Gewerbe mieten in Klagenfurt am Wörthersee

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€ 3.000,00
4 Zi.
116 m2
Gesamtbelastung

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€ 3.000,00
4 Zi.
116 m2
Gesamtbelastung
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit


Diese Bürofläche in Klagenfurt bietet Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes und effizientes Arbeiten benötigen. Auf 4 großzügigen Zimmern finden Sie genügend Platz für Ihr Team und Ihre Ideen. Die vollständige Einrichtung ist auf dem
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neuesten Stand und lässt keine Wünsche offen. Zusätzlich stehen Parkplätze, eine Klimaanlage und Fußbodenheizung zur Verfügung. Perfekt für Unternehmen, die Wert auf Komfort und Produktivität legen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- voll eingerichtet - neuester Stand - Parkplätze - Klimaanlage - Fußbodenheizung - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen
Büro- und Geschäftsgebäude
Top Premium Büro- und Geschäftsgebäude
1/21
Preis auf Anfrage
15 578 m2

Büro- und Geschäftsgebäude

Quelle: immo.kurier.at
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15 578 m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Neubau nach einem Entwurf von ´Morphosis´ Thom Mayne (USA) Symbolik ist allgegenwärtig. Mieten Sie IHR Büro in Klagenfurt, das perfekt zu Ihnen passt: Das Alpen Adria Zentrum Als Sieger eines städtebaulichen Wettbewerbes, entstand unter dem
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Einfluß von Tom Mayne ein Gebäude, das von Anfang an reges Interesse unter heimischen und internationalen Architekten weckte. Der Haupteingang an der Spitze symbolisiert die Einladung, das Stadtleben des neuen Viertels miteinzubeziehen. Durch den Komplex führt ein Netzwerk an Fußwegen zum Inneren der Büro- und Geschäftsflächen, die Nordseite ist ein Bereich mit viel Licht und stellt eine Verbindung zum Stadtrand dar. Drei miteinander verbundene Gebäudekomplexe umschließen den Außencampus mit großen Freiflächen. Ein wesentliches Merkmal ist das Zusammenspiel verschiedener Materialien wie Glas, Stahl und Beton. Natürliches und künstliches Licht im Inneren und von Außen schaffen Bewegung, Wärme und Veränderung in der
# Neu - Modern - Flexibel # CoWorking-Place / Cube-Office / Private-Office ab 8,5 m²
Top Premium # Neu - Modern - Flexibel # CoWorking-Place / Cube-Office / Private-Office ab 8,5 m²
1/18
€ 649,00
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# Neu - Modern - Flexibel # CoWorking-Place / Cube-Office / Private-Office ab 8…

Quelle: immo.kurier.at
€ 649,00
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9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis

# NEU # CoWorking-Place / Cube-Office / Private-Office Sie sind auf der Suche nach einem inspirierenden Arbeitsumfeld, das Flexibilität, Professionalität und modernes Design vereint? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Unser neues
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Co-Working-Bürokonzept bietet Ihnen alles, was Sie für effizientes Arbeiten benötigen, und das in einer verkehrsgünstigen Lage in Klagenfurt. Unsere "Cube-Office-Arbeitsplätze", beginnend bei rd. 8,5 m², befinden sich in einem Neubau und bieten Ihnen den Erstbezug in Räumlichkeiten, die nach den höchsten Standards gestaltet wurden. Von Konferenzräumen bis hin zu Tagesbüros, rd. 300 m² gemeinschaftlich genutzten Bereichen wie Küche und Business Lounge – hier finden Sie alle Annehmlichkeiten, um erfolgreich zu arbeiten und sich wohlzufühlen. Was uns von anderen Angeboten abhebt, ist unsere flexible Vertragslaufzeit, die von nur einer Stunde bis zu mehreren Monaten oder Jahren reicht. Unser Rezeptionsteam steht Ihnen von Montag bis Freitag,
# NEU # CoWorking-Place / Cube-Office / Private-Office ab 8,5 m²
Top Premium # NEU # CoWorking-Place / Cube-Office / Private-Office ab 8,5 m²
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€ 339,00
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# NEU # CoWorking-Place / Cube-Office / Private-Office ab 8,5 m²

Quelle: immo.kurier.at
€ 339,00
Gesamtbelastung
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis

