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1/9
€ 13.047,22
841,48
m2
4820 Bad Ischl
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
In sehr guter Geschäftslage im Stadtbereich, beim größten Parkplatz der Stadt, befindet sich ein sehr gut frequentiertes Geschäftshaus mit einem Immobilienmakler, einem Fitnessstudio, 4 Ärzten, einem Jugendschutzzentrum, einer Praxis für
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Psychotherapie, sowie einer Physiotherapeutin, einem ASIA – Restaurant und derzeit noch mit einem Sportfachgeschäft.
Es handelt sich hier um eine große oder auch teilbare Geschäftsfläche im Ausmaß von ges. ca. 841m². Die derzeitige Struktur bzw. Ausbaustufe würde die Möglichkeit einer individuellen Raumteilung begünstigen.
Zur im Erdgeschoß gelegenen Geschäftsfläche gibt es mehrere barrierefreie Zugänge. Die Belichtung wird durch große Fensterflächen oder Lichtkuppeln unterstützt, welche für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen.
Die einzigartige Lage im Stadtbereich von Bad Ischl begünstigt sowohl die fußläufige innerstädtische Erreichbarkeit als auch die verkehrstechnisch günstige Anbindung an die Bad Ischler
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1/5
€ 4.500,00
500
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Einzelhandel
Attraktive Gewerbefläche in frequentierter Lage in Steyr zu vermieten!
Mit einer Gesamtfläche von ca. 500m² bietet dieses attraktive Gewerbeobjekt ca. 300m² Verkaufsfläche sowie ca. 200m² Nebenräume, einschließlich Lager, Küche und einem
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gemütlichen Pausenraum für Mitarbeiter. Die großzügigen Schaufenster zur Straße hin ermöglichen eine ansprechende Bewerbung Ihrer Produkte.
Die erstklassige Lage in einer belebten Einkaufsstraße in Steyr bietet zahlreiche Vorzüge. Nicht nur zieht das Geschäft viel Aufmerksamkeit auf sich, sondern auch die Nähe zu Restaurants, Cafés und weiteren Einkaufsmöglichkeiten macht dieses Geschäft äußerst attraktiv für Kunden und Mitarbeiter.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto Verkaufsfläche: € 8,50/m² zzgl. 20% USt
- Hauptmietzins monatl. netto Nebenräume: € 6,00/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,50/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung)
Strom- und Heizkosten werden je nach
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1/3
€ 3.730,76
Herrenstraße, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Altbau
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Ihr neues Geschäftslokal mit einem Gastrobereich im Zentrum von Linz
Das Geschäft befindet sich auf der Herrenstraße, einer belebten Einkaufsstraße im Herzen von Linz, mit einer hervorragenden Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Kunden.
Es
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verfügt über hohe Räume, die ein großzügiges und übersichtliches Ambiente bieten. Ein Hofbereich steht zur Verfügung, der als Gasgarten genutzt wird, ideal für gemütliche Stunden im Freien. Es gibt außerdem die Möglichkeit, Getränke und Speisen auszuschenken, wodurch ein kleiner Gastronomiebereich entsteht, der das Angebot des Bestandes erweitert.
Das Geschäft ist kurzfristig verfügbar. Für Investitionen und Einrichtung wird eine Ablöse verlangt. Ein bestehender Kundenstamm ist ebenfalls Teil der Ablöse.
Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre vollständig ausgefüllte Anfrage (Vor- und Nachname, Adresse, Email, Telefonnummer). Für eventuelle Rückfragen und einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
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Privat
1/12
€ 3.030,00
2 Zi.
272
m2
Mitterweg 1, 4190 Bad Leonfelden
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
provisionsfrei
Gesamtfläche: ca.272m², (232m² Verkaufsfläche; 40m² Büro/Lager und WC),
Fläche ist in zwei Geschäftsräume teilbar: 142m² und 90m²+40m² Lager.
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1/8
€ 3.190,00
160
m2
4820 Bad Ischl
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Geschäft im Zentrum, top Frequenzlage am Schröpferplatz. Repräsentatives Geschäftslokal mit 110 m² Verkaufsfläche und 50 m² Lager im Untergeschoss, 10 Meter Auslage, Portal strassenseitig vollständig zu öffnen, Klimaanlage, Infrarotheizung.
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Ladezone vor GeschäftIdeale Verkaufsfläche für alle Branchen. Keine Gastronomie.Zur Zeit ist die Auslage als Präsentationsfläche für ein Möbelgeschäft genutzt. Diese kann kurzfristig geräumt werden. Geschäft ab sofort verfügbar.
