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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.310,55
5 Zi.
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Büro
Direkt in der Wipplingerstraße gelangt dieses ideal angebundene Büro ab sofort zur Vermietung. Das Büro ist ca. 150,00 m² groß, befindet sich im 3. Liftstock des Hauses und verfügt über einen effizienten Grundriss. Das durchdacht
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geplante Objekt besteht aktuell aus einem Eingangsbereich, insgesamt 5 Büroräumen, einer Teeküche, sowie getrennten Toiletten. Die Bürofläche ist teilweise klimatisiert und verfügt über Spiegelrasterleuchten für eine arbeitsplatzgerechte Beleuchtung. Mit dem Lift gelangt man mit direkt in die Bürofläche.
Durch die prominente Lage in der Wipplingerstraße verfügt die Fläche über eine hervorragende Infrastruktur. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Die monatlichen Heizkosten belaufen sich aktuell auf EUR 655,50 exkl. USt. und werden zusätzlich zur Miete vorgeschrieben. Es wird ein befristeter Mietvertrag abgeschlossen.
Aufteilung
Fünf Bürozimmer
Zwei
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 7.596,00
5 Zi.
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine moderne Bürofläche im Office Park Europlaza, die sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Meidling befindet.
Das Büro ist noch bis 28.02.24 vermietet, daher werden nur wenige Fotos angezeigt.
Highlights und
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Ausstattungsmerkmale:
Beste Infrastruktur: Die Lage des Büros bietet eine hervorragende Infrastruktur - der Bahnhof Meidling befindet sich unweit des Objekts.
Hervorragende Ausstattung: Die Bürofläche verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die flexible Raumgestaltung ermöglicht. Der Eigentümer übernimmt die Ausbaukosten für gewünschte Anpassungen, wie z.B. anderer Boden oder andere Raumaufteilung (bis zu einem gewissen Budget), was den Mietern Flexibilität bei der Gestaltung ihres Arbeitsraums bietet.
Zentrale Heizung und Kühlung: Das Büro verfügt über eine zentrale Heizungs- und Kühlanlage, die für angenehme Arbeitsbedingungen sorgt, unabhängig von den Witterungsbedingungen. Die Heizkosten sind in den
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 8.569,09
5 Zi.
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sehr geehrte Damen und Herren!
Zur Vermietung gelangt dieses schöne Altbaubüro im 1. Bezirk in wunderbarer Lage, in der Bräunerstraße nur unweit des Wiener Stephansdoms entfernt.
Die U-Bahn Stationen U1 und U3 sind nur wenige Meter entfernt.
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Ober, Ring und Karlsplatz können ebenfalls fußläufig nach kurzer Distanz erreicht werden.
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• repräsentative Adresse
• sehr gute Raumaufteilung
• EDV Verkabelung
• Serverraum
• Teeküche
• Doppelboden
• öffenbare Fenster
• Damen/Herren Toiletten
• große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen in der nahen Umgebung
• ausgezeichnete Nahversorgung (sämtliche Geschäfte und Ämter in unmittelbarer Nähe)
• sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U3 Stephansplatz, Herrengasse)
ERSTZAHLUNG UND VERTRAGSKONDITIONEN
• Befristung 10J (Option auf Verlängerung)
• Kaution 6 BMM (oder nach Absprache, bonitätsabhängig)
• Provision 3 BMM
• Kündigungsverzicht 3 J
•
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 7.140,91
5 Zi.
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung
Direkt in der Innenstadt und nur wenige Minuten vom Graben und Stephansplatz entfernt, gelangt diese hochwertige Bürofläche ab sofort zur Vermietung.
Das Büro verfügt über zwei Eingänge, insgesamt 4 Büros in unterschiedlichen
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Größen, ein Besprechungsraum, eine mit Markengeräten ausgestattete Küche, Abstellräume sowie separate Toiletten. Der großzügige Hauptraum ist von einem Glasdach überdacht, eignet sich optimal als Open Space und ermöglicht ein kommunikatives Arbeitsklima. Das Haus ist in einem makellosen Zustand und garantiert einen repräsentativen Unternehmensauftritt. Die Fläche ist optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, ist umgeben von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants und lässt auch sonst keinerlei Wünsche offen. Die hochwertige Ausstattung und die optimale Infrastruktur ermöglichen eine Arbeitswelt auf höchstem Niveau.