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Co-Working-Bürokonzept bietet Ihnen alles, was Sie für effizientes Arbeiten benötigen, und das in einer verkehrsgünstigen Lage in Klagenfurt. Unsere "Cube-Office-Arbeitsplätze", beginnend bei rd. 8,5 m², befinden sich in einem Neubau und bieten Ihnen den Erstbezug in Räumlichkeiten, die nach den höchsten Standards gestaltet wurden. Von Konferenzräumen bis hin zu Tagesbüros, rd. 300 m² gemeinschaftlich genutzten Bereichen wie Küche und Business Lounge – hier finden Sie alle Annehmlichkeiten, um erfolgreich zu arbeiten und sich wohlzufühlen. Was uns von anderen Angeboten abhebt, ist unsere flexible Vertragslaufzeit, die von nur einer Stunde bis zu mehreren Monaten oder Jahren reicht. Unser Rezeptionsteam steht Ihnen von Montag bis Freitag,
Visionärer Bürostandort: Eine Zukunftsperspektive für die Arbeitswelt.
Top Premium Visionärer Bürostandort: Eine Zukunftsperspektive für die Arbeitswelt.
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Preis auf Anfrage

Visionärer Bürostandort: Eine Zukunftsperspektive für die Arbeitswelt.

Quelle: immo.kurier.at
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9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Mieten Sie IHR Büro in Klagenfurt, das perfekt zu Ihnen passt: WIR UNTERSTÜTZEN SIE BEI DER PLANUNG UND UMSETZUNG IHRER INDIVIDUELLEN WÜNSCHE Der Haupteingang an der Spitze symbolisiert die Einladung, das Stadtleben des neuen Viertels
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miteinzubeziehen. Durch den Komplex führt ein Netzwerk an Fußwegen zum Inneren der Büro- und Geschäftsflächen, die Nordseite ist ein Bereich mit viel Licht und stellt eine Verbindung zum Stadtrand dar. Drei miteinander verbundene Gebäudekomplexe umschließen den Außencampus mit großen Freiflächen. Die verschiedenen Bürobereiche sind entsprechend den Anforderungen geschoßweise organisiert, Fahrstühle und Treppen erschließen die Etagen über eine Lobby, teilweise mit einem Blick in den Innenhof. Verkehrstechnisch zentral gelegen, sind die nahe Innenstadt aber auch die Autobahnen nach Slowenien und Italien die idealen Voraussetzungen für die Ansiedelung von innovativen Bürostandorten. Öffentliche Verkehrsmittel ergänzen die
Klagenfurt - Villacher Ring 19 - vis-á-vis Rothauerhochhaus: große EG-Geschäftsfläche mit vielen Gestaltungsmöglichkeit…
Top Premium Klagenfurt - Villacher Ring 19 - vis-á-vis Rothauerhochhaus: große EG-Geschäftsfläche mit vielen Gestaltungsmöglichkeit…
1/11
€ 5,00
500 m2
Kaltmiete, zzgl. NK

Klagenfurt - Villacher Ring 19 - vis-á-vis Rothauerhochhaus: große EG-Geschäfts…

Quelle: immo.kurier.at
€ 5,00
500 m2
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9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Büro/Praxis

Klagenfurt - Villacher Ring 19 - vis-á-vis Rothauerhochhaus: große EG-Geschäftsfläche mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten
Schöne Büroflächen mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
Top Premium Schöne Büroflächen mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
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Preis auf Anfrage
2,5 Zi.

Schöne Büroflächen mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

Quelle: immo.kurier.at
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9020 Klagenfurt am Wörthersee
Video
Immobilientyp: Büro/Praxis

Schöne Büroräumlichkeiten in zentraler Lage Gut aufgeteilte Büroräumlichkeiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in der Lastenstraße. Diese heben sich sowohl durch die gute Erreichbarkeit als auch die frequentierte Lage hervor. Derzeit
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sind Büroflächen im 1. Obergeschoss verfügbar. Öffentliche PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus sind ein wesentlicher Pluspunkt für Kunden. Eine ausgezeichnete infrastrukturelle Versorgung sowie ein breites Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs machen diese zu einem attraktiven Standort. Flächen: 1.OG:  rd. 48,00 m² Nfl. Die Räumlichkeiten können auch verschieden Aufgeteilt werden, darum bietet diese Anlage viele Nutzungsmöglichkeit. Ausstattung: - EDV-Verkabelung tlw. vorhanden - Beleuchtungskörper - Holz-Doppelfenster - Parkett // Fliesen - ZH-Fernwärme mit Radiatoren - Wachdienst / Security - Reinigungsdienst der Allgemeinflächen Energieausweis ist in Ausarbeitung! Mietkonditionen: 1.OG - 48 m² Nfl.:
Büroräumlichkeiten mit 322 m² in modernem Komplex
Top Premium Büroräumlichkeiten mit 322 m² in modernem Komplex
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Büroräumlichkeiten mit 322 m² in modernem Komplex

Quelle: immo.kurier.at
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9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis

*** Attraktive Büroflächen in zentrumsnaher Lage *** Sehr helle Büroräumlichkeiten in einem modernen Bürogebäude in attraktiver Lage, fußläufig von der Innenstadt und dem Bahnhof entfernt. Die barrierefrei zugängliche Büroeinheit besteht
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aus 7 getrennten Büroräumen sowie den erforderlichen Nebenräumen, wie Archiv, Teeküche, Sanitärbereiche und Abstellmöglichkeiten. Für PKW’s stehen 4 Freistellplätze direkt auf der Liegenschaft zur Verfügung (weitere Stellplätze auf Anfrage). Bezug: ab 1. Jänner 2024 Ausstattung: -  EDV – Leerverrohrung -  Sanitärbereiche innerhalb der Büroeinheit - Teeküche -  ZH - Gas -  Lift (KG - DG) -  PVC-Bodenbelag Mietkonditionen: Miete: EUR   8,50 /m² (netto) pro Monat BK´s:  EUR   3,30 /m² (netto) pro Monat inkl. Heizkosten ges.:   EUR 11,80 /m² p.M. (netto) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar: 2 bzw. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer) Allgemeiner
Moderne Büroflächen
Top Premium Moderne Büroflächen
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Moderne Büroflächen

Quelle: immo.kurier.at
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9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Mieten Sie IHR Büro in Klagenfurt, das perfekt zu Ihnen passt: WIR UNTERSTÜTZEN SIE BEI DER PLANUNG UND UMSETZUNG IHRER INDIVIDUELLEN WÜNSCHE Durch den Komplex führt ein Netzwerk an Fußwegen zum Inneren der Büro- und Geschäftsflächen, die
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Nordseite ist ein Bereich mit viel Licht und stellt eine Verbindung zum Stadtrand dar. Drei miteinander verbundene Gebäudekomplexe umschließen den Außencampus mit großen Freiflächen. Die verschiedenen Bürobereiche sind entsprechend den Anforderungen geschoßweise organisiert, Fahrstühle und Treppen erschließen die Etagen über eine Lobby, teilweise mit einem Blick in den Innenhof. Verkehrstechnisch zentral gelegen, sind die nahe Innenstadt aber auch die Autobahnen nach Slowenien und Italien die idealen Voraussetzungen für die Ansiedelung von innovativen Bürostandorten. Öffentliche Verkehrsmittel ergänzen die infrastrukturelle Verbindung in das Stadtzentrum, mit dem neue Stadtteil Harbach stehen weitere Geschäftsmöglichkeiten
Technologie und Stil
Top Premium Technologie und Stil
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Technologie und Stil

Quelle: immo.kurier.at
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9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Mieten Sie IHR Büro in Klagenfurt, das perfekt zu Ihnen passt: WIR UNTERSTÜTZEN SIE BEI DER PLANUNG UND UMSETZUNG IHRER INDIVIDUELLEN WÜNSCHE Durch den Komplex führt ein Netzwerk an Fußwegen zum Inneren der Büro- und Geschäftsflächen, die
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Nordseite ist ein Bereich mit viel Licht und stellt eine Verbindung zum Stadtrand dar. Drei miteinander verbundene Gebäudekomplexe umschließen den Außencampus mit großen Freiflächen. Die verschiedenen Bürobereiche sind entsprechend den Anforderungen geschoßweise organisiert, Fahrstühle und Treppen erschließen die Etagen über eine Lobby, teilweise mit einem Blick in den Innenhof. Verkehrstechnisch zentral gelegen, sind die nahe Innenstadt aber auch die Autobahnen nach Slowenien und Italien die idealen Voraussetzungen für die Ansiedelung von innovativen Bürostandorten. Öffentliche Verkehrsmittel ergänzen die infrastrukturelle Verbindung in das Stadtzentrum, mit dem neue Stadtteil Harbach stehen weitere Geschäftsmöglichkeiten
Zentraler Mittelpunkt: Attraktive Büroflächen in sehr guter Lage
Top Premium Zentraler Mittelpunkt: Attraktive Büroflächen in sehr guter Lage
1/12
€ 2.693,17
6,5 Zi.
Gesamtbelastung

Zentraler Mittelpunkt: Attraktive Büroflächen in sehr guter Lage

Quelle: immo.kurier.at
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9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Diese Büroräume befinden sich an einer stark frequentierten Straße in der nähe der City Arkaden Klgenfurt. Die zu vermietenden Flächen bestehen aus 6 Büros, die sich auch sehr gut als Praxis bzw. Ordinationsräumlichkeiten eignen. Sie sind
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barrierefrei mit dem Lift zu erreichen. Ebenso gibt es eine Küche, Abstellräume und getrennte Toiletteneinheiten. Die Räumlichkeiten sind zwischen 11m² und 40m² groß und bieten so die Möglichkeit, genügend Abstand zu wahren. Die Räumlichkeiten eignen sich ebenso für Planungsbüros, Steuerberater, Masseure, Startups und vieles mehr. Kabelkanäle sind vorhanden. Die schönen Büroräumlichkeiten sind der adäquate Rahmen für Ihr Business. Im Keller können weitere Flächen für eventuellen Lagerbedarf angemietet werden. Alle Möglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in umittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, Parkplätze können im Innenhof separat dazugemietet werden. Der
Repräsentatives Büro mit Altbauflair in sehr guter Lage
Top Premium Repräsentatives Büro mit Altbauflair in sehr guter Lage
1/11
€ 1.714,40
4 Zi.
Gesamtbelastung