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1/6
€ 1.800,00
3 Zi.
75
m2
7000 Eisenstadt
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
In bester Lage von Eisenstadt wird ein repräsentatives Ladenlokal zur Miete angeboten. Mit einer Fläche von 75 m2 zu ebener Erde - aktuell aufgeteilt auf ein großes Lokal mit zwei Büros - bietet es genug Platz für Ihre Geschäftsidee. Der große
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Verkaufsraum kann flexibel gestaltet werden und zwei zusätzliche Büros/Beratungsstudios ermöglichen eine vielseitige Nutzung. Die Air-Condition sorgt für angenehmes Arbeitsklima und der temperierte Gewölbekeller bietet zusätzlichen Stauraum. Die kleine Teeküche rundet das Angebot ab. Perfekt geeignet für Rechtsanwälte/Notare/Ärzte, als Verkaufslokal oder für Beratungs- oder therapeutische Tätigkeiten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- repräsentatives Geschäftslokal in bester Lage
- großer Verkaufsraum mit zwei zusätzlichen Büros/Beratungsstudios
- breite Palette von Nutzungsmöglichkeiten: von Rechtsanwalt/Notar/Arztpraxis über Verkaufslokal bis Beratungstätigkeit/Therapie
-
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1/6
€ 5.957,68
267
m2
5500 Bischofshofen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
barrierefrei
Einzelhandelsfläche in Einkaufszentrum inmitten von Bischofshofen zu mieten.
Frequenzstarke Lage, hauseigene Tiefgaragenplätze, Zugang auch von der Fußgängerzone, guter Branchenmix.
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€ 939,95
60,9
m2
Stadlerstraße, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Linz / Bindermichl / Stadlerstraße 19 :
ERWEITERBAR AUF BIS ZU 255,40 m²
Nutzen Sie diese Chance auf eine leistbare beliebig erweiterbare Bürofläche und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee!
Profitieren Sie von einer überdurchschnittlichen
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Passantenfrequenz, der hohen Bewohnerdichte sowie dem umsatzbringenden Vorteil einer Lage direkt im revitalisierten Nahversorgungszentrum "Markt am Bindermichl"!
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- direkt im Nahversorgungszentrum "Markt am Bindermichl"
- OPTIONALE LAGERFLÄCHEN BIS ZU 20 M²
- GENERALSANIERT 2018
- 61,00 m² Fläche in einer Ebene - OPTIONAL BÜRO/LAGER MIT ZUSÄTZLICHEN CA. 34 M²
- Starke Kundenfrequenz, hohe Bewohnerdichte
- Individuelle (UM-)Planungs- und Erweiterungsmöglichkeiten
- Ausreichend Stellplätze für Kunden und Mieter
- Erweiterbar auf bis zu 255,40 m² (auch kleinere Einheiten mit nahezu jeder Flächenteilung sind möglich)
Die Fläche eignet sich optimal für zum Beispiel folgende Nutzungen:
Büro,
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Neu
1/5
Preis auf Anfrage
5 Zi.
312
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
In der begehrten Lage von Linz steht ein repräsentatives Ladenlokal zur Miete bereit. Dank der Nähe zur Landstraße bietet es eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und profitiert von der erstklassigen Infrastruktur. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre
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Räume flexibel zu gestalten und sowohl als Büro als auch als Verkaufsstätte zu nutzen. Durch die hohe Laufkundschaft eröffnen sich Ihnen wertvolle Wettbewerbsvorteile.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Verkaufsfläche ca. 185 m² & Bürofläche 113 m²
- repräsentativ
- Sichtbarkeit
- Infrastruktur
- Wettbewerbsvorteil
- flexible Raumgestaltung
- Laufkundschaft
- verbindet Büro & Verkaufsstätte
- Optional 4 Parkplätze anmietbar je 110? netto + 5? BK
- top Lage Nahe der Landstraße
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine
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1/2
€ 717,18
100,2
m2
4223 Katsdorf
Immobilientyp: Einzelhandel
Aufzug
Parkmöglichkeit
Helle Büro- oder Geschäftsfläche am Marktplatz in Katsdorf zu vermieten!
Diese ca. 100,20m² große Büro- oder Geschäftsfläche eignet sich optimal für kleine Handelsunternehmen oder Dienstleister.
Die Fläche erscheint aufgrund der großen
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Glasfront in hellem Tageslicht.
Im Untergeschoß des Gebäudes, welches mittels Lift erreichbar ist, stehen diverse Gemeinschafts-Toiletten zur Verfügung.
Ausreichend Freistellplätze rund um das Gebäude sind bereits in der Miete inkludiert.
KONDITIONEN:
- Mietkosten monatl.: € 650,00 zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl.: € 67,18 zzgl. 20% USt
- Heizkosten-Akonto monatl.: € 58,88 zzgl. 20% USt
Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung
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1/6
Preis auf Anfrage
122
m2
4092 Esternberg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Geschäftslokal direkt an der Hauptstraße!
Sie sind auf der Suche nach gut platzierten und übersichtlichen Räumlichkeiten?
