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1/4
€ 3.710,38
228,71
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
klimatisiert
Modernes Büro im Business Center West.
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1/5
€ 1.260,00
1 Zi.
70
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Diese 70 m2 große Immobilie bietet nicht nur genügend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten, sondern beeindruckt auch mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Dank der zentralen Lage erwartet Sie eine hohe Frequenz und eine helle, einladende
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Atmosphäre. Ideal für Unternehmen, die nach einer attraktiven und gut erreichbaren Arbeitsumgebung suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 70 m2 Nutzfläche
- helle Räumlichkeit
- sehr gute Infrastruktur
- stark frequentierte Lage
- 2 Stellplätze
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/8
€ 6.240,00
160 - 320
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In einmaliger Lage inmitten der Stadt von Salzburg entsteht das „Projekt V33“. Mit den edelsten Businessflächen der Mozartstadt setzt diese Prime-Immobilie neue Maßstäbe. Auf rund 320 m² im 3 Stockwerke lassen sich repräsentative Büros
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entstehen. Die unmittelbare Umgebung ist seit jeher bevorzugte Heimat von Rechtsanwälten, Steuerberatern, Notaren und Ärzten.
Zusätzlich zur Lage definieren beste Erreichbarkeit, Parken in der Tiefgarage, modernste Aufzüge und ein beindruckendes Raumgefühl das einzigartige Prestige des Standorts und machen das Quartier zu einem Prime Investment der Extraklasse.
Selbstverständlich sind alle Einheiten individuell planbar und können auf die Bedürfnisse der Mieter abgestimmt werden.
Verfügbare m² auf Anfrage!
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Neu
1/10
Quelle: immo.sn.at
€ 3.005,14
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses top-moderne Büro auf zwei Etagen mit großzügigen Fensterfronten und hochwertigster Ausstattung und Bauausführung präsentiert sich als lichtdurchfluteter Arbeitsraum mit inspirierender Aussicht. Die zwei Etagen sind durch eine
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repräsentative Stiege miteinander verbunden.
Die großzügigen Fenster, alle mit elektr. Sonnenschutz ausgestattet, erstrecken sich auf insgesamt 117 m² entlang einer Seite des Büros und bieten nicht nur eine beeindruckende natürliche Beleuchtung, sondern auch einen malerischen Blick auf die Festung und die umliegende Bergwelt von Salzburg.
Das repräsentative Stadtbüro verfügt über einen wunderschönen Parkett-Dielen-Boden (Eiche), eine elegante Küchenzeile mit allen E-Geräten, 2 getrennten Toiletten mit Vorraum, sowie einen Personenlift und GIRA Smart-Home Technik, Klimaanlage, uvm. Die Bürofläche hat im 1. OG rd. 53 m2 sowie im 2. OG rd. 64 m2 Nutzfläche und ist von jedem der 2 Stockwerke zugänglich.
Die Beheizung erfolgt über
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1/14
€ 6.516,79
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Lage
In unmittelbarer Nähe zur Salzach bzw. zum Mayburgerkai befindet sich eine charmante Jahrhundertwende-Villa mit kleinem Garten und Parkplätzen. Die Busanbindung ist sehr gut – auch aufgrund der kurzen Distanz zum Bahnhof – bzw. erreicht
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man die Innenstadt in wenigen Minuten.
Das Objekt verfügt gesamt über 3 Einheiten: im Dachgeschoß befindet sich eine neu hergestellte Wohneinheit, das 1. Obergeschoss sowie das Erdgeschoß/Hochparterre wird als Büro genutzt.
Objektbeschreibung
Grundsätzlich ist die Raumaufteilung klassisch für einen Jahrhundertwendebau und sehr funktional.
