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1/7
€ 890.000,00
10 688
m2
4950 Altheim
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Die Halle verfügt über eine Fläche von ca. 406m² und einer Nebenhalle mit ca. 159m².Das Bürogebäude (ca. 78m²) ist auf 2 Stockwerke geteilt anbei befindet sich eine Garage mit ca. 46m².Widmung: Der überwiegende Teil befindet sich im
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"Betriebsbaugebiet", ein Teil in "eingeschränktes gemischtes Baugebiet" und ein kleiner in "Grünlandwidmung".Heizung: Die Halle wird mit Gasstrahler beheizt, das Bürogebäude mit einer Gastherme über Radiatoren.Flüssiggas im Tank auf eigenem Grundstück.Das Grundstück verfügt über zwei eigene Brunnen und einen Sickerschacht.
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1/6
€ 571.000,00
5 768
m2
4633 Kematen am Innbach
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Industrie
*** B - WIDMUNG - BAUGRUND - TOPLAGE ***
Lage:
In ca. 6 Minuten erreichen Sie die Autobahn Auffahrt Pichl bei Wels.
In ca. 7 Minuten erreichen Sie die Autobahn Auffahrt Meggenhofen.
Eigenschaften des Grundstücks:
Nicht befestige Oberfläche
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Kanal + Wasser ist VOR dem Grund
Sofort verfügbar
Gerne stehen wir für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung. Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Käuferprovision von 3% zzgl. USt an.
Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und
sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
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1/7
Preis auf Anfrage
4810 Gmunden
Immobilientyp: Industrie
IHR BUSINESS - IHRE WERBUNG!!!
Direkt neben der Autobahn steht ein großzügiges Firmenareal zum Verkauf!!!
Bestehend aus Hauptgebäude mit ca. 350m² Gesamtfläche, einem Nebengebäude mit ca. 300m² Gesamtfläche, einer Lager- oder Maschinenhalle
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mit ca. 50m², einem angrenzenden Aufenthaltsraum für Mitarbeiter mit WC mit einer Größe von ca. 12m², Lager oder Werkstätte mit ca. 100m² sowie eine Lagerfläche im freien mit ca. 1000m². Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden stehen genügend zur Verfügung.
Glasfaser, Technik am neuesten Stand, Beschattungs- und Sicherheitssteuerung im innen und Außenbereich, Wärmepumpensystem und Wohnraumlüftung um nur einige der Vorzüge aufzuzählen.
Interessierte Firmenchefs sollten sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen und einen Termin zur Besichtigung vereinbaren.
Frau Ingeburg Schallmeiner unter 0676/841 420 235
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1/3
€ 341.587,00
133,27
m2
Feldstraße, 4611 Buchkirchen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Nutzen sie die Synergien und Serviceleistungen eines Top modernen Businessparks mit niedrigen Energiekosten!
Zum Verkauf steht unter anderem eine Halle (Top 09) mit einer Raumhöhe von 6,5 Metern und 133,27 m2. Die Hallen sind in ihrer Gestaltung
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äußerst flexibel. So können auf Wunsch Zwischendecken eingebaut und somit Flächen erweitert werden.
Folgende Highlights erwarten Sie:
o Schaffung zusätzlicher Flächen (Gewerbe, Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
o Sondergrößen und Erweiterungen auf Wunsch möglich
o massive und energiesparende Bauweise
o schlüsselfertig inklusive Haustechnik
o für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
o Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
o Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
o jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken und Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Betonkernaktivierung ausgestattet
o Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
o
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€ 9.800.000,00
3 600
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Industrie
Ideales Betriebsobjekt (Lagerhallen (9-10meter Höhe) und Büroflächen) zu verkaufen!
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 5.800 m² befindet sich eine Gewerbeliegenschaft (Baujahr 2023) in perfekter verkehrstechnischer Lage mit Widmung
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Betriebsbaugebiet.
Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 3.600 m² und zusätzlich stehen ca. 35 Freistellplätze zur Verfügung.
Die Liegenschaft kann sowohl im Share Deal als auch im Asset Deal erworben werden.
Weiters kann die Liegenschaft bestandsfrei oder vermietet zu einem monatlichen Nettomietzins von € 62.000,- zzgl. Ust. gekauft werden.
KAUFPREIS:
€ 9.800.000,-
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die KäuferIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler
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€ 10.500.000,00
1 650
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Industrie
Gewerbeliegenschaft in hervorragender Lage in Linz zu verkaufen!
Die Liegenschaft besteht aus zwei Grundstücken, welche gesamt über ca. 11.747m² Grundstücksfläche verfügen.
Auf einem der Grundstücke befindet sich derzeit ein 5-geschoßiges
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Bürogebäude mit ca. 1.650m² Nutzfläche sowie eine Lagerhalle mit ca. 930m² und zahlreiche Parkplätze, die bis Ende 2027 (bzw. 2028) befristet vermietet sind, befinden.
