHT'S! HIER GEHT´S zur 360° Besichtigung: https://sonnberger.co.at/tour/5P8X MEHR DETAILS, BILDER, GRUNDRISSE UND IMMOBILIEN FINDEN SIE AUF: WWW.SONNBERGER.CO.AT
ITH Sonnberger GmbH
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt RSI-23-2184 - vielen Dank!