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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 550.000,00
4 Zi.
139
m2
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
HOCHWERTIG ERRICHTETE DOPPELHAUSHÄLFTE IN SONNIGER LAGE
RAUMAUFTEILUNG:
ERDGESCHOSS: Vorraum, geräumiger Wohn-Essbereich mit offener Küche (ca. 44m²), WC mit Handwaschbecken, GARTENTERRASSE mit ca. 19m² und anschließendem Garten.
...
OBERGESCHOSS: Vorraum, 2 Schlafzimmer, Duschbad mit WC, Abstellraum / Technikraum.
DACHGESCHOSS: Vorraum, 1 Zimmer mit Badezimmer en suite inklusive Badewanne und WC, DACHTERRASSE (ca. 22,5m²)
BESCHREIBUNG: Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise (25cm Wienerberger Porotherm) mit Wärmeschutzfassade (20cm), Bj. ca. 2021-22, Kunststofffenster der Fa. Aktual (3-Fachverglasung) inklusive Beschattungsmöglichkeit, Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe und 200 Liter Warmwasserspeicher, hochwertige Ausstattung und Ausführung. Die Liegenschaft wird BELAGSFERTIG übergeben; Eine schlüsselfertige Übergabe kann nach Absprache gegen Aufpreis erfolgen. Gerne übermitteln wir Ihnen die detaillierte Bau,- und Ausstattungsbeschreibung;
ENERGIEKENNZAHLEN:
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 490.000,00
4 Zi.
90
m2
3143 Pyhra
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
In beschaulicher Ortsstruktur gibt es sie hier und da noch:
GEPFLEGTER UND GUT ERHALTENER VIERKANTHOF!
BESCHREIBUNG:
Die Nutzungsmöglichkeiten dieses bestens erhaltenen Vierkanthofes Nähe St. Pölten sind nahezu unendlich!
Ursprünglich in den
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1940iger Jahren erbaut, stets gewartet und gepflegt sucht dieses Anwesen seinen neuen Besitzer.
Das Wohnhaus mit ca. 90 m² Wohnfläche besteht aus Wohnküche, Wohnzimmer, großem Schlafzimmer, Kabinett, sowie einem Bad mit Dusche und 2 WC´s und könnte mit relativ geringem Aufwand im Dachgeschoß vergrößert werden. Vom Hof begehbar gibt es einen kleinen Keller.
Alle Nebengebäude im Gesamtausmaß von ca. 800 m² - wie Garagen, Werkstatt, Stallungen, Schuppen, Scheune - sind gut erhalten und sauber.
Weiters steht ein gefestigter Mistplatz zur Verfügung.
AUSSTATTUNG:
HEIZUNG: Ölzentralheizung und Stückgutheizung
WARMWASSER: Elektroboiler
FENSTER: Holzfenster tw. einfach bzw. doppelt verglast
BODENBELÄGE: Fliesen, Linoleum, Holz, tw.
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 490.000,00
4 Zi.
2 263
m2
3143 Pyhra
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Die Kurzinformation für eilige Leser:
Vierkanthof in Zuleithen
2263 m2 großer Grund
Eine kleine Wohneinheit bestehend aus - 1x Wohnzimmer, 1x Küche , 1x Schlafzimmer, 1x Badezimmer, 1x Büro
Viele Ausbaumöglichkeiten für mehr Wohnflächen
...
Großer Garten
Autostellplätze im Hof
Werkstatt
Möglichkeit für Pferdeeinstellplätze
Garage
Die ausführliche Beschreibung:
Der Vierkanthof bietet 3 Zimmer – Den Wohnbereich, ein Schlafzimmer, sowie ein Büro. Ein Badezimmer mit Dusche und WC sind ebenso vorhanden. Der Hof wurde immer sorgfältigst gepflegt und befindet sich in einem sehr Guten Zustand.
Es gibt viele Nebengebäude die mit etwas Mühe wunderbar zu weiteren Wohneinheiten umgebaut werden können.
Ein Highlight des Hofes ist der große Garten und die Möglichkeit Pferde einzustellen. Eine Besichtigung lohnt sich allemal!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung
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1/28
Quelle: immo.kurier.at
€ 490.000,00
4 Zi.
131
m2
3013 Tullnerbach-Lawies
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WUNDERSCHÖN GELEGENES EINFAMILIENHAUS MIT AUSBLICK
BESCHREIBUNG: Gepflegtes Einfamilienhaus in Massivbauweise, Bj. ca. 1968-70, Holzfenster, Fliesen,- & Parkettböden, Ölzentralheizung für Radiatoren; ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 298 kWh/m²a; fGEE
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4,32
ERDGESCHOSS: Wohnzimmer mit Essbereich (ca. 33m²) und anschließender, schöner SÜDTERRASSE, Wohnküche (ca. 15m²), WC , Vorraum mit Garderobe und Windfang, Abstellraum, Garage.
