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1/12
€ 354,00
1 Zi.
2542 Kottingbrunn
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Lage: 2542 Kottingbrunn ( Nö.) Büroareal in der Kaplanstraße 1
Wichtiger Hinweis: " Der Mieter oder die Mieterin muß vorsteuerabzugsberechtigt und folglich umsatzsteuerpflichtig sein. "
NEU ERBAUTES BÜROGEBÄUDE IM GEWERBEGEBIET VON
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KOTTINGBRUNN
Zur Vermietung steht das Büros Nr. 4 mit zusätzlichen "Shared Spaces" gemeinsam genutzte Teeküche, WC Anlagen und Empfangsbereich) deren Nutzung im Pauschalmietpreis bereits inkludiert ist.
**** BÜRO 4 im 1. EG - barrierefrei ****
Bruttomiete: für Büro OG Nr. 4 - 35,4 m²
Jedes Büro verfügt über einen separaten Sub-Stromzähler. Für Heizung (LWP) und Stromverbrauch.
Kaution: 6 BMM
Mietvertragserrichtungskosten: 120 Euro brutto
Miete: 10 Euro / m² NETTO ohne BK = 354,00 Euro BRUTTO: 424,80 Euro / Monat
+ die Betriebskosten werden pauschal mit 1,5 Euro / m² net. zusätzlich abgerechnet !
+ ENERGIE: Stromkostenakonto netto 2,5 € / m² /
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1/8
Preis auf Anfrage
34 000
m2
Flugfeldstraße 12, 2542 Kottingbrunn
Immobilientyp: Industrie, Lager
In Kottingbrunn, nahe Wien, steht dieses moderne Logistikgebäude, das kürzlich fertiggestellt wurde und durch sein DGNB Gold Zertifikat höchste Effizienz und Nachhaltigkeit bietet. Mit fünf großzügigen Hallenabschnitten ab 7.170 Quadratmetern,
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die voneinander unabhängig sind, erfüllt es flexibelste Anforderungen moderner Logistik.
Die Immobilie bietet insgesamt 32 Verladetore, 12 Sektionaltore, sowie 161 PKW- und 12 LKW-Stellplätze. Mit einer großzügigen Raumhöhe von 10,50 Metern ermöglicht das Gebäude optimale Lagerung. Es zeichnet sich nicht nur durch Funktionalität aus, sondern legt auch einen starken Fokus auf Nachhaltigkeit, wie durch das DGNB Gold Zertifikat belegt.
Unit 1 Gesamt 7.170 m², Halle 5.833 m², Büro- & Sozialflächen 275 m², Mezzanin 1.062 m²
Unit 2 Gesamt 8.922 m², Halle 7.016 m², Büro- & Sozialflächen 499 m², Mezzanin 1.407 m²
Unit 3 Gesamt 8.582 m², Halle 6.956 m², Büro- & Sozialflächen 435 m², Mezzanin 1.191 m²
Unit 4 Gesamt 7.993
Gewerbe mieten in Kottingbrunn:
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€ 2.489,12
165
m2
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Praxis, Büro? Sie haben viele Möglichkeiten
Sie haben besondere Ansprüche, die bisher kein Angebot erfüllen konnte?
Hier können Sie Raumaufteilung und Ausstattung nach Ihren Vorstellungen wählen!
Im Zentrum von Bad Vöslau bieten wir ca. 165
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m² Bürofläche an, die Sie nach Ihren Anforderungen ausbauen können.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen diese Liegenschaft zeigen zu dürfen!
Herr Martin MELCHER 0677 617 324 39
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€ 2.730,00
200
m2
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse
klimatisiert
Sie möchten Ihre Bürofläche vergrößern?
Sie suchen ein Lokal für Ihre Verein?
!!! Dann haben wir hier das Richtige für Sie !!!
Eine Nutzfläche von rund 200m² lässt für die Verwirklichung Ihrer Träume und Wünsche keine Möglichkeiten
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offen.
Hier können Sie in den verschieden Räumen wahre Gestaltungswunder vollbringen.
Auch ein Pizzaofen mit Holzbefeuerung steht Ihnen neben einer funktionierenden Baranlage und Gastroküche zur Verfügung.
Das Objekt befindet sich zentral in der Thermen Stadt Bad Vöslau.
Die Therme selbst befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die zu vermietende Gewerbefläche befindet sich im Obergeschoß des Gebäudes.
Im Erdgeschoß eröffnet im Februar 2024 ein namhafter europäischer Einzelhändler seine Verkaufsfläche auf ca. 800m², dadurch können auch Sie hier eine hohe Kundefrequenz für Ihr mögliches Business lukrieren.
Die Immobilie wurde bis vor kurzen als Gastrolokal genutzt.
Somit wäre die Möglichkeit der Nutzung einer Bar
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1/5
€ 2.736,00
250
m2
2504 Sooß
Immobilientyp: Industrie, Lager
barrierefrei
Neubau Lagerhalle mit sehr guter öffentlicher und Verkehrsanbindung
Ab sofort können Sie eine Lagerhallen anmieten.
Es besteht eine LKW Zufahrt die auch mit Sattelzügen gut befahrbar ist.
Mietfläche: je 250 m²
Hallenhöhe rund 6m
Sehr breites
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Einfahrtstor
Der Hallenboden wurde in einer monolytische Betonplatte mit Hartkornoberfläche hergestellt
Die Halle wird mittels Betonkernaktivierung und Wärmepumpe beheizt.
Wandlichtbänder aus Polykarbonat – Mehrkammerplatten. In den Wandlichtbändern ist auch die Brandrauchentlüftungen und der Lüftungsflügel integriert
Wasser- und Kanal- Starkstromanschluss komplettieren das Gesamtkonzept
Der Eigentümer bietet auch mobilen Büromodule für Ihre Bürobedürfnisse zur Anmietung oder Ankauf an.
Diese Büromodule könnten in der Lagerhalle oder in Absprache mit dem Eigentümer auch vor der Halle ihren Platz finden.
Am Beginn können Sie ein kleineres Büromodul anmieten und bei Bedarf jederzeit vergrößern.
Durch ihre