Quelle: immo.kurier.at
€ 2.211,12
3 Zi.
118
m2
1040 Wien 4.,Wieden
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses gediegen und stilgemäß sanierte Büro liegt in unmittelbarer Nähe zum Schwarzenbergplatz. Das Haus ist ein architektonisches Juwel und wurde mit größter Sorgfalt Original getreu in Stand gehalten.
Diese wunderschön ausgestattete Büro
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wird ohne zeitliche Befristung vermietet; im Innenbereich überzeugt es durch einen großzügigen und klassischen Zuschnitt ( siehe Plan ) mit geräumigem Entrée und drei eleganten Räumen, die Richtung Südosten in Richtung Gusshausstraße blicken.
Die drei Arbeitsräume und das Vorzimmer sind mit Parkettböden, Flügeltüren und Kastenfenstern ausgestattet, das Bad ist verfliest, mit einer Badewanne und einer Dusche versehen, das WC ist separat und ebenso verfliest.
Neuwertig ausgestattete Einbauküche.
Breitbandinternet- und Telefonanschluss in allen drei Räumen.
Perfekte Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr und die Süd-bzw. Westausfahrt.
Unmittelbare Nähe zur TU.Heizwärmebedarf: 142 kWH/qm/JahrfGEE: 2,45
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 04. Bezirk, Wieden:
Quelle: immo.kurier.at
€ 872,46
3 Zi.
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
U4 - 67qm - unbefristete Mietdauer
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36
Nettomiete inkl. Betriebskosten und Heizung beträgt EUR 872,46 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer.
Aufteilung
Das Büro befindet sich im
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ersten Liftstock.
Die Büroetage wurde auf zwei Einheiten geteilt und besteht aus:
3 Büroräumen
1 Toilette
1 Teeküche
Ausstattung
EDV-Verkabelung in allen Räumen, Gaszentralheizung!
Lage
Die Infrastruktur ist durch die umliegenden Geschäfte ausgezeichnet.
Öffentliche Verkehrsmittel
U4 Pilgramgasse, Bus 12A, 14A
Energieausweis: HWB 195,33
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.833,90
3 Zi.
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht
Stockwerk: Mezzanin
Top: VI a+b+d
Nutzfläche: 135,55 m²
Nettomiete/m²: € 20,00
BKnetto/m²: € 1,94
Heizkosten netto/m²: € 1,63
Allgemein Objektübersicht
Das Büro befindet sich in einem wunderschönen
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Gründerzeit-Altbau in unmittelbarer Nähe zum Graben. Die Fläche ist exklusiv ausgestattet, verfügt über Parkettböden und Flügeltüren. Hohe Räume und gute Aufteilung garantieren eine perfekte Nutzbarkeit. Durch den Parkett-Doppelboden ist eine Verkabelung zu allen Arbeitsplätzen leicht möglich. Die Fläche gliedert sich in 2 Büroräume, ein Besprechungszimmer mit Teeküche und einen getrennten Sanitärbereich.
Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 5 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar: 1.5.2024
Ausstattung
- Teeküche
- Parkettboden
- Flügeltüren
- Lift
Energieausweis
HWB 111,8 kWh/m²a
Lage
Die Top Innenstadtlage verspricht
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.327,62
3 Zi.
Mondscheingasse 2, 1070 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Herrliche Innenhof-Grünruhelage mitten in charmanter Toplage des 7.Bezirks.
Top Feature:
+ 2 separate Eingänge
+ Barrierefreies Erdgeschoß
+ Begrünter ruhiger Innenhof – wird in kürze noch zusätzlich verschönert
+ 3 Zimmer – 2 davon
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separat begehbar
+ Vollausgestattete Küche
+ 2.behindertengerechtes WC
+ Ablösefrei
+ Unbefristete Hauptmiete
+ Topinfrastruktur
+ Neue Ubahnstation bald um die Ecke
+ Prompte Übernahme
+ Gesamtmiete Brutto kalt bei vollem Vorsteuerabzug € 1.327,62
Rufen Sie jetzt an, ich informiere Sie gerneAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €980 zzgl 20% USt.Betriebskosten €126,35 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €221,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1327,62------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:198.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.631,51
3 Zi.
115
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
WUNDERSCHÖNES BÜRO IM DENKMALGESCHÜTZTEN ALTBAU
Perfekte Infrastruktur zwischen Stephansplatz und Schwedenplatz
Zur sofortigen Vermietung gelangt eine generalsaniertes Büro im 4. Liftstock eines 1802 erbauten denkmalgeschützten Altbaus im
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Herzen Wiens. Unweit der Rotenturmstraße, Nähe Stephansplatz und Schwedenplatz gelegen, lässt die Lage keine Wünsche offen - zahlreiche Sehenswürdigkeiten, erstklassige Restaurants, Geschäfte jeglicher Art, kleine Bars, Theater und beste medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Der Alltag lässt sich hier im Sinne von Nachhaltigkeit vollständig zu Fuß, mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln bewältigen. In fußläufiger Distanz befinden sich U1, U3, U4 sowie diverse Straßenbahn- und Buslinien.
Im Zuge einer umfassenden und von Architekt:innen geplanten Generalsanierung wurde den alten Gemäuern neues Leben eingehaucht. Viele Elemente des klassischen Altbaus wurden erhalten oder mit Bedacht