OBERGESCHOSS: 3 Zimmer, 1 Kabinett, Bad mit WC, Vorraum.
KELLERGESCHOSS: Separater Eingang; 3 Kellerräumlichkeiten, Tankraum, Gang.
GARTEN: Leichte Neigung, sonnig; Baum,- und Strauchbestand.
LAGE: Wunderschöne; sehr beliebte, ruhige SÜDLAGE, sonnig, die umfangreichen Infrastruktureinrichtungen, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe, etc. sind in wenigen Minuten erreichbar; gute öffentliche Anbindung, ca. 10 KM vom Auhofcenter und ca. 12 KM von Wien-Hütteldorf
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 498.000,00
4 Zi.
111
m2
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
DOPPELHAUSHÄLFTE IN GRÜNRUHELAGE
BARKAUFPREIS: EUR 498.000,- zuzüglich Wohnbauförderung von ca. EUR 25.000,-
BESCHREIBUNG: Einfamilien-Doppelhaus in Niedrigenergiebauweise/ Ziegelmassiv mit Wärmeschutzfassade, Baujahr 2010, Bramacdach,
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Kunststofffenster teilweise mit Außenrollos, Gaszentralheizung mit Radiatoren, Fliesenböden im Vorraum, Küche und Sanitärbereich, in den Wohnräumen Parkettböden, Einbauküche mit Geräten, vor dem Haus befinden sich zwei PKW Stellplätze
Bei Förderungswürdigkeit kann die Wohnbauförderung von ca EUR 25.000,- übernommen werden. Der Gesamtkaufpreis beträgt EUR 523.000,-.
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 44
ERDGESCHOSS: Vorraum, Garderobe, WC, offener Wohn-Essbereich mit Küche und Ausgang auf die 15m² große Terrasse und in den Garten, Abgang in den Keller.
OBERGESCHOSS: 3 Zimmer, 1 Badezimmer mit WC.
DACHGESCHOSS: kann mit zusätzlich ca. 30m² ausgebaut werden.
KELLER: großer Keller mit Waschmaschinenanschluss, und viel
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1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 365.000,00
4 Zi.
84
m2
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Diese bezaubernde Doppelhaushälfte liegt in Eichgraben und weist eine südliche Ausrichtung auf und bietet Wohlfühlambiente pur.
Vom eigenen Parkplatz sind es einige Stufen bis zum Erdgeschoss und dem Eingangsbereich.
Hier gelangt man über
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eine geräumige Diele in den großzügigen Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den liebevoll gestalteten Garten.
Im Wohnbereich befindet sich ein Kamin, der in der kälteren Jahreszeit eine wohlige Wärme verbreitet.
Auf dieser Ebene befinden sich die Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC und das Treppenhaus.
Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche, die getrennt vom Vorraum aus begehbar sind. Beheizt wird mittels einer Gastherme, die sich im Keller befindet.
Auch hier sind 3 kleine Räume angesiedelt. Ein Autoabstellplatz gehört ebenfalls dazu.
Das Elk-Haus wurde mit einer Wärmedämm-Fassade gestaltet.
Die öffentliche Anbindung ist durch die Buslinie 455, und 306 gegeben.
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 389.000,00
4 Zi.
116
m2
3385 Gerersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte in der charmanten Gemeinde Gerersdorf, nur wenige Kilometer von St. Pölten entfernt.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 116 m² auf einem ca. 416 m² großen Grundstück.
Derzeit befindet sich
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das Haus im Rohbau und wird belagsfertig übergeben. Eine besondere Gelegenheit bietet sich, da individuelle Gestaltungswünsche hinsichtlich Böden, Fliesen und diversen Sonderausstattungen noch berücksichtigt werden können.
Eine schlüsselfertige Übergabe kann individuell mit den Eigentümern verhandelt werden.
Ausstattung:
Die Doppelhaushälfte wird mit einer hochwertigen und zeitgemäßen Ausstattung versehen. Eine effiziente Luft-Wärmepumpe sorgt für angenehme Raumtemperaturen, während eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort sorgt.
Damit Sie auch an warmen Tagen eine angenehme Wohnatmosphäre genießen können, werden die Fenster mit elektrischen Außenjalousien und Fliegengitter versehen.
Raumaufteilung:
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 320.000,00
4 Zi.
115
m2
3033 Altlengbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EINFAMILIENHAUS IN SÜDSEITIGER LAGE
BESCHREIBUNG: Älteres Wohnhaus in Massivbauweise, Bj. ca. 1905, welches in den 1980er Jahren zu- und umgebaut wurde.