Hochparterre:
Über das zentrale Stiegenhaus können Sie die Büroflächen im Hochparterre zentral betreten. Über den hellen Gang können sodann alle Büroräume begangen werden. Rechts und links von der Eingangstüre sind separate WCs platziert. Neben der rechten WC-Einheit befindet sich noch eine helle Teeküche. In diesen Stock finden Sie weiters insgesamt 5 Büroräume im Ausmaß zwischen 10,5
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1/15
€ 1.915,90
4,5 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Großzügige, attraktive Gewerbeimmobilie in Top-Lage nahe Maxglaner Hauptstraße und Stiegl-Brauerei. Fußböden 2022 erneuert!
Parkplätze vor dem Haus (südwestseitig, Innenhof) vorhanden und zusätzlich anmietbar.
Angenehmes Raum- und
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Arbeitsklima durch hohe Räume (Raumhöhe fast 3 m) und Fenster in den großen, parkanlangenählichen Garten mit schönem Baumbestand!
Aktuell 4 Büroräume, 1 Küche, 1 Diele, 2 WCs.
Die BK sind - da kein Aufzug im Gebäude vorhanden ist - sehr niedrig. Infolge guter Dämmung des Hauses sind auch die Heizkosten gering.
Sonnenschutz vorhanden: an der Fensterinnenseite bei den gartenseitig gelegenen Fenstern (vertikale Lamellen); innen (vertikale Lamellen) und außen (Jalousien) bei den Richtung Innenhof gelegenen Fenstern.
Der Garten ist Teil der Liegeschaft, jedoch nicht der Allgemeinnutzung zugänglich - Sie können die Ruhe der Grünoase vor den Fenstern also ungestört genießen..
Raumaufteilung (s. Skizze):
Büroraum #1: 60m² (weitere
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1/16
Quelle: immo.sn.at
€ 991,67
1 Zi.
Hubert-Sattler-Gasse, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
GEMEINSCHAFTSPRAXIS FÜR GESUNDHEIT UND WOHLBEFINDEN
Sie erreichen die im 1. Obergeschoss gelegene großzügige Gemeinschaftspraxis über ein repräsentatives Stiegenhaus oder barrierefrei mittels Personenaufzug. Auf insgesamt fünf separaten
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Einheiten haben sich bereits erfolgreich zwei Physiotherapeuten und eine Lebens- und Sozialberaterin etabliert. Die Allgemeinräumlichkeiten bestehen aus einer voll ausgestatteten Küchenzeile, einem Warteraum mit angrenzendem Balkon, zwei getrennten Toiletten mit Handwaschbecken sowie einem Abstell- und Serverraum. Diese Räumlichkeit ist unmöbliert.
Gut zu wissen: Die Betriebskostenpauschale beinhaltet die wöchentliche Reinigung der Allgemeinräumlichkeiten sowie die Kosten für Internet, Strom, Versicherung, Wasser, Kanal, Müll, Heizung und USt.
Besichtigen Sie noch heute Ihre Wunschimmobilie virtuell im 360 Grad Rundgang. Der Link wird nicht angezeigt? Fordern Sie gleich das Detailexposé an und erhalten damit
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1/10
€ 2.376,00
180
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Darf ich mich vorstellen?
Ich bin eine flexible und großflächige Gewerbeeinheit in einem Gewerbepark in Salzburg Itzling, nahe der A1 Westautobahnauffahrt Salzburg Nord. Ich biete reichlich Arbeitsfächen für meine künftigen Mitarbeiter.
Ich
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biete sowohl großzügige Lagermöglichkeiten mit kurzen Wegen zu den Werkstattflächen als auch angenehm helle Büros.
Für die Versorgung bietet sich mein kleinerer hinterer Raum an, der sich als Teeküche sehr gut anbietet.
Kabelkanäle für die IT Verkabelung stehen zur Verfügung.
Getrennte WCs sind vorhanden.
Das Betriebsgelände ist am Abend durch ein eigenes Tor zum Gelände gesichert.
In unmittelbarer Umgebung genießen Ihre Mitarbeiter einen guten und preiswerten Mittagstisch.