Repräsentatives Büro mit Altbauflair in sehr guter Lage

Quelle: immo.kurier.at
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9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Dieses charmante Büro im 2. Stock eines historischen Altbaus strahlt eine repräsentative Atmosphäre aus und bietet den idealen Raum für Kreativität und produktives Arbeiten. Genießen Sie den einzigartigen Charakter eines Altbaus mit stilvollen
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Details. Die hohen Räume, die Holzböden und die Holzfenster vermitteln eine angenehme Atmosphäre. Das Objekt besteht aus 4 Büros, einer Küche, einem WC und einem Abstell-/Technikraum. Im geräumigen Vorraum ist ein Einbauschrank verbaut, der viel Stauraum bietet. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich einen optimalen Standort für Ihr Unternehmen zu sichern. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Innnenstadtlage sehr gut. Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.,Email) beantwortet werden können . Vermittlungsprovision: 2-3 Bruttomonatsmieten (abhängig von der Mietvertragsdauer). Gerne
Repräsentatives Büro mit Altbauflair in sehr guter Lage
Top Premium Repräsentatives Büro mit Altbauflair in sehr guter Lage
1/11
€ 1.784,00
4 Zi.
Gesamtbelastung

Repräsentatives Büro mit Altbauflair in sehr guter Lage

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.784,00
4 Zi.
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9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Dieses charmante Büro im 1. Stock eines historischen Altbaus strahlt eine repräsentative Atmosphäre aus und bietet den idealen Raum für Kreativität und produktives Arbeiten. Genießen Sie den einzigartigen Charakter eines Altbaus mit stilvollen
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Details. Die hohen Räume, die Holzböden und die Holzfenster vermitteln eine angenehme Atmosphäre. Das Objekt besteht aus 4 Büros, einer Küche, einem WC und einem Abstell-/Technikraum. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich einen optimalen Standort für Ihr Unternehmen zu sichern. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Innnenstadtlage sehr gut. Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.,Email) beantwortet werden können . Vermittlungsprovision: 2-3 Bruttomonatsmieten (abhängig von der Mietvertragsdauer). Gerne übermitteln wir weitere objektbezogene Unterlagen nach persönlicher Kontaktaufnahme.
Verkaufslocation in innovativem Gebäudekomplex
Top Premium Verkaufslocation in innovativem Gebäudekomplex
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Verkaufslocation in innovativem Gebäudekomplex

Quelle: immo.kurier.at
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9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Mieten Sie IHRE Geschäftsflächen in Klagenfurt, die perfekt zu Ihnen passen: WIR UNTERSTÜTZEN SIE BEI DER PLANUNG UND UMSETZUNG IHRER INDIVIDUELLEN WÜNSCHE Verkehrstechnisch zentral gelegen, sind die nahe Innenstadt aber auch die Autobahnen nach
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Slowenien und Italien die idealen Voraussetzungen für die Ansiedelung von innovativen Geschäftsstandorten. Öffentliche Verkehrsmittel ergänzen die infrastrukturelle Verbindung in das Stadtzentrum, mit dem neue Stadtteil Harbach stehen weitere Geschäftsmöglichkeiten im Fokus. Die Geschäftsflächen Bereits bei der Planung Ihrer Anfrage versuchen wir einen möglichst hohen Grad an Flexibilität zu erreichen. Geschäftsflächen können flexibel und individuell angemietet werden, sodass unsere Mieter genau die Flächen erhalten, die sie zur optimalen Umsetzung ihrer Geschäftsmodelle benötigen – ohne Platz zu verschenken und effizient kalkulierbar. Die Geschäftsflächen als Dienstleistungsflächen entsprechen allen Wünschen
Geschäftsflächen mit konstanter Kundenfrequenz
Top Premium Geschäftsflächen mit konstanter Kundenfrequenz
1/7
€ 5.328,74
Gesamtbelastung