Bramac- Ziegeldach, 2fach verglaste Kunststofffenster, Parkett, Fliesen und Laminat Böden,
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Öl Zentralheizung mit Radiatoren, Schwedenofen im Wohnzimmer, Doppelcarport, Gartenhaus und Gartengerätehaus
RAUMAUFTEILUNG:
ERDGESCHOSS: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und Wanne, WC, Wohnküche mit Essplatz und offenem Wohnzimmer mit Schwedenofen, Stüberl, Schlafzimmer
OBERGESCHOSS: zwei Schlafzimmer, geräumiger Dachboden
KELLER: Vorraum, Kellerraum, Tankraum, Heizraum
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Ortswasser, Brunnen und Kanal vorhanden, Telefon
ENERGIEKENNZAHL: HWB 171 fGEE 2,11
GARTEN: gepflegter Garten mit Baum- und Strauchbestand, Zaun und Einfriedung, Gartenhaus und Gartengerätehütte, Doppelcarport
LAGE: Sonnige Südlage im Zentrum von Altlengbach
Altlengbach ist für Pendler nach Wien, Tulln oder St. Pölten
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 339.000,00
4 Zi.
118,5
m2
3385 Prinzersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Befindet sich am Ortsrand von Prinzersdorf in einer sehr ruhigen Siedlungslage
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 195.000,00
4 Zi.
291
m2
3133 Traismauer
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wir reagieren auf die Preisvorstellung unserer Kunden und laden Sie sehr herzlich zur Angebotsabgabe im Bieterverfahren ...
Ein kleiner charmanter Gewerbehof könnte hier Ihr neues ZUHAUSE sein in dieser beliebten Weinregion.
In den letzten Jahren
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in Vermietung, wurde das alte Gemäuer saniert und die Fenster getauscht - so bietet es heute eine geräumige Diele, 4Räume, 2Bäder und 2WC´s.
Die Liegenschaft wäre sofort beziehbar, wer aber das Aussergewöhnliche sucht - eine nostalgische Scheune schon immer zum Wohnraum umgestalten wollte - findet es hier - neben dem begrünten Innenhof mit idyllischem Blick auf den Kirchturm - nur eine Stunde von Wien entfernt.
Lassen Sie sich inspirieren...
Richtpreis € 195.000,-- im Bieterverfahren,...
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie mich via Email Fr. Doris Schneider-Hiesberger oder TEL: 0664/8191815 - ich freue mich über Ihre
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 600.000,00
4 Zi.
84
m2
3031 Rekawinkel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herrliches Grundstück am Kaiserspitz in Ruhelage mit Einfamilienhaus
Diese idyllische Liegenschaft befindet sich in Rekawinkel in ruhiger Siedlungslage (Sackgasse), mit Altbestand.
Kaiserspitz ist eine Siedlung im Wienerwald, nur 15 km westlich der
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Wiener Stadtgrenze.
Das Grundstück hat ein Ausmaß von ca. 1690 m², mit einem sanierungsbedürftigen Haupthaus und einem Nebengebäude.
Das verträumte 1930 errichtete Wohnhaus in Holzbauweise, welches mit Eternit vertäfelt wurde, teilt sich wie folgt auf.
Im Erdgeschoß erreichen sie über einen Vorraum ein Schlafzimmer mit Ausblick in den Garten, eine Wohnküche und das WC.
Eine Holztreppe führt in die Mansarde, hier stehen ebenfalls zwei Zimmer zur Verfügung.
Beheizt wird das Gebäude mit Holz-Einzelöfen.
Die gesamte Wohnfläche beträgt 84 m², das Gebäude ist teilweise unterkellert, allerdings nur von außen begehbar.
Diese Rarität wird um 600.000,-- Euro angeboten.
Wenn Sie Interesse an dem Haus haben, so senden Sie uns
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 499.000,00
4 Zi.
148
m2
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Einfamilienbungalow im Landhaus Stil mit großzügigen Gartenim Siedlungsgebiet von Eichgraben, Hang- und Ruhelage am Waldrand, Garage, Großer Garten mit Altbaumbestand sowie Gemüse und Kräuterbeete.
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1/45
Quelle: immo.kurier.at
€ 495.000,00
4 Zi.
200
m2
3041 Starzing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausbaufähiges Einfamilienhaus im Grünen, absolute Ruhelage!Wenn Sie auf der Suche nach einem ruhig gelegenen Anwesen in herrlicher Naturrandlage sind, dann ist dieses Objekt perfekt für Sie!