Dann ist dieses Geschäftslokal direkt an der Straße genau richtig für Sie!
Die Fläche von ca. 122 m² plus ca. 60 m²
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beheizbarem Wintergarten bietet eine ausgezeichnete Präsentationsmöglichkeit bzw. Gliederung eines Warensortiments.
Das Objekt bietet aber auch viele andere Möglichkeiten - es kann als Büro, Praxisraum, Therapieraum oder Atelier genutzt werden.
Fast Facts:
* Verfügbar ab sofort
* 2 Große Schaufenster
* direkt an der Hauptstraße
* genügend Parkplätze vorhanden
* Sanitäranlage vorhanden
* Pelletsheizung
Besonderheit: aufgrund der Vorgeschichte als Metzger-Geschäft ist in den Räumlichkeiten ein Kühlraum integriert.
Dieser kann auch bei einem Blumensortiment, Lebensmittelsortiment etc. gut genutzt werden!
2 große Räume mit vorgebautem, beheizbarem Wintergarten.
1 Kühlraum sowie ein kleiner Abstellräume (Büro) und 1 WC
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1/6
€ 850,00
75
m2
4802 Ebensee
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
An der ehemaligen Flaniermeile, im Zentrum von Ebensee, befindet sich dieses derzeit leerstehende Objekt.
Gut geeignet für die Nutzung als Verkaufslokal aber ebenso zur Verwendung als Büro oder Lagerfunktion diverser Gegenstände.
Der mit 75 m²
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zur Verfügung stehende Raum, ist in seiner Gestaltungsmöglichkeit vielfältig nutzbar.
Auf Straßenniveau gelegen, ist die Immobilie entsprechend barrierefrei erreichbar und würde z.B. für den Verkauf von medizinischen Reha- oder Mobilitätsartikeln ideale Voraussetzungen bieten.
Welches Geschäft oder Tätigkeit Sie auch betreiben wollen, bis auf Gastro- oder Barbershop ist (fast) alles denkbar.
Die Mietkosten entsprechen einer Pauschalmiete und beinhalten alle BK und HK, lediglich die Energiekosten (Strom) und Datenverbindungskosten (Internet) sind selbst zu tragen.
Sie haben Bedarf - wir die Lösung, melden Sie sich einfach für weitere Auskünfte oder eine unverbindliche Besichtigung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler
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1/6
€ 1.999,00
2 Zi.
80
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
In 1230 Wien wird ein liebevoll renoviertes Ladenlokal zur Miete angeboten. Mit seinen 80 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für Ihre Geschäftsideen. Das Ladenlokal ist möbliert und sofort bezugsfertig. Eine Küche ist bereits vorhanden.
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Durch die gute Lage können Sie Ihre Kunden bequem erreichen. Dieses attraktive Angebot eignet sich ideal für Unternehmer, die auf der Suche nach einem passenden Standort für ihr Geschäft sind.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- renoviert
- möbliert
- sofort beziehbar
- Küche vorhanden
- gute Lage
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere
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1/8
€ 13.875,00
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Aufzug
barrierefrei
klimatisiert
In einmaliger Lage inmitten der Stadt von Salzburg entsteht das „Projekt V33“.
Der "Shop 2" im Erdgeschoss und Untergeschoss mit seinen 750m² werden Sie Ihre Kunden begeistern, die Gute Lage und die Tiefgarage sorgen für eine angenehmes
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Einkauferlebnis!
Die Verbindung EG-UG erfolgt mit einen eigenen Lift und einer Treppe.
Selbstverständlich sind alle Einheiten individuell planbar und können auf die Bedürfnisse der Mieter abgestimmt werden.
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€ 12.447,00
477,63
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
Ideale Erstbezugs-Geschäftsfläche direkt auf der Linzer Landstraße zu vermieten!
Die großzügige Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Neubauprojekts (übergeordnet befinden sich sieben Geschosse hochwertiges Wohnen), welches im
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Frühling 2025 fertig gestellt wird. Die Fläche wird im Rohbau samt Gebäudehülle übergeben, somit ist der Ausbau nach Mieterwunsch flexibel.
Die Geschäftsfläche in sehr guter Frequenzlage direkt an der Linzer Landstraße verfügt über ca. 477,63m² Gesamtnutzfläche. Diese teilt sich in insgesamt ca. 425,82m² Verkaufsfläche sowie ca. 51,81m² Nebenflächen und punktet mit einer großzügigen Schaufensterfront, welche eine perfekte Bewerbungsmöglichkeit garantiert. Die Fläche kann auch bei Bedarf geteilt werden (ca. 200m²).