Geschäftsflächen mit konstanter Kundenfrequenz

Quelle: immo.kurier.at
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9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Das Geschäftslokal bietet nicht nur eine großzügige und gut beleuchtete Verkaufsfläche, sondern auch zusätzliche Annehmlichkeiten im hinteren Bereich, einschließlich Lager- und Büroräume sowie Sanitäranlagen. Diese Vielseitigkeit ermöglicht
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es potenziellen Mietern, ihre Geschäftsideen flexibel umzusetzen und den Raum optimal zu nutzen. Die Lage des Geschäftslokals ist ein entscheidender Pluspunkt. Die Nähe zum Klinikum Klagenfurt stellt sicher, dass das Geschäft eine konstante Kundenfrequenz erhält, während die direkte Anbindung an eine stark frequentierte Hauptstraße den Zugang für Fußgänger und Autofahrer erleichtert. Die Nachbarschaft, bestehend aus Eigentumswohnanlagen, bietet zusätzliches Potenzial für eine lokale Kundenbasis. Die kostenlosen Autostellplätze im Innenhof sind ein weiteres attraktives Merkmal, das den Kunden einen bequemen Zugang ermöglicht und die Attraktivität des Standorts erhöht. Dank der breiten Schaufensterfront eignet sich das
Klagenfurt - St. Ruprecht: Gewerbehalle mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten
Top Premium Klagenfurt - St. Ruprecht: Gewerbehalle mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten
1/12
€ 14.265,83
1 397 m2
Gesamtbelastung

Klagenfurt - St. Ruprecht: Gewerbehalle mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten

Quelle: immo.kurier.at
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9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Industrie

Klagenfurt - St. Ruprecht: Gewerbehalle mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten
Modernes Büro über den Dächern von Klagenfurt (5337)
Top Premium Modernes Büro über den Dächern von Klagenfurt (5337)
1/7
€ 1.215,00
3 Zi.
87 m2
Gesamtbelastung

Modernes Büro über den Dächern von Klagenfurt (5337)

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.215,00
3 Zi.
87 m2
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Pernhartgasse, 9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Büro/Praxis

Hödl Immobilien bietet Ihnen hier ein hochwertiges Büro im Herzen von Klagenfurt zur Miete an.
Klagenfurt - St. Veiter Ring - vis-á-vis City Arkaden: EG-Geschäftsfläche in exklusiver Lage
Top Premium Klagenfurt - St. Veiter Ring - vis-á-vis City Arkaden: EG-Geschäftsfläche in exklusiver Lage
1/17
€ 4.487,38
204 m2
Gesamtbelastung

Klagenfurt - St. Veiter Ring - vis-á-vis City Arkaden: EG-Geschäftsfläche in ex…

Quelle: immo.kurier.at
€ 4.487,38
204 m2
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9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Klagenfurt - St. Veiter Ring - vis-á-vis City Arkaden: EG-Geschäftsfläche in exklusiver Lage
Klagenfurt - St. Veiter Ring - vis-á-vis City Arkaden: EG-Geschäftsfläche in exklusiver Lage
Top Premium Klagenfurt - St. Veiter Ring - vis-á-vis City Arkaden: EG-Geschäftsfläche in exklusiver Lage
1/17
€ 4.487,38
204 m2
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Klagenfurt - St. Veiter Ring - vis-á-vis City Arkaden: EG-Geschäftsfläche in ex…

Quelle: immo.kurier.at
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204 m2
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9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Büro/Praxis

Klagenfurt - St. Veiter Ring - vis-á-vis City Arkaden: EG-Geschäftsfläche in exklusiver Lage
Klagenfurt - Kinoplatz: EG-Geschäftsfläche mit 3 TG und 3 KFZ-AP
Top Premium Klagenfurt - Kinoplatz: EG-Geschäftsfläche mit 3 TG und 3 KFZ-AP
1/13
€ 3.785,32
335 m2
Gesamtbelastung

Klagenfurt - Kinoplatz: EG-Geschäftsfläche mit 3 TG und 3 KFZ-AP

Quelle: immo.kurier.at
€ 3.785,32
335 m2
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9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Klagenfurt - Kinoplatz: EG-Geschäftsfläche mit 3 TG und 3 KFZ-AP
Klagenfurt - Innere Stadt: Café / Barbetrieb im Herzen von Klagenfurt
Top Premium Klagenfurt - Innere Stadt: Café / Barbetrieb im Herzen von Klagenfurt
1/15
€ 1.988,15
62 m2
Gesamtbelastung

Klagenfurt - Innere Stadt: Café / Barbetrieb im Herzen von Klagenfurt

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.988,15
62 m2
Gesamtbelastung
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Gastgewerbe

Klagenfurt - Innere Stadt: Café / Barbetrieb im Herzen von Klagenfurt
Willkommen in Ihrer neuen modernen Praxis, Ordination oder Büro
Top Premium Neu Willkommen in Ihrer neuen modernen Praxis, Ordination oder Büro
1/5
€ 700,00
2 Zi.
Gesamtbelastung