Bin ich interessant für Sie? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie meinen freundlichen Makler um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir bieten sowohl die Möglichkeit der Onlinebesichtigung als auch der realen Besichtigung auch während des
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1/9
Quelle: immo.sn.at
€ 1.928,20
4 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
NONNTAL | SCHÖNE BÜROFLÄCHEN IN ZENTRALER LAGE
Lage
In ruhiger Stadtlage unweit des Justizgebäudes und des UNI Parks. Alle wesentlichen infrastrukturellen Einrichtungen wie Nahversorger, Ärzte und Apotheke sind zu Fuß sehr gut
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erreichbar. Das Stadtzentrum (Kaiviertel) von Salzburg ist nur wenige hundert Meter entfernt. Der nächste Autobahnanschluss Salzburg Süd ist über die Alpenstraße in weniger als 10 Minuten erreichbar.
Beschreibung Büro- und Wohnhaus
Das Wohnhaus selbst wurde in den 70er Jahren fertig gestellt und besteht aus drei Vollgeschoßen sowie einem Tiefparterre. Im Objekt befinden sich hauptsächlich Büros. Parkmöglichkeiten befinden sich rund um das Objekt in der blauen Zone. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit eine Einzelgarage optional anzumieten. Vor der Garage wäre dann zusätzlich noch eine Abstellmöglichkeit für einen weiteren PKW gegeben. Die monatlichen Kosten für die Garage betragen EUR 120,00 netto.
Büro Top 22
Die zu
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1/7
Quelle: immo.sn.at
€ 3.197,05
Nonntaler Hauptstraße 102, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese neue Immobilie im Salzburger Stadtteil Nonntal vereint höchste Ansprüche an Business und Wohnen. Das moderne Konzept bietet beste Voraussetzungen für Büros. Alles ist in nachhaltiger Bauweise errichtet, barrierefrei angelegt und in moderner
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Architektur eingebettet. Die begrünten Außenbereiche sind zusammen mit den raumhohen Glasflächen und der zeitgenössisch gestalteten Keramikfassade ein echter Eyecatcher. Die Lage an der Nonntaler Hauptstraße ist für Unternehmen sehr attraktiv. Sie überzeugt mit bester Infrastruktur, gut ausgebauter Verkehrsanbindung und einer perfekten Basis für gutes Arbeiten.
Büro- bzw. Geschäftsraum
Das großzügige Büro B3 befindet sich im zweiten Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von 137,99 m2. Dieses teilt sich auf in 123,85 m2 Bürofläche sowie Toiletten für Damen und Herren und einen Abstellraum/Archiv. Weiters verfügt das Büro über einen 7,92 m² großen Balkon und im Kellergeschoß befindet dazu auch ein 8,09 m2 großes
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1/9
Quelle: immo.sn.at
€ 2.448,94
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Auf dem ehemaligen Parkgelände entstehen derzeit 5 Baukörper mit 90 Wohnungen, rund 3.000 Quadratmeter Gewerbefläche sowie einer Tiefgarage mit 153 Stellplätzen. Stellplätze in der Tiefgarage können angemietet werden.
Die mietgegenständliche
...
Büro - / Gewerbeeinheit verfügt über eine Fläche von 153,25 Quadratmetern. Die gesamte Büroetage hat insgesamt 266,25 Quadratmeter und könnte sohin als Gesamtfläche oder in Teilflächen gemietet werden. Für eine mögliche Teilung sind flexible Zugangslösungen errichtet worden, durch welche jede Einheit über einen eigenen Eingang verfügen würde.
Die Flächen sind übergabefertig und befinden sich im Edelrohbau. Der Nutzer kann die Fläche nach seinem individuellen Bedarf ausbauen. Zusätzlich zur Bürofläche verfügt jede Etage über ein barrierefreies WC, ein Damen- und ein Herren-WC sowie über eine Dusche. Anschlüsse für zusätzliche Sanitäranlagen im Inneren der Büros sind vorhanden und könnten nach Bedarf ausgebaut
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1/9
Quelle: immo.sn.at
€ 1.805,74
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Auf dem ehemaligen Parkgelände entstehen derzeit 5 Baukörper mit 90 Wohnungen, rund 3.000 Quadratmeter Gewerbefläche sowie einer Tiefgarage mit 153 Stellplätzen. Stellplätze in der Tiefgarage können angemietet werden.