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: ca. € 25,00/m² zzgl. 20% USt (exkl. Betriebskosten)
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 2,00/m² zzgl. 20% USt (exkl. Heiz- und Stromkosten)
Die
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€ 5.400,00
200
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
Ideale Erstbezugs-Geschäftsfläche direkt auf der Linzer Landstraße zu vermieten!
Die großzügige Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Neubauprojekts (übergeordnet befinden sich sieben Geschosse hochwertiges Wohnen), welches im
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Frühling 2025 fertig gestellt wird. Die Fläche wird im Rohbau samt Gebäudehülle übergeben, somit ist der Ausbau nach Mieterwunsch flexibel.
Die Geschäftsfläche in sehr guter Frequenzlage direkt an der Linzer Landstraße verfügt über ca. 200m² Nutzfläche und punktet mit einer großzügigen Schaufensterfront, welche eine perfekte Bewerbungsmöglichkeit garantiert. Bei Bedarf stehen weitere Geschäftsflächen mit ca. 200m² sowie Nebenflächen mit ca. 67m² zur Anmietung zur Verfügung.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: ca. € 25,00/m² zzgl. 20% USt (exkl. Betriebskosten)
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 2,00/m² zzgl. 20% USt (exkl. Heiz- und Stromkosten)
Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom
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1/6
€ 2.900,00
6 Zi.
200
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
unterkellert
Das attraktive Ladenlokal in 1100 Wien bietet ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Geschäft. Mit seinen 6 Räumen und der hohen Kundenfrequenz ist es bestens geeignet, um eine Vielzahl von Kunden anzusprechen. Die Lage ist hervorragend und
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bekannt, was ein breiteres Kundenspektrum ermöglicht. Zudem ermöglicht der Zugang zu Lieferanten und Partnern eine optimale Geschäftsentwicklung. Das Ladenlokal ist gut ausgestattet und bietet bereits vorhandene Verkaufsware. Ablöse: 450.000? VHBDieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- hohe Kundenfrequenz
- gute Lage
- hohe Bekanntheit
- potenziell breiteres Kundenspektrum
- Zugang zu Lieferanten und Partnern
- gut ausgestattet
- vorhandener Verkaufsware
- Keller (50-60qm) optional
- Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/3
€ 2.534,16
130
m2
Ferihumerstrasse 15, 4040 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Diese helle Gewerbefläche mit ca 130 m2 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes in der Ferihumerstrasse 15, lässt sich individuell gestalten und eignet sich sowohl als Geschäftslokal, Praxis oder als Bürofläche.
Dieses Objekt ist perfekt an
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öffentliche Verkehrsmittel angeschlossen und liegt sehr zentral. Zum Objekt können 2 Tiefgaragenplätze (je € 110,00 netto/Monat zzgl BK € 13,70) angemietet werden.
Kundenparkplätze sind in der Kurzparkzone von dem Objekt vorhanden.
Heizkosten: nach Verbrauch
Strom: nach Verbrauch
Befristung: ab 5 Jahre
Kaution: 3 BMM
Provision 3 BMM
Sollten sie Fragen dazu haben, steht ihnen Herr Lukas Gabriel erreichbar unter 0664/9272515 gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1625 zzgl 20% USt.Betriebskosten €486,8 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €422,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
Top
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1/6
€ 2.202,34
3 Zi.
113
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses charmante Ladenlokal in 1190 Wien bietet die perfekte Gelegenheit für alle Blumenliebhaber und Unternehmer, die ihre Leidenschaft zum Beruf machen möchten. Mit einem unbefristeten Mietvertrag und der Möglichkeit, das Geschäft
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weiterzugeben, sowie einem Firmenauto und bestehenden Lieferantenkontakten, ist alles für einen erfolgreichen Start bereit. Profitieren Sie von einem gut etablierten Geschäft und investieren Sie in Ihre Zukunft!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- unbefristeter Mietvertrag mit Weitergaberecht
- Firmenauto inklusive
- bestehende Lieferantenkontakte
- Vertriebssysteme zur Generierung von Aufträgen
- Ablöse: 120.000?
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/3
€ 1.795,00
168,89
m2
5121 Ostermiething
Immobilientyp: Einzelhandel
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Zur Vermietung steht ein frisch saniertes Geschäftslokal im Zentrum von Ostermiething.
Das bestehende Lokal wird mittig in 2 getrennte Lokale zu je 85 m2 getrennt. Im rechten Teil bleibt der bestehende Laden - Blumen Gschaider - bestehen. Der linke
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Teil steht neu zur Vermietung.
Direkt an der Bundesstraße mit sehr großer, bodeniefer Schaufensterfront und einigen Parkplätzen direkt davor ist es ein wahrer eyecatcher und sorgt so für zusätzliche Frequenz an der stark befahrenen Straße.
Ob Büro, Geschäft, Praxis, ... hier lässt sich Alles verwirklichen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt