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Büro in der Pfarrgasse

4600 Wels

€ 993,96
Gesamtbelastung

3
Zimmer

89,04 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

4600 Wels

Nutzungsart

Gewerbe

Immobilientyp

Büro/Praxis, Bürofläche

Zimmer

Gesamtfläche

89,04 m²

Büroflächen

89,04 m²

Zustand

teil-/ vollsaniert

verfügbar ab

sofort

Online-ID

9215028

Anbieter-ID

11742

Stand vom

09.01.2024

Preise

Kaution oder Genossenschaftsanteile

€ 6.564,00

Provision für Mieter

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Preis pro m²

€ 9,00

Gesamtbelastung / Pauschalmiete

Netto
€ 993,96

Gesamtmiete

Netto
€ 913,96

Nettokaltmiete

Netto
€ 913,96

Betriebs- / Nebenkosten

Netto
€ 246,16

Heizkosten

Netto
€ 80,00

Ausstattung

Anzahl Separates WC

Aufzug

Gäste-WC / Separates WC

Teppichboden

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Gültig bis

11.11.2031

Heizwärmebedarf

72.50 kWhm²a

Klasse Heizwärmebedarf

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

1.78

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Gebäudeart

nicht-Wohnimmobilie

Baujahr

1886

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Fernwärme

Parken

Objektbeschreibung

Dieses Büro befindet sich in zentraler Lage in Wels in der Pfarrgasse 15. Das Objekt liegt im 1. Obergeschoss und ist auch mittels Lift erreichbar. Raumaufteilung: 3 Büros mit Abstellraum und Platz für kleine Teeküche. Die WC-Anlagen werden mit einem angrenzendem Büro gemeinsam genutzt. Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen.

Lage

Zwischen Stadtplatz Wels und Ringstraße - sehr zentrale Lage Anmietung eines Tiefgaragenplatzes möglich!

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Ivana Ozanic

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