2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Duschbad
Einbauküche
Zur Vermietung steht eine Bürofläche in Perchtoldsdorf, einem charmanten Ort in der Nähe von Wien. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage und eignet sich ideal für Büro- oder Praxisräume. Mit einer Nutzfläche von ca. 130 m²
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bietet sie ausreichend Platz für verschiedene Arbeitsbereiche.
Das Büro verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die individuell genutzt werden können. Die Räumlichkeiten sind sofort verfügbar und bieten somit die Möglichkeit, direkt einzuziehen und den Geschäftsbetrieb aufzunehmen.
Perchtoldsdorf bietet eine gute Infrastruktur und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese attraktive Bürofläche zu besichtigen und Ihr neues
3251 Purgstall an der Erlauf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Mehr als Arbeiten oder Wohnen
ENTFALTEN SIE IHRE WOHN- u.o. ARBEITSTRÄUME
Die sehr gut aufgeteilten 1 bis 2 Zimmereinheit können von der hauseigenen Tiefgarage, barrierefrei erreicht werden. Nach einem anstrengenden Außentermin, können Sie auf
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der tollen Terrasse die Seele baumeln lassen, oder vom Schreitisch den Weitblick genießen Die Fassadenbegrünung der Wohnhäuser ist ein echter Blickfang.
Vorteile im Überblick
ARBEITEN u.o. WOHNEN IN PURGSTALL
Modernste Bauweise: Niedrige Betriebskosten
Ihre zukünftige Wohnung verfügt über eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, biogene Fernwärme und einer Photovoltaikanlage für geringe Kosten bei höchstem Lebensstandard! Dachgeschosswohnungen mit Klimaanlage ausgestattet.
Mit Terrasse oder Garten
Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: Eine Eigentumswohnung mit Terrasse/Loggia oder Garten für jede Einheit.
TOP Ausstattung
Die Wohnungen verfügen über hochwertige Ausstattung wie große Terrasse, Holz/Alu Fenster,
3251 Purgstall an der Erlauf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
PRAXIS - OFFICE - AUSSTELLUNGSFLÄCHE - HOHE PASSANTENFREQUENZ
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 302 m²
Beste zentrale Lage neben Ärztezentrum
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
SELTENE GELEGENHEIT – Neubau - Ortszentrum!
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Dieses ebenerdige, zentral gelegenes Geschäftslokal mit einer Verkaufsfläche von ca. 446 m² liegt öffentlich gut angeschlossen.
Weitere Büroräumlichkeiten können im Gebäude angemietet werden.
Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung.
AUSSTATTUNG
Zustand: Neubau
Räume: noch nach eigener Ausstattungsplanung
Schaufenster: großflächig
Teeküche oder abgetrennte Räumlichkeiten: kann in der Planung noch berücksichtigt werden
Sanitäranlagen: getrennt (Nach Erstmieterwunsch)
KONDITIONEN (NETTO)
Heizkosten: nach Verbrauch
Strom: nach Verbrauch
Befristung: nach Vereinbarung ab 10 Jahre bis unbefristet
Kaution: 3 - 6 BMM, je nach Ausstattung
Provision: 3 BMM
Miete: zwischen € 12,-- und € 14,--
3300 Amstetten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
50m² Büro/Praxis/Verein/Studio - Räumlichkeit im Zentrum von Amstetten
* Im Zentrum der Stadt liegt die Räumlichkeit im 1. Stock eines Stadthauses
* 1. Raum ca. 16,40m² eventuell als Wartebereich oder Büroraum....
* 2. Raum ca. 35,80m²
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Büroraum / Praxis.......
* Wasseranschluss und WC vorhanden
* Heizung Öl-Zentralheizung
* 1 KFZ Stellplatz
Kaution: € 2.000,--
BMM: € 471,12 Inkl. BK und UST, Heizung a. conto 143,52 (Strom extra)
Stauwerkstraße, 3370 Ybbs an der Donau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Großzügiges Büro im ehemaligen Postgebäude Ybbs
In 3370 Ybbs an der Donau, Stauwerkstraße 5, wurden attraktive Büroflächen im ersten Obergeschoss mit ca. 190 m² Nutzfläche frei.