Willkommen in Ihrer neuen modernen Praxis, Ordination oder Büro

Quelle: immo.kurier.at
€ 700,00
2 Zi.
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9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Willkommen in Ihren neuen Praxis- oder Büroräumen in Klagenfurt! Diese Räumlichkeiten wurden kürzlich umgebaut und sind jetzt sofort bezugsfertig. Die Einrichtung ist modern und funktional gestaltet, um den Bedürfnissen einer Praxis oder eines
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Büros gerecht zu werden. Das Gebäude befindet sich in einer zentralen Lage in der Nähe der Bahnhofsstraße, einer lebhaften Gegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und vielen Geschäften und Restaurants in der Umgebung. Die zentrale Lage macht das Gebäude leicht erreichbar und attraktiv für Kunden, Patienten oder Mitarbeiter. Die Räumlichkeiten bestehen aus einem Empfangs- bzw. Wartebereich und einem großzügigen Praxis- oder Büroraum. Die offene Gestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung des Raumes und bietet Platz für verschiedene Einrichtungskonzepte. Eine kleine Teeküche kann problemlos eingebaut werden, um den Mitarbeitern oder Kunden eine angenehme Atmosphäre zu bieten. Diese neu fertiggestellten
Klagenfurt zentrumsnah: **Neubau** Erstbezugs-Geschäftsflächen mit Parkplätzen
Top Premium Klagenfurt zentrumsnah: **Neubau** Erstbezugs-Geschäftsflächen mit Parkplätzen
1/6
€ 12,50
Kaltmiete, zzgl. NK

Klagenfurt zentrumsnah: **Neubau** Erstbezugs-Geschäftsflächen mit Parkplätzen

Quelle: immo.kurier.at
€ 12,50
Kaltmiete, zzgl. NK
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Einzelhandel

Klagenfurt zentrumsnah: **Neubau** Erstbezugs-Geschäftsflächen mit Parkplätzen
Erstbezug: Modernes Büro in Klagenfurt am Wörthersee
Top Premium Erstbezug: Modernes Büro in Klagenfurt am Wörthersee
1/3
€ 610,21
Gesamtbelastung

Erstbezug: Modernes Büro in Klagenfurt am Wörthersee

Quelle: immo.kurier.at
€ 610,21
Gesamtbelastung
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis

Erstbezug: Modernes Büro/Praxis in Klagenfurt am Wörthersee Dieses Büro hebt sich sowohl durch die gute Erreichbarkeit als auch die frequentierte Lage in unmittelbarer Innenstadt nähe hervor.  Starten Sie Ihr Unternehmen in dieser modernen
...
Büroräumlichkeit.  Flächen Büro Top 9B: Bürofläche: 27,43 m² Allgemeinfläche: 9,71 m² Gesamtfläche: 37,14 m² Ausstattung: - WC Anlagen - E-Verteiler Raum / Serverraum - Empfangsbereich - neu errichtete Küche  Bezug: ab sofort Mietkonditionen: Miete: EUR 15,00 / m² (netto) BK´s:  EUR   3,93 / m² (netto) zzgl. Strom Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine
Platz für Studio, Werkstätte
Top Premium Platz für Studio, Werkstätte
1/5
€ 5.328,74
Gesamtbelastung

Platz für Studio, Werkstätte

Quelle: immo.kurier.at
€ 5.328,74
Gesamtbelastung
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Hier könnte Ihr neues Fitnessstudio oder Ihre Werkstatt entstehen. Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und besticht durch eine großzügige, gut beleuchtete Verkaufsfläche. Im hinteren Bereich stehen
...
Lager- und Büroräume sowie Sanitäranlagen zur Verfügung. Die Lage des Geschäftslokals ist äußerst vorteilhaft. Es liegt in unmittelbarer Nähe zum Klinikum Klagenfurt und an einer stark frequentierten Hauptstraße, die direkt ins Stadtzentrum führt. Zudem grenzen einige Eigentumswohnanlagen an die Nachbarschaft. Für Kunden stehen kostenlose Autostellplätze im Innenhof zur Verfügung. Die breite Schaufensterfront des Lokals macht es ideal für verschiedene Geschäftszweige wie Lebensmittelgeschäfte, Drogerien, Schuh- oder Bekleidungsgeschäfte sowie Filialen anderer Handelsketten. Zusätzlich bieten sich die Räumlichkeiten hervorragend für die Einrichtung eines Fitnesscenters an. Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung, um
Klagenfurt - Innenstadt - Burggasse: Geschäftslokal in frequentierter Lage
Top Premium Klagenfurt - Innenstadt - Burggasse: Geschäftslokal in frequentierter Lage
1/9
€ 791,26
1 Zi.
35,64 m2
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Klagenfurt - Innenstadt - Burggasse: Geschäftslokal in frequentierter Lage

Quelle: immo.kurier.at
€ 791,26
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35,64 m2
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9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen

Klagenfurt - Innenstadt - Burggasse: Geschäftslokal in frequentierter Lage
Großzügige Büroräume im Altbau
Top Premium Großzügige Büroräume im Altbau
1/6
€ 3.588,59
11 Zi.
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Großzügige Büroräume im Altbau

Quelle: immo.kurier.at
€ 3.588,59
11 Zi.
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9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Ihr neuer Bürostandort liegt in einem eindrucksvollen Gebäude in der Nähe des Klagenfurter Stadtzentrums. Eine klassische Altbaufassade mit vielen Fenstern macht den besonderen Charakter des Hauses aus. Die Lage, Erreichbarkeit und die
...
infrastrukturelle Anbindung runden das Gesamtbild der tollen Liegenschaft ab. Angeboten werden moderne und helle Büros von 7 m² bis 20 m² sowie ein großzügiges Besprechungsbüro und eine kleine Teeküche. Sie können hier Ihre Kunden und Klienten in repräsentativen Räumlichkeiten und edlem Ambiente empfangen. In den Räumlichkeiten liegt Teppichboden, hohe, helle Räume bestimmen Ihren Tagesablauf. Die Büros sind getrennt begehbar und sind technisch gut ausgestattet. Parkplätze am Freigelände bzw. in der Tiefgarage können optional angemietet werden. Für Ihre Kunden und Klienten sind Sie gut erreichbar. Das Klagenfurter Stadtzentrum ist wenige Minuten entfernt, auch die Autobahnanbindung Richtung Graz/Wien bzw. Villach/Udine ist
Tolle Geschäftsfläche direkt an der Rosentaler Straße in Klagenfurt zu vermieten!
Top Premium Tolle Geschäftsfläche direkt an der Rosentaler Straße in Klagenfurt zu vermieten!
€ 6.818,76
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Tolle Geschäftsfläche direkt an der Rosentaler Straße in Klagenfurt zu vermiete…

Quelle: immo.kurier.at
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9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Einzelhandel

Geschäftsfläche mit straßenseitigen Schaufenstern in Klagenfurt zu vermieten! Diese Geschäftsfläche verfügt über ca. 582,80m² und befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Klagenfurt. Die straßenseitigen Schaufenster garantieren ideale
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Bewerbungsmöglichkeiten und ausreichend asphaltierte Parkplätze direkt vor dem Objekt schaffen zahlreiche Parkmöglichkeiten für Ihre Mitarbeiter und Kunden. Darüber hinaus befindet sich die nächste Autobahnauffahrt (A2) lediglich 5,1 km entfernt. Auch eine öffentliche Anreise ist aufgrund der direkt vor Ort befindlichen Bushaltestelle problemlos möglich. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 7,50/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 4,20/ zzgl. 20% USt (inkl. Heizung; exkl. Strom) Die monatlichen Stromkosten sind noch nicht in der angeführten Miete inkludiert und werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Beziehbar ab sofort Heizungsart: Erdöl (Beheizung innen
Geschäftslokal in der Innenstadt
Top Premium Geschäftslokal in der Innenstadt
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€ 1.165,54
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Geschäftslokal in der Innenstadt

Quelle: immo.kurier.at
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9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Das barrierefreie Geschäftslokal befindet sich in der Klagenfurter Innenstadt. Vis a vis von einem neu renovierten Innenstadthotel, verspricht die Lage eine sehr gute Kundenfrequenz. Es eignet sich auch als Büro für max. 2 Personen oder für
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jeglichen weiteren Gewerbebetrieb. Das Geschäftslokal kann sofort bezogen werden, Adaptierungsmaßnahmen nach Rücksprache mit dem Vermieter. Vermittlungsprovision: 1-3 Bruttomonatsmieten (abhängig von der Mietvertragsdauer) Der Makler ist als Doppelmakler (also für Vermieter und Mieter) gleichzeitig tätig, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €663,32 zzgl 20% USt.Betriebskosten €236,9 zzgl 20% USt.Heizkosten €71,07 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €194,25------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
Geschäftslokal im Klagenfurter Zentrum mit viel Potenzial - Herrengasse 5
Top Premium Geschäftslokal im Klagenfurter Zentrum mit viel Potenzial - Herrengasse 5
1/8
€ 2.612,75
6 Zi.
Gesamtbelastung

Geschäftslokal im Klagenfurter Zentrum mit viel Potenzial - Herrengasse 5

Quelle: immo.kurier.at
€ 2.612,75
6 Zi.
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9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Diese geräumige, ca. 166,33 m² große Geschäftsfläche erstreckt sich über 2 Geschoße in der Herrengasse 5 in zentraler Lage und bietet viel Potenzial für den Mieter. Die Renovierungsarbeiten können mit dem Eigentümer der Immobilie abgestimmt
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werden. Raumaufteilung: 6 Räume auf 2 Etagen, sanitäre Einrichtungen Für detaillierte Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Geschäftsfläche mit Büro in guter Lage
Top Premium Geschäftsfläche mit Büro in guter Lage
1/4
€ 2.640,00
Gesamtbelastung