Die mietgegenständliche
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Büro - / Gewerbeeinheit verfügt über 113 Quadratmeter und wird aus einer Etagenfläche von 266,25 Quadratmetern geteilt. Es könnte auch die gesamte Etage mit 266,25 Quadratmetern angemietet werden. Bei einer Teilung sind flexible Zugangslösungen errichtet, durch welche jede Einheit über einen eigenen Eingang verfügt.
Die Flächen sind übergabefertig und befinden sich im Edelrohbau. Der Nutzer kann die Fläche nach seinem individuellen Bedarf ausbauen. Zusätzlich zur Bürofläche verfügt jede Etage über ein barrierefreies WC, ein Damen- und ein Herren-WC sowie über eine Dusche. Anschlüsse für zusätzliche Sanitäranlagen im Inneren der Büros sind vorhanden und könnten nach Bedarf ausgebaut werden.
Der Campus und seine
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1/9
Quelle: immo.sn.at
€ 4.306,13
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Auf dem ehemaligen Parkgelände entstehen derzeit 5 Baukörper mit 90 Wohnungen, rund 3.000 Quadratmeter Gewerbefläche sowie einer Tiefgarage mit 153 Stellplätzen. Stellplätze in der Tiefgarage können angemietet werden.
Die mietgegenständliche
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Büro - / Gewerbeeinheit verfügt über insgesamt 266,25 Quadratmeter und kann als Gesamtfläche oder in Teilflächen ab 113,00 Quadratmeter gemietet werden. Für eine mögliche Teilung sind flexible Zugangslösungen errichtet worden, durch welche jede Einheit über einen eigenen Eingang verfügen würde.
Die Flächen sind übergabefertig und befinden sich im Edelrohbau. Der Nutzer kann die Fläche nach seinem individuellen Bedarf ausbauen. Zusätzlich zur Bürofläche verfügt jede Etage über ein barrierefreies WC, ein Damen- und ein Herren-WC sowie über eine Dusche. Anschlüsse für zusätzliche Sanitäranlagen im Inneren der Büros sind vorhanden und könnten nach Bedarf ausgebaut werden.
Der Campus und seine Baukörper entsprechen
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1/9
Quelle: immo.sn.at
€ 7.418,40
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Auf dem ehemaligen Parkgelände entstehen derzeit 5 Baukörper mit 90 Wohnungen, rund 3.000 Quadratmeter Gewerbefläche sowie einer Tiefgarage mit 153 Stellplätzen. Stellplätze in der Tiefgarage können angemietet werden.
Die mietgegenständliche
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Büro - / Gewerbeeinheit verfügt über insgesamt 464,23 Quadratmeter und kann als Gesamtfläche oder in Teilflächen ab 118,00 Quadratmeter gemietet werden. Für eine mögliche Teilung sind flexible Zugangslösungen errichtet worden, durch welche jede Einheit über einen eigenen Eingang verfügen würde.
Die Flächen sind übergabefertig und befinden sich im Edelrohbau. Der Nutzer kann die Fläche nach seinem individuellen Bedarf ausbauen. Zusätzlich zur Bürofläche verfügt jede Etage über ein barrierefreies WC, ein Damen- und ein Herren-WC sowie über eine Dusche. Anschlüsse für zusätzliche Sanitäranlagen im Inneren der Büros sind vorhanden und könnten nach Bedarf ausgebaut werden.
Der Campus und seine Baukörper entsprechen
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.710,38
7 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Was Sie wissen sollten:
Diese erstklassige Gewerbefläche im ersten Obergeschoss bietet Ihnen alles, was Sie für ein erfolgreiches Geschäft benötigen. Mit einer Gesamtfläche von 228,7m² und einem Aufzug für bequemen Zugang ist dieses Büro
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eine herausragende Wahl für Unternehmen, die nach einem ansprechenden und funktionalen Arbeitsumfeld suchen.