Die Büroeinheit wird über ein eigenes Stiegenhaus
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erschlossen. An der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein Lastenlift, der einen direkten Zugang zu den Mietflächen ermöglicht.
Die Mietfläche bildet eine abgeschlossene Einheit bestehend aus zentralem Vorraum/Gang, 5 Büros mit Parkettböden und getrennten WC-Anlagen für Damen und Herren.
Die Räume befinden sich in einem guten Zustand, die zahlreichen, groß dimensionierten Fensterflächen bringen viel Licht in das Innere.
Im Hof können bei Bedarf PKW-Abstellplätze gemietet werden.
Die Abrechnung der Heiz-, Betriebs- und Stromkosten erfolgt anteilig über die Gesamtnutzfläche des Gebäudes.
Die Fläche, die befristet vermietet wird, ist sofort verfügbar.
Nebenkosten: Kaution 4 Bruttogesamtmonatsmieten und Kosten der Vergebührung
3340 Waidhofen an der Ybbs
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Geschäftsräume im Postgebäude
Die Flächen befinden sich im 1. Obergeschoss und gliedern sich derzeit in einen großen Geschäftsraum bzw. Großraumbüro (ehemaliger Zustellerraum) mit ca. 360 m², ein weiteres Büro, einen Aufenthaltsraum,
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einen Vorraum sowie Nassgruppen für Damen und Herren - eine flexible, auf die Mieterwünsche abgestimmte Raumaufteilung ist möglich.
Im Innenhof können zusätzlich Parkplätze angemietet werden.
Im angeführten Gesamtmietzins sind die Raummiete, das Betriebskosten-, Heizungskosten- und Stromkostenakonto und die Umsatzsteuer enthalten.
Möglicher Mietbeginn: ab sofort
Dauer Mietvertrag: befristet auf 3 bis 5 Jahre
Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Brutto-Gesamtmonatsmieten sowie Vergebührung des Mietvertrags
Der guten Ordnung halber erlauben wir uns festzuhalten, dass jedwede Vermietung der Zustimmung unserer Entscheidungsträger bedarf.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2130 zzgl 20%
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Vermietet wird ein Büro im Erdgeschoss mit einer Fäche von ca. 216m².
Diese teilen sich auf in Gang, zwei Abstellräume, Küche, 9 Zimmer/Büroräume, sowie 2 WC´s inkl. Waschräume.
Der Zugang befindet sich im Innenhof und hat Stufen (nicht
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barrierefrei).
Im genannten Gesamtmietzins sind die Betriebs, Heiz- und Stromkostenakonti enthalten. Die Abrechnung der Betriebs- und Heizkosten erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes. Für den Strom gibt es einen Subzähler (Verrechnung nach tatsächlichem Verbrauch).
Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Bruttogesamtmonatsmieten, Vergebührung Mietvertrag
Der Mietvertrag wird befristet abgeschlossen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1150 zzgl 20% USt.Betriebskosten €730,35 zzgl 20% USt.Heizkosten €188 zzgl 20% USt.Sonstiges €123,17 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Innenstadtbüro Erstbezug - nach Sanierung!
Neu renovierte Büroräumlichkeiten im Erdgeschoß eines Bürohauses, sehr zentral gelegen, in der Nähe des Rathausplatzes!
Die Räume haben eine Nutzfläche von ca. 150 m² und verfügt über 2 WC`s
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mit Dusche.
Durch den vorhandenen alten Riemenparkett-Boden wirken die Räume sehr einladend und hell.
Große Kaffeeküche und großer überdachter Balkon
Der neue Lift ermöglicht Ihnen einen barrierefreien Zugang.
Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme und wird wie der Strom direkt mit dem Energieanbieter verrechnet.
Parkplätze können in unmittelbarer Nähe angemietet werden.
Restaurants, Cafes und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Infrastruktur ist aufgrund der Nähe zum Bahnhof ausgezeichnet.
Die Nettomiete beträgt EUR 10,50 per m² + Ust. zzgl. Betriebskosten mit 2,- p. m² + Ust.
Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige
2340 Mödling
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
klimatisiert
Zur Vermietung in Mödlinger Bestlage gelangt eine helle, großzügige Bürofläche im charmanten Renaissancegebäude der Volksbank auf dem Freiheitsplatz! Weihnachtsangebot -
Erstes Monat keine Miete
zahlen. (die Betriebskosten sind vom Mieter zu
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tragen)
Auf ca. 110 m² erstrecken sich 3 große Bürozimmer, ein Gäste WC sowie eine offene Garderobe. Die elegante, historische Ausführung der Gewölbe sind im typischen Stil der Frührenaissance gestaltet und bietet Ihnen eine eindrucksvolle Arbeitsumgebung!
Dieses toll erhaltene 3-Zimmer-Büro mit rund 108 m² Nutzfläche besticht durch ihre schöne Ausführung und teilt sich auf in:
-Vorraum
-Garderobe
-Toilette mit Waschbecken
-3 Seminar- bzw. Büroräume
Ebenfalls zur Ausstattung gehören:
-Klimagerät in jedem Raum
-großzügige Seminarräume/Büroräume
-gepflegte Sanitärräume
-Elektroanschlüsse
-fertige Verkabelungen
Genau wie ihre Aufteilung ist die Lage der Bürofläche ebenso optimal - vereinbaren Sie noch heute
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses Büro in bester Innenstadtlage von St. Pölten bietet nicht nur eine repräsentative Adresse, sondern auch eine großzügige Raumaufteilung auf 98 m². Die Miete beinhaltet bereits die Heiz- und Klimaanlagenkosten. Optional können
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Tiefgaragenstellplätze und Lagerflächen dazu gemietet werden. Zudem besteht die Möglichkeit, eigene Verträge für Strom und Internet abzuschließen. Entdecken Sie auch die zusätzlich mietbaren Seminarräume im Gebäude.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gute Raumaufteilung
- repräsentative Adresse in der Innenstadt
- inklusive Heizkosten
- Klimaanlagenkosten inklusive
- Tiefgaragen Stellplätze können zugemietet werden
- Lagerflächen können zugemietet werden
- für Strom und Internet können eigene Verträge mit Anbietern abgeschlossen werden
- zusätzlich mietbare Seminarräume im Gebäude
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese lichtdurchflutete Bürofläche im 1. Stock des renommierten Hotel Metropol, überzeugt mit modernen Glastrennwänden und einer durchdachten Raumaufteilung. Die repräsentative Innenstadtlage sorgt für beste Erreichbarkeit und ein
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professionelles Umfeld. Heiz- und Klimaanlagenkosten sind bereits im Preis enthalten. Ideal für Unternehmen, die Wert auf ein elegantes und funktionales Arbeitsumfeld legen!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- lichtdurchflutet
- Glastrennwände
- repräsentative Adresse in der Innenstadt
- gute Raumaufteilung
- Pauschalmiete inklusive Heizkosten (exkl. Strom)
- Klimaanlagenkosten inklusive
- im 1.Stock des Hotel Metropol
- Tiefgaragen Stellplätze können zugemietet werden
- Lagerflächen können zugemietet werden
- für Strom und Internet können eigene Verträge mit Anbietern abgeschlossen werden
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden?
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Entdecken Sie die perfekte Oase für Ihr Büro im Herzen von Wiener Neustadt! Diese geräumige Wohnung in der Fußgängerzone der Herrengasse bietet mit 172m² viel Platz und eine ideale Aufteilung. Die zentrale Lage macht sie ideal für
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geschäftliche Aktivitäten. Mit einer voll ausgestatteten Küche ist sie sofort einsatzbereit. Willkommen in Ihrem neuen inspirierenden Arbeitsumfeld!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- inkl. Küche
- top aufgeteilt
- sofort verfügbar
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
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3500 Krems
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
ca. 23qm Büroraum - Pauschalmiete inkl. BK, Hzg, Strom - zzgl.20% Ust
Vermietet werden einzelne Büroräume ca.23qm groß
Sanitär für Damen bzw. Herren im Gangbereich
Teeküche in gemeinschaftlicher Nutzung
Personenlift
Helle, freundliche
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Büroräume, teilweise mit Einbauschränken
Parkplätze wahlweise anmietbar à € 35,-- zzgl. 20%Ust
3340 Waidhofen an der Ybbs
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Einbauküche
Neuer Preis! Ihr Traum vom eigenen Büro / Studio / Praxis / Seminarräumlichkeit in Waidhofen /Y.