Die Büroräume sind mit Parkettboden und die Nassräume mit Fliesen
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 7.133,98
5 Zi.
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung
Direkt neben dem Burgtheater erstreckt sich diese Bürofläche über 243,98 m². Das Büro verfügt über einen Empfangsraum, wovon sämtliche Büroräume über einen Gang zentral begehbar sind. Zwei der Räume verfügen über ein
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Balkon, mit einem hervorragenden Blick auf das Rathaus. Alle Büroräume wurden vollsaniert und in einem der Räume findet man wunderschöne Deckenmalerei. Das Haus garantiert einen repräsentativen Unternehmensauftritt.
Ausstattung
Teeküche
separate WCs
Lift
Balkon
Verkehrsanbindung & Infrastruktur
Durch die prominente Lage am Ring, die Nähe zum Burgtheater und Schottentor ist eine optimale Erreichbarkeit gegeben.
U-Bahn: U2 Schottentor
Straßenbahn: 1, 2, D, 37, 38 ,40, 41, 42, 43, 44, 71
Buslinien: 1A, 40A
Nur wenige Gehminuten entfernt, erreicht man verschiedene Restaurants, sowie Supermärkte. Direkt im gleichen Gebäude im Erdgeschoss befindet sich auch das
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1/34
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.549,99
5 Zi.
340
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
***Repräsentatives 5-Zimmer-Altbaubüro direkt am Stadtpark***
Senden Sie uns gerne eine Anfrage um alle Details zu erhalten!
Eckdaten der Immobilie:
Raumaufteilung:
Großzügiger Vorraum/Empfangsbereich
Vorraum zum Tiefparterre
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Separates WC
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Küche
Separates WC
Badezimmer mit Dusche
(siehe Fotos & aktueller Grundriss)
Zustand & Ausstattung:
Vollausgestatete Küche
Allgemein guter Zustand der Wohnung und Geräte
Hochwertiger Echtholzparkett in den Büro/Wohnräumen
Infrarotpaneele
Kamin
uvm.
Haus und Lage:
Gepflegtes, teilweise saniertes Gründerzeithaus
Fahrradhof/Abstellraum vorhanden
Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar
Botschafterviertel
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.691,33
5 Zi.
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das repräsentativ ausgestattete Bürohaus wurde 1990 erbaut und liegt in einer Seitengasse der Breitenfurter Straße in einer parkähnlichen Anlage. Das Haus verfügt über einen Personen- und Lastenlift sowie eine Laderampe.
Die Büroräume
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liegen im Erdgeschoß– es gibt einen Eingang zu den Parkplätzen im Hof. Das Foyer mit ca 40,18m² ist allgemein zugänglich. Der Zugang ist behindertenfreundlich gestaltet.
Die Damen- und Herren-WC’s sowie ein behindertengerechtes WC befinden sich am Gang.
Fußböden in den Büroräumen sind derzeit mit Parkett ausgelegt, Gänge zum Teil mit Stein sowie Teppich. Verkabelungen sind vorhanden – Anschluss an Lichtwellenkabel sowie Telekom vorhanden.
Die derzeitigen Trennwände sind aus Trockenbau und können bei Bedarf entfernt werden oder eine zusätzliche Wand eingezogen werden.
Miete Bürofläche EG - 190,17m² á € 9,00 = € 1.11,53 inkl ant. Küche/Sozialräume/WC´s
Parkplätze á € 35,00
Nebenkosten Bürofläche EG
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 5.506,92
5 Zi.
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoss: 4.OG
Top: 6
Fläche: ca. 266 m²
Miete netto/m²: € 13,02
BK/m² netto: € 2,52
HZG/m² netto: € 1,00
Kühl./m² netto: € 0,70
Unecht steuerbefreite Mieter sind nicht möglich!
Allgemeine
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Objektübersicht
Im 5. Wiener Gemeindebezirk gelangt eine Bürofläche im Ausmaß von ca. 266 m² zur Vermietung. Das Objekt gliedert sich in einen Empfangsbereich, 4 Büroräume, eine Küche, einen Serverraum sowie in getrennte Sanitärbereiche.
Das Haus verfügt über Büroflächen in den Obergeschossen und Geschäftsflächen im EG. Der attraktive Büroneubau ist sehr ruhig in der Siebenbrunnengasse gelegen. In unmittelbarer Nähe ist ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Gastronomie und Serviceeinrichtungen. Direkt im Haus befindet sich ein Interspar sowie ein DM. Dadurch ist eine gute Nahversorgung gegeben.
Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 2 Jahre
Kaution: €
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.916,13
5 Zi.
1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sonniges 5 Zimmer Büro zu sofortigen Anmietung in Top Lage in Dornbach!
Ideal auch für eine Bürogemeinschaft. Zu Mittag gleich zum Billa ums Eck, den Abend beim Heurigen ausklingen lassen. Die Räumlichkieten sind auch sehr gut öffentlich zu
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erreichen, die Straßenbahnstation der 43er Linie - Dornbacher Straße - ist nur 5 Gehminuten entfernt.
Das Büro befindet sich im Erdgeschoß, ist jedoch durch die Hanglage des Gebäudes sehr hell.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• 3 separat begehbare Zimmer mit je ca. 16 m2
• ein weiteres Zimmer mit ca. 12 m2
• ein großer Besprechungsraum mit ca 38 m2
• Teeküche
• 2 separate WC
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• ruhiges,sonniges Büro im Grünen
• Top Lage in Dornbach
• sehr gute Verkehrsanbindung
Die monatliche Heizkostenpauschale beträgt € 240,00 brutto. Die Mietvertragsvergebührung ist € 1.328,34. Eine Kündigung ist nach 2 Jahren möglich.
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• Straßenbahn: 43
• Schnellbahn
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Neu
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Quelle: immo.sn.at
€ 5.226,71
5 Zi.
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Helle Bürofläche am Lugeck zu mieten - 1010 Wien
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.784,09
5 Zi.
1110 Wien, Simmering / Wien 11., Simmering
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
EBENERDIGES BÜRO MIT AUSGEZEICHNETER ERREICHBARKEIT UND RUHELAGE!
An der Simmeringer Hauptstraße nahe des Zentralfriedhofs gelegen, gelangt eine attraktive Bürofläche zur Vermietung. Ebenerdige und zentral begehbare Räume in
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Erstbezugsqualität!
Versehen mit Klimageräten und modernster Netzwerktechnik ist dieses Büro mit seiner Lage ein absoluter Geheimtipp: die Heizkosten sind bereits in die Betriebskosten integriert und der attraktive Mietpreis trägt ebenfalls zum perfekten Rundumpaket bei! Das alles zusammen mit der guten Frequenzlage ergeben ein sehr gefragtes Büro für Nutzungen aller Art!
Auf ca. 160 m² erstrecken sich 4 moderne Zimmer, jeweils mit einem eigenen Kühlgerät, sowie 1 Archiv/Lager, 2 separate Toiletten sowie eine Teeküche.
Bei Bedarf können bis zu 5 Stellplätze à 100, - EUR zzgl. 20 % USt angemietet werden, die sich direkt vor dem büroeigenen Eingang befinden!
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 7.534,80
5 Zi.
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
MODERNE BÜROFLÄCHE IM ANDROMEDA TOWER
Die zur Miete angebotene Bürofläche befindet sich im 11. Obergeschoß im Andromeda Tower in der Vienna Donau City mit fantastischem Ausblick.
Die top-ausgestatteten Büroeinheiten ermöglichen schnelles und
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modernes Arbeiten.
Zur Ausstattung zählen Klimaanlage, EDV Verkabelung, Toilettanlagen mit Waschräumen, sowie eine Teeküche.
Die U1 Station "Kaisermühlen - VIC" befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Im direkten Umfeld finden Sie außerdem Top-Infrastruktureinrichtungen wie Restaurants, Bäckerei, Supermarkt, Apotheke, etc. vor.
Für den Individualverkehr sind ausreichend Parkhäuser und Tiefgaragen vorhanden.
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U-Bahn: U1 in unmittelbarer Nähe
• Autobus: 90A, 91A, 92A, 20B
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• Teeküche
• Klimaanlage
• EDV Verkabelung, Serverraum
• Spitzenlage - Donau City
• Tolle Erholungsmöglichkeiten an der Donau nebenan
• direkte U1 Anbindung (Kaisermühlen - VIC)
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Quelle: immo.kurier.at
€ 992,50
5 Zi.
128,13
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
1200 Wien
Gerhardusgasse,
Lager im Erdgeschoß mit 2 Straßeneingängen und 1 Hauseingang zu vermieten,
gute Zufahrt zur Halle (durch den Innenhof),
128,13m2 Nutzfläche,
5 Räume, Vorraum,
Strom vorhanden,
Mietdauer: 4 Jahre,
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Mietbeginn: ab sofort möglich,
Die BRI Immobilienmakler GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.
zur Zeit stehen noch zwei weitere Lager mit ca. 136,00 und ca. 92,00m2 Nutzfläche zur Vermietung,
BMM: € 1.191,00 (inkl. BK und 20% UST.)
Nebenkosten bei Anmietung:
Kaution: 3BMM
Vergebührung des Mietvertrages: ca. € 572,00
Provision: 3BMM zzgl. 20% USt. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.449,00
5 Zi.
1120 Wien, Meidling
Immobilientyp: Büro/Praxis
In die Vermarktung gelangt dieses schöne Büro in zentraler Lage. Gelegen in einem ansprechenden Neubauhaus mit direktem Straßenzugang eignet es sich optimal als Büro, Nagelstudio oder für all jene die einfach mehr Platz brauchen. Durch die
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optimale Innenhoflage wird das ruhige und ungestörte Arbeiten ermöglicht. Das Objekt bietet im Moment noch diverse Möglichkeiten für die Innenausstattung.
Eine Terrasse im eigenen Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Mitarbeitern wie auch Kunden eine entspannte Atmosphäre. Zu dieser gelangen Sie von drei Zimmern.
Garagenplätze können separat angemietet werden.
Sichern Sie sich noch heute Ihre Besichtigung und setzen Sie Ihren Bürotraum um!
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien:
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1/6
€ 2.900,00
5 Zi.
610
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Die Immobilie befindet sich an einem erstklassigen Standort und verfügt über eine Nutzfläche von 220 qm, die bei Bedarf auf 290 qm erweitert werden kann. Das Restaurant ist gut ausgestattet und verfügt über einen zusätzlichen Keller mit 320 qm
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Fläche. Der charmante Schanigarten mit 36 qm bietet ebenso ausreichend Platz für Gäste. Das Restaurant hat eine treue Stammkundschaft und ist für seine Wiener Spezialitäten bekannt. Ablöse: 100.000?Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- top Lage in attraktivem Umfeld
- große Nutzfläche von 220 qm (erweiterbar auf 290 qm)
- gut ausgestattetes Restaurant
- Stammkundenstamm vorhanden
- zusätzlicher Keller mit 300 qm
- charmanter Schanigarten mit 36 qm
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- Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.917,28
5 Zi.
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein unbefristetes, geräumiges 5-Zimmer Büro/Praxis in guter Lage im 6. Wiener Gemeindebezirk.
Das Objekt befindet sich im Mezzanin eines schönen Jahrhundertwendehaus. Sie betreten das Objekt und befinden sich direkt im
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großzügigen Vorraum mit ca. 23,48 m² dieser mit schönen Fliesen ausgelegt ist. Auf der rechten Seite gelangt man in die Küche, diese mit allen Geräten ausgestattet und über viel Stauraum verfügt. Daneben befindet sich ein kleiner Büroraum mit ca. 10,30 m² und ein weiterer Raum mit ca. 22,40 m². Vom Vorraum gelangt man geradeaus in den größten Raum mit ca. 23,52 m² als auch zu den drei Toiletten. Auf der linken Seite vom Vorraum befindet sich ein weiterer Raum mit ca. 10,30 m² mit anschließenden Lagerraum/Archiv. Vis a vis gelangt man zu einen Büroraum mit ca. 21,30 m². Die großen Räume sind alle mit edlen Parkettboden ausgestattet und mit viel Licht durchflutet. Jeder Raum ist zentral begehbar.
Dieses grandiose Büro
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Quelle: immo.kurier.at
€ 3.254,07
5 Zi.
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein stilvolles 5-Zimmer Büro im dritten Stadtbezirk, in der Nähe des Kardinal Nagl Platzes. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1900 erbauten Hauses. Diese exklusive Immobilie erstreckt sich über eine
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Gemeinschaftsfläche von ca. 180 m2 und ist in 5 Zimmer unterteilt. Durch die ruhige Lage erlaubt das Büro ein angenehmes Arbeitsklima. Besonders hervorzuheben ist die eingebaute Alarmanlage, welche die umgehende Sicherheit gewährleistet. Zusätzlich dazu wurden Sicherheitskameras platziert. Außerdem verfügt dieses Objekt über einen zusätzlichen ca. 10 m2 großen Tresorraum. Diese Immobile ist als Ordination oder als Büropraxis vorgesehen.
Wenn Sie die Rezeption betreten, befindet sich an Ihrer rechten Seite eine äußerst moderne Küche, welche den Komfort der Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter verstärkt. In der Küche sowie in der Rezeption wurde ein pflegeleichter Linoleumboden verlegt. In allen anderen Räumen, treffen Sie auf einen
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