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 415.000,00
4 Zi.
113
m2
3041 Asperhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NEUBAU MIT TOPAUSSTATTUNG - DOPPELCARPORT - PROVISIONSFREI FÜR DIE KÄUFERSEITE
BESCHREIBUNG: In Wimmersdorf, im Gemeindegebiet von Asperhofen, wurden 6 freistehende Einfamilienhäuser mit sehr hochwertiger Ausstattung errichtet, vor allem die
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nachhaltige Holzmassivbauweise sorgt für ein hervorragendes Raumklima.
Die Häuser werden belagsfertig übergeben, schlüsselfertige Ausstattung nach Vereinbarung.
AUSSTATTUNG: Die Ausstattung der Häuser lässt keine Wünsche offen, die Beheizung erfolgt mittels Vaillant Luftwärmepumpe samt Fußbodenheizung, Vorbereitung für Photovoltaikanlage.
Holz-Alu Fenster mit 3-fach Verglasung inkl. elektrischer Außenrollos, DOPPELCARPORT mit Vorbereitung für E-Tankstelle, Netzwerkverkabelung,
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 46 kWh/m² fGEE: 0,73
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss: Vorraum, WC, Technik- und Hauswirtschaftsraum,
Wohnzimmer mit integrierter Küche, große überdachte SÜDTERRASSE (40 m²)
Obergeschoss: Vorraum, Bad mit WC, 1 Schlafzimmer
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 395.000,00
4 Zi.
110,55
m2
3130 Herzogenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
DOPPELHAUSHÄLFTE
NEUBAU/ERSTBEZUG IN HERZOGENBURG
Diese sehr MODERNE HAUSHÄLFTE befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Herzogenburg.
Die ca. 110 m² Wohnfläche gliedern sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss befindet sich der sehr
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großzügige Wohn/Küchen/Essbereich welcher mit hochwertigem Parkett ausgestattet ist. Man gelangt direkt auf die ca. 22 m² große Terrasse , mit angrenzender Grünfläche. Weiters steht Ihnen noch ein Wirtschaftsraum und eine separate Toilette mit Waschbecken zur Verfügung!
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Toilette!
Das Objekt wird mittels Luftwärmepumpe beheizt und ist mit Jalousien (elektrisch)/Insektenschutz ausgestattet. Weiters gehört auch noch ein Autoabstellplatz und ein Gerätehütte dazu.
VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN UND ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST VON DIESEM TOLLEN OBJEKT!!
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 385.000,00
4 Zi.
110,55
m2
3130 Herzogenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
DOPPELHAUSHÄLFTE
NEUBAU/ERSTBEZUG IN HERZOGENBURG
Diese sehr MODERNE HAUSHÄLFTE befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Herzogenburg.
Die ca. 110 m² Wohnfläche gliedern sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss befindet sich der sehr
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großzügige Wohn/Küchen/Essbereich welcher mit hochwertigem Parkett ausgestattet ist. Man gelangt direkt auf die ca. 22 m² große Terrasse , mit angrenzender Grünfläche. Weiters steht Ihnen noch ein Wirtschaftsraum und eine separate Toilette mit Waschbecken zur Verfügung!
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Toilette!
Das Objekt wird mittels Luftwärmepumpe beheizt und ist mit Jalousien (elektrisch)/Insektenschutz ausgestattet. Weiters gehört auch noch ein Autoabstellplatz und ein Gerätehütte dazu.
VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN UND ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST VON DIESEM TOLLEN OBJEKT!!
Passende Immobilien in der Umgebung von Sankt Pölten-Land:
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Quelle: immo.kurier.at
€ 490.000,00
4 Zi.
90
m2
3143 Zuleithen
Immobilientyp: Haus
Dieses Haus mit umfassenden Nebengebäuden bietet vielfältiges Potential, in naturnaher Lage nur rund 5 Minuten vor St. Pölten.
Die Gebäude verfügen über umfassende Nutzflächen verteilt auf das Wohnhaus, mehrere angebaute Neben- und
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Hofgebäude.
Die Vorteile dieses Hauses auf einen Blick:
Naturnahe Lage vor St. Pölten.
Umfassende Infrastruktur in unter 10 Min. Fahrzeit.
Nur ca. 40 Minuten zum Stadtbeginn Wien.
Vielfältiges Potential für diverse Nutzungen.
Eigener eingegrenzter Innenhof eigener Garten.
Potential zur Modernisierung.
Rohdachboden für extra Stauraum.
DIE GEBÄUDE.
Die Gebäude umfassen ein Wohnbereich sowie angebaute ehemalige landwirtschaftliche Nutzgebäude. Gemeinsam ergibt sich eine Bebauung in Form eines typischen "Vierkanthofs".
Neben Stallungen und Scheunen gibt es auch Garagenflächen sowie überdachte Stellflächen für KFZ. Darüber hinaus verfügt ein Großteil der Liegenschaft über nicht ausgebaute Rohdachböden mit weiterem
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