* dieses Gewerbe Objekt liegt im Erdgeschoß im Mehrparteienhaus in sehr guter Lage, in der
Nähe vom Röntgenzentrum Waidhofen/Y
* sehr schöne,
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gepflegte Qualität des Hauses und der ca. 105m² Räumlichkeiten
sofort beziehbar!
* großer Empfangsraum, Wartezimmer.... (3 Stufen)
* 2 Räume getrennt begehbar mit Zwischenvorraum (Blick ins Grüne)
* Aufenthaltsraum mit Küchenmöblierung (ohne Ablöse)
* Serverraum (kleines Lager)
* WC-Anlage
* EDV Verkabelung (Cat 6) sowie Beleuchtung, Sichtschutzlamellen sind vorhanden
* Tiefgaragenplatz kann angemietet werden
* Zentralheizung mit Gas / Zähler
Mietvertragserstellung zusätzlich
Kaution: € 2.500,--
BMM inkl. UST: € 498,-- + BK u. HZ a.conto € 225,--
Litschauer Straße, 3860 Heidenreichstein
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büro in zentraler Lage
Das Objekt befindet sich im Postgebäude in Heidenreichstein im 1. Obergeschoss und besteht aus einem größeren Büro mit ca. 27 m², einem Vorraum, einem Abstellraum, einer kleinen Küche sowie einer Dusche.
Die
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Allgemeinflächen Gang, Stiegenhaus und das WC zur Mitnutzung befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Räume befinden sich in einem guten Zustand, Adaptierungen (wie z. B. ausmalen) sind erforderlich.
In der monatlichen Gesamtmiete sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkostenakonti enthalten.
Eine zentrale Wärmeversorgungsanlage beheizt das gesamte Gebäude, die Abrechnung der Heizkosten erfolgt anteilig nach der Nutzfläche.
Es gibt eine einheitliche Stromversorgung für das gesamte Gebäude, die Abrechnung der Stromkosten erfolgt ebenfalls anteilig nach der Nutzfläche.
Nebenkosten: Kaution 4 Bruttomonatsmieten, Vergebührung des MietvertragesAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €184 zzgl 20%
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Innenstadtbüro Erstbezug - nach Sanierung!
Neu renovierte Büroräumlichkeiten im Erdgeschoß eines Bürohauses, sehr zentral gelegen, in der Nähe des Rathausplatzes!
Die Räume haben eine Nutzfläche von ca. 98 m² und verfügt über WC`s mit
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Dusche.
Durch den vorhandenen alten Riemenparkett-Boden wirken die Räume sehr einladend und hell.
Große Kaffeeküche und großer überdachter Balkon
Der neue Lift ermöglicht Ihnen einen barrierefreien Zugang.
Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme und wird wie der Strom direkt mit dem Energieanbieter verrechnet.
Parkplätze können in unmittelbarer Nähe angemietet werden.
Restaurants, Cafes und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Infrastruktur ist aufgrund der Nähe zum Bahnhof ausgezeichnet.
Die Nettomiete beträgt EUR 10,50 per m² + Ust. zzgl. Betriebskosten mit 2,- p. m² + Ust.
Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe
3251 Purgstall
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
ca. 110m² Praxis - oder Büroräumlichkeiten im Zentrum von Purgstall
* Verkaufsraum hell 52 m², Büro 18 m², Lager 24 m², Teeküche 11 m², WC
* Beheizung erfolgt mit E-Bodenheizung und E-Paneelen
* Anschluss für Pelletofen vorhanden
*
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befindet sich Im Zentrum, gegenüber Gemeindeamt
BMM.: € 714,90,-- inkl. BK und UST jedoch ohne HZK
Kaution € 2.200,--
€ 8.608,80
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese Fläche ist eine moderne Büro-Lagerkombination, bestehend aus 221 m² Büro und 348 m² Lager.
Miete Büro: ab € 13,90/m²
Miete Lager: ab € 7,70/m²
(je nach Lage und Ausstattung)
Betriebskosten: € 1,80/m²
Heizkosten: € 0,70/m²
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netto
- variablen Büro- und Lagergrößen
- Großzügige Verkehrswege und Freiflächen
- Ausreichend Gratis-Parkplätze
- Beste Verkehrsanbindung – direkter Autobahnanschluss
- fachmännischen Betreuung bei Planung, Einbauten, technischen Installationen, Übersiedlung und Logistik-Know-how.
Der Zugang in die jeweils ebenerdig gelegenen Lagerbereiche sowie die zwei darüber liegenden Büroetagen erfolgt über mehrere Stiegenaufgänge.
Das Gebäude wurde in Stahlbeton-Skelettbauweise mit einer vorgehängten Fassade errichtet.
Die Büro- und Lagereinheiten sind in Brandabschnitte unterteilt. Sämtliche Mietflächen und Stiegenhäuser sind an eine zentrale Brandmeldeanlage mit direkter TUS-Anbindung zur örtlichen Feuerwehr
€ 6.330,48
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese Fläche ist eine moderne Büro-Lagerkombination, bestehend aus 229 m² Büro und 149 m² Lager.
Miete Büro: ab € 13,90/m²
Miete Lager: ab € 7,70/m²
(je nach Lage und Ausstattung)
Betriebskosten: € 1,80/m²
Heizkosten: € 0,70/m²
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netto
- variablen Büro- und Lagergrößen
- Großzügige Verkehrswege und Freiflächen
- Ausreichend Gratis-Parkplätze
- Beste Verkehrsanbindung – direkter Autobahnanschluss
- fachmännischen Betreuung bei Planung, Einbauten, technischen Installationen, Übersiedlung und Logistik-Know-how.
Der Zugang in die jeweils ebenerdig gelegenen Lagerbereiche sowie die zwei darüber liegenden Büroetagen erfolgt über mehrere Stiegenaufgänge.
Das Gebäude wurde in Stahlbeton-Skelettbauweise mit einer vorgehängten Fassade errichtet.
Die Büro- und Lagereinheiten sind in Brandabschnitte unterteilt. Sämtliche Mietflächen und Stiegenhäuser sind an eine zentrale Brandmeldeanlage mit direkter TUS-Anbindung zur örtlichen Feuerwehr
€ 5.431,68
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Moderne Büro und Lagerflächen - Nähe A2
Büro: ab 130m² - ab € 13,90/m² (je nach Lage und Ausstattung)
Betriebskosten: € 1,80/m²
Heizkosten: € 0,70/m² netto
Lager: ab 280m² - ab € 7,70/m² (je nach Lage und Ausstattung)
- variablen
...
Büro- und Lagergrößen
- Großzügige Verkehrswege und Freiflächen
- Ausreichend Gratis-Parkplätze
- Beste Verkehrsanbindung – direkter Autobahnanschluss
- fachmännischen Betreuung bei Planung, Einbauten, technischen Installationen, Übersiedlung und Logistik-Know-how.
Der Zugang in die jeweils ebenerdig gelegenen Lagerbereiche sowie die zwei darüber liegenden Büroetagen erfolgt über mehrere Stiegenaufgänge.
Das Gebäude wurde in Stahlbeton-Skelettbauweise mit einer vorgehängten Fassade errichtet.
Die Büro- und Lagereinheiten sind in Brandabschnitte unterteilt. Sämtliche Mietflächen und Stiegenhäuser sind an eine zentrale Brandmeldeanlage mit direkter TUS-Anbindung zur örtlichen Feuerwehr angeschlossen.
Ihre