Einzigartige Merkmale:
Heller und freundlicher Eingangsbereich: Der großzügige Eingangsbereich bietet Ihnen die Möglichkeit, eine repräsentative Empfangstheke einzurichten, die Ihren Besuchern einen professionellen Empfang bereitet.
Fünf große Büros: Diese Bürofläche verfügt über fünf geräumige Büros mit viel Platz für Schreibtische und Arbeitsbereiche. Helle, lichtdurchflutete Räume schaffen eine inspirierende Arbeitsatmosphäre.
Eigenständiger Besprechungsraum: Neben den Büros steht Ihnen ein eigener Besprechungsraum zur Verfügung, der ideal für Meetings, Präsentationen und Brainstorming-Sitzungen
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Quelle: immo.sn.at
€ 36.653,90
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung steht ein architektonisch bedeutendes Büro- und Verwaltungsgebäude, dessen Planung von dem angesehenen Architekten Univ. Prof. Dr. Arch. Josef Lackner umgesetzt wurde.
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Quelle: immo.sn.at
€ 4.229,90
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Auf dem ehemaligen Parkgelände entstehen derzeit 5 Baukörper mit 90 Wohnungen, rund 3.000 Quadratmeter Gewerbefläche sowie einer Tiefgarage mit 153 Stellplätzen. Stellplätze in der Tiefgarage können angemietet werden.
Die mietgegenständliche
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Büro - / Gewerbeeinheit verfügt über insgesamt 264,70 Quadratmeter und hat zwei Eingänge.
Die Flächen sind übergabefertig und befinden sich im Edelrohbau. Der Nutzer kann die Fläche nach seinem individuellen Bedarf ausbauen. Zusätzlich zur Bürofläche verfügt jede Etage über ein barrierefreies WC, ein Damen- und ein Herren-WC sowie über eine Dusche. Anschlüsse für zusätzliche Sanitäranlagen im Inneren der Büros sind vorhanden und könnten nach Bedarf ausgebaut werden.
Der Campus und seine Baukörper entsprechen ästhetisch wie technisch dem modernsten Stand der Technik. Alle Zugänge sind barrierefrei, auch barrierefreie PKW-Stellplätze sind vorhanden sowie E-Ladestationen in der Tiefgarage. Die großzügigen
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Quelle: immo.sn.at
€ 41.974,56
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung steht ein architektonisch bedeutendes Büro- und Verwaltungsgebäude, dessen Planung von dem angesehenen Architekten Univ. Prof. Dr. Arch. Josef Lackner umgesetzt wurde.
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Quelle: immo.sn.at
€ 1.760,64
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Auftrag des Eigentümers vermieten wir Büro-/Geschäftsräumlichkeiten in frequentierter Lage Nähe ZiB. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem privaten Wohn-/Geschäftshaus an der Fürbergstraße.
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über
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zwei Ebenen – mit 60m² Bürofläche mit Auslagenfront im Erdgeschoß und 65m² Büro- samt Abstellfläche sowie 2 WCs im Untergeschoß – verfügen über ein Gesamt-Flächenausmaß von ca. 125 m².
Die beiden Büro-/Geschäftsebenen sind sowohl innen über eine Abgangsstiege sowie über eine Außentreppe mit separaten Eingang zu den Räumlichkeiten im Untergeschoß verbunden.
Die Bodenbeläge sind mit keramischen Belägen (Fliesen) versehen. Eine kleine Teeküche ist eingerichtet.
Räumliche Aufteilung:
EG: Geschäfts-/Büroräumlichkeit mit Auslagenfront, Treppenabgang;
UG: Geschäfts-/Büroräumlichkeit inkl. Abstellfläche, 2 WCs getrennt
Die Beheizung der Wohnung sowie die Warmwasserbereitung erfolgt mittels
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Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung steht ein architektonisch bedeutendes Büro- und Verwaltungsgebäude, dessen Planung von dem angesehenen Architekten Univ. Prof. Dr. Arch. Josef Lackner umgesetzt wurde.