Geschäftsfläche mit Büro in guter Lage

Quelle: immo.kurier.at
€ 2.640,00
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9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Die angebotene Geschäftsfläche befindet sich in guter Lage in Klagenfurt und gewährleistet eine gute Sichtbarkeit und eine gute Frequenz an potenziellen Kunden. Die Geschäftsfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und umfasst großzügige
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72 Quadratmeter. Die Fläche kann flexibel für verschiedenste Geschäftszwecke genutzt werden. Das Obergeschoss bietet zwei Büros, eine Küche und ein WC, was die Immobilie zu einer vielseitigen und funktionalen Einheit macht. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich einen optimalen Standort für Ihr Unternehmen zu sichern. Vermittlungsprovision: 2-3 Bruttomonatsmieten (abhängig von der Mietvertragsdauer). Gerne übermitteln wir weitere objektbezogene Unterlagen nach persönlicher Kontaktaufnahme. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2000 zzgl 20% USt.Heizkosten €200 zzgl 20%
Studio oder Geschäftslokal in der Innenstadt
Top Premium Studio oder Geschäftslokal in der Innenstadt
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€ 1.165,54
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Studio oder Geschäftslokal in der Innenstadt

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.165,54
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9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Das barrierefreie Geschäftslokal befindet sich in der Klagenfurter Innenstadt. Vis a vis von einem neu renovierten Innenstadthotel, verspricht die Lage eine sehr gute Kundenfrequenz. Es eignet sich auch als Büro oder für jeglichen weiteren
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Gewerbebetrieb. Das Geschäftslokal kann sofort bezogen werden, Adaptierungsmaßnahmen nach Rücksprache mit dem Vermieter. Vermittlungsprovision: 1-3 Bruttomonatsmieten (abhängig von der Mietvertragsdauer) Der Makler ist als Doppelmakler (also für Vermieter und Mieter) gleichzeitig tätig, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €663,32 zzgl 20% USt.Betriebskosten €236,9 zzgl 20% USt.Heizkosten €71,07 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €194,25------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
Halle für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Top Premium Halle für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
€ 5.676,00
Gesamtbelastung

Halle für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Quelle: immo.kurier.at
€ 5.676,00
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9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt

Exposé: **Vielseitige Industrie-Gewerbe-Lagerhalle in Klagenfurt am Wörthersee** **Lage:** Die großartige Möglichkeit zur Erweiterung Ihres Betriebs befindet sich in 9020 Klagenfurt am Wörthersee, im Stadtteil St. Ruprecht. Die Zufahrt
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erfolgt über die Karl Marx Straße und bietet eine erstklassige Lage für verschiedene geschäftliche Aktivitäten. **Fläche:** Die Gesamtfläche beträgt großzügige 857 m² und eignet sich für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Von Showrooms über Büros mit Lagerflächen bis hin zu Auslieferungslagern, Tanzstudios, Yoga-Studios, Produktionsstätten, Reha-Zentren und mehr - die Optionen sind vielfältig. **Beschreibung der Räumlichkeiten:** Das Erdgeschoss (EG) umfasst etwa 577 m² und besteht aus einem großzügigen Raum mit einer Raumhöhe von ca. 3,50 Metern. Separat zugängliche sanitäre Anlagen und Umkleideräume sind vorhanden, was die Nutzung für verschiedene Zwecke erleichtert. Im Untergeschoss (UG), das mit
Klagenfurt - Bahnhofstr. vis-á-vis der Wirtschaftskammer: EG-Fläche als Verkaufsladen, Büro, Beauty Bar
Top Premium Klagenfurt - Bahnhofstr. vis-á-vis der Wirtschaftskammer: EG-Fläche als Verkaufsladen, Büro, Beauty Bar
1/2
€ 836,23
57 m2
Gesamtbelastung

Klagenfurt - Bahnhofstr. vis-á-vis der Wirtschaftskammer: EG-Fläche als Verkauf…

Quelle: immo.kurier.at
€ 836,23
57 m2
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9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Einzelhandel

Klagenfurt - Bahnhofstr. vis-á-vis der Wirtschaftskammer: EG-Fläche als Verkaufsladen, Büro, Beauty Bar
Klagenfurt - Bahnhofstr. vis-á-vis der Wirtschaftskammer: EG-Fläche als Verkaufsladen, Büro, Beauty Bar
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57 m2
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Klagenfurt - Bahnhofstr. vis-á-vis der Wirtschaftskammer: EG-Fläche als Verkauf…

Quelle: immo.kurier.at
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57 m2
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9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis

Klagenfurt - Bahnhofstr. vis-á-vis der Wirtschaftskammer: EG-Fläche als Verkaufsladen, Büro, Beauty Bar
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