2-Zimmer Gewerbe mieten in Wien - 09. Bezirk, Alsergrund

TOP-CHANCE FÜR INVESTOREN
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€ 4.800,00
2 Zi.
400 m2
Gesamtbelastung
€ 4.800,00
2 Zi.
400 m2
Gesamtbelastung
1090 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Investoren aufgepasst: Werden Sie unbefristeter Hauptmieter eines zweistöckigen Clubs und des angrenzenden Fastfood-Lokals! Beide Lokale sind aktuell gut verpachtet, jedoch ist auch eine andere Nutzung möglich. Die Ablöse umfasst: die gesamte
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Inneneinrichtung, Küche, sanitäre Anlagen, moderne Lüftungsanlage (zugelassen für 350 Personen), Beleuchtungskörper, Heizung, etc... Somit umfasst es sämtliches Inventar, dass für einen Gastronomiebetrieb notwendig ist.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- stylishes Ambiente für Nachtschwärmer - beste öffentliche Verkehrsanbindung - keine Umbauarbeiten notwendig - hohe Rendite möglich (Auskunft bei Anfrage) - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how:
Arztpraxis mit geteilter Nutzung - voll eingerichtet & ab sofort verfügbar. - WOHNTRAUM
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1/10
€ 749,39
2 Zi.
50,12 m2
Gesamtbelastung
€ 749,39
2 Zi.
50,12 m2
Gesamtbelastung
Währinger Gürtel 10, 1090 Wien,Alsergrund
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Zur Vermietung gelangt eine Arztpraxis nahe dem AKH. Die Praxis wird aktuell nur Freitags genutzt und steht daher von Montag bis Donnerstag zur Verfügung. Das Objekt liegt im Erdgeschoss eines sanierten Altbaus und ist fast barrierefrei (3
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Treppen) zu erreichen.  Die Praxis betreten Sie über einen kleinen Vorraum mit angrenzendem Bad & WC. Sie verfügt über einen großzügigen Wartebereich inklusive Empfang und kleiner Küche. Der Behandlungsraum mit ca. 20 m² ist ausreichend dimensioniert und verfügt auch noch über einen Arbeitsplatz.    Die Highlights kurz für Sie zusammengefasst: sanierter Altbau super gelegen nahe AKH, St. Anna Kinderspital, KH Goldenes Kreuz voll eingerichtet fast die ganze Woche nutzbar   Öffentliche Verkehrsanbindung: U6  Straßenbahnlinien  43   Kosten: monatliche Mietkosten: € 899,00 (inkl. Betriebskosten & USt.) Kaution: € 2.880,00 Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Mietvertragserrichtung:
Charmarnte Altbaubürofläche direkt auf der Nußdorfer Straße zu mieten
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1/12
€ 1.438,80
2 Zi.
Gesamtbelastung
€ 1.438,80
2 Zi.
Gesamtbelastung
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: MZ Top 5b Nutzfläche: ca. 77,50 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,92/m² Betriebskosten netto/m²/Monat: € 2,55/m² KEINE UNECHT STEUERBEFREITEN MIETER MÖGLICH Allgemeine Objektübersicht Direkt auf
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der Nußdorferstraße gelangt eine Altbaubürofläche mit einer Nutzfläche von ca. 78 m² und den typischen Altbaumerkmalen wie Flügeltüren und Fischgrätparkett zur Vermietung. Das Objekt gliedert sich in 2 getrennt begehbare Büroräume, ein Duschbad sowie einen Sanitärbereich. Die Fläche ist über einen Lift erreichbar und wird übergeben wie liegt und steht, eine neue Küchenzeile wird bei Bedarf vom Vermieter gestellt. Befristung: 5 Jahre Kündigungsverzicht: 2 Jahre Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Verfügbar: ab sofort Ausstattung Parkettboden Flügeltüren Dusche Aufzug Energieausweis Lage In der unmittelbaren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Restaurants. Öffentliche Anbindung Straßenbahnlinien
Provisionsfrei! Kleinbüro Nähe Franz Josefs Bahnhof!
Top Premium Provisionsfrei! Kleinbüro Nähe Franz Josefs Bahnhof!
1/6
€ 662,17
2 Zi.
Gesamtbelastung
€ 662,17
2 Zi.
Gesamtbelastung
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

PROVISIONSFREI für den Mieter! Kleinbüro Nähe Franz Josefs Bahnhof! Zur Vermietung gelangt ein Büro mit ca. 42qm im dritten Geschoss eines Jahrhundertwendehauses. Bestehend aus Vorraum, Bad/Toilette mit Mamorfliesen, und zwei hellen Räumen mit
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einer Teeküche. Das Büro liegt in einer ruhigen Seitengasse, und ist öffentlich sehr gut angebunden. Dieses sehr  zentral gelegene Büro bietet ein wohnliches Ambiente für gute Geschäfte. Das Anbringen einer Firmentafel ist inkludiert. Nettomiete EUR 580,00 zzgl. 20 Prozent USt. Betriebskosten netto EUR 82,17 zzgl. 20 Prozent USt. Energieausweis: HWB 189,20 Nähe Straßenbahnlinie 5, 33, D U4 und U6 Nähe Wir freuen uns auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/11887600

Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 09. Bezirk, Alsergrund:

Büronutzung möglich! City Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!
Top Premium Büronutzung möglich! City Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!
1/15
€ 2.147,42
2 Zi.
Gesamtbelastung
€ 2.147,42
2 Zi.
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

HOCHHAUS HERRENGASSE, 94,50m², Ab sofort!!! 24h-CONCIERGE SERVICE 4. Liftstock, HOFSEITIG RUHIG! Befristung: 5+5 Jahre Diese Wohnung kann auch gerne als Büro genutzt werden! Bitte beachten Sie, dass der MwSt-Satz bei 10% bleibt. Eine Umwidmung
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ist nicht möglich. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorzimmer • Wohnzimmer • offene Küche • Zimmer • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • WC mit Waschbecken • Loggia • Kellerabteil BESONDERHEITEN DES OBJEKTS • großzügige Raumaufteilung • Zentralheizung (Fernwärme) • Top-City-Lage • 24h Concierge Service • sensationell gute Infrastruktur • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar OPTIMALE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U-Bahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe, U1 Stephansplatz fußläufig erreichbar • Autobuslinien: 1A, 2A, in unmittelbarer Nähe MONATLICHE KOSTEN • Miete inkl. Betriebskosten und Lift • Heizungsbetriebskosten € 215,16 •