Für das unbebaute Grundstück mit ca. 5.590m² liegt eine Konzeptstudie für einen Bürobau vor. Laut Bebauungsplan HGH 20m möglich.
KAUFPREIS (Asset Deal oder Share Deal möglich):
€ 10,5 Mio.
Die zentrale Lage garantiert eine ideale Verkehrsanbindung (Bushaltestelle in Gehnähe) bzw. Autobahnanbindung.
Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zu!
Widmung: Betriebsbaugebiet
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
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1/3
€ 510.000,00
3 404
m2
4632 Pichl bei Wels
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Industrie
*** BAUGRUND MIT B-WIDMUNG - TOPLAGE ***
Lage:
Das Gewerbegrundstück erstreckt sich über eine Fläche von 3404 m2 und befindet sich in einer erstklassigen Lage unmittelbar neben der A7. Es liegt lediglich 5 Minuten von der Ausfahrt Pichl/Wels und
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10 Minuten von der Ausfahrt Meggenhofen entfernt. Die strategische Positionierung ermöglicht eine optimale Erreichbarkeit und Sichtbarkeit für potentielle Geschäftsaktivitäten.
Eigenschaften des Grundstücks:
Befestigte Oberfläche: Das Grundstück ist bereits befestigt, was eine schnelle und effiziente Nutzung ermöglicht.
Betriebsbaugebiet: Die Umgebung ist speziell für gewerbliche Aktivitäten ausgelegt und bietet eine ideale Umgebung für Unternehmen verschiedener Branchen.
Besonderheiten:
Hervorragende Lage direkt neben der Autobahn, was eine optimale Erreichbarkeit garantiert.
Möglichkeit eines Pächters: Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück an einen Pächter zu vermieten, der sofort mit seiner Geschäftstätigkeit
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Neu
€ 600.000,00
106,46
m2
4910 Ried im Innkreis
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Altbau
Willkommen zum Verkauf eines etablierten Unternehmens mit einer topmodernen Kfz-Werkstätte und einer großzügigen Fahrzeugausstellungsfläche. Dieses erstklassige Zentrum für Automobilwartung und -verkauf befindet sich im Herzen des Innviertels
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und bietet eine erstklassige Lage, die leicht erreichbar ist und in der Nähe wichtiger Verkehrsrouten wie der Innkreisautobahn liegt.
Das Objekt erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 2.274 m² und bietet eine beeindruckende Nutzfläche von ca. 643 m². Das Gebäude umfasst ein Büro, einen Annahmebereich für die Werkstätte sowie ein Ersatzteillager. Darüber befindet sich eine geräumige Betriebswohnung mit ca. 48 m². Von den Büro- und Lagerbereichen aus gelangt man in die expansive Werkstatt, die mit drei Hebebühnen ausgestattet ist und über alle erforderlichen Einrichtungen für die §57a Pickerlüberprüfung verfügt.
Im Keller des Gebäudes befindet sich ein Reifenlager für Neureifen und Kundenrädereinlagerungen, das
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1/3
€ 479.000,00
500
m2
4242 Hirschbach im Mühlkreis
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Angeboten wird ein ehemaliges Dorfgasthaus im Mühlviertel.
Die Liegenschaft befindet sich 10 Autominuten von Freistadt entfernt.
Der Betrieb wurde Anfang dieses Jahres geschlossen.
Es befindet sich eine große Betreiberwohnung im Objekt.
Bei der
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Liegenschaft können noch weitere Zimmer ausgebaut werden.
In einem angrenzenden Gebäude stehen weitere 5 Gästezimmer zur Verfügung.
Der Energieausweis bezieht sich auf das Gästehaus.
Ein EAW für das Haupthaus ist in Ausarbeitung.
An der Liegenschaft befindet sich in einem Gebäude die ortsansässige
Nahwärme, welche auch die gegenständliche Immobilie versorgt.
Über die zukünftige Nutzung steht Ihrer Fantasie alles offen.
Von den Räumlichkeiten würde sich die Immobilie
bestens für Arbeiterunterkünfte eignen.
Gemeinschaftsraum sowie Küche ist vorhanden.
Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Dieses Objekt entspricht genau Ihren Vorstellungen?
Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie
für nähere
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1/6
€ 415.000,00
2 375
m2
4072 Alkoven
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Verkauft werden 2375 m2 Betriebsbaugrund im Gewerbepark Alkoven. B Widmung, Betriebsbau
Der Verkäufer hätte schon einen genehmigten Bauplan den man bei Interesse übernehmen könnte, ebenso wie diverse bereits dort gelagerte Baumaterialien.
Falls
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nicht benötigt, werden diese natürlich entsorgt.
Es gibt keinen Bebauungsplan. Alle Betriebstypen sind möglich.
Legen Sie Ihr Angebot.
KEIN BAUZWANG; darum auch eine gute Geldanlage.
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1/2
€ 200.000,00
2 Zi.
100
m2
1160 Ottakring
Immobilientyp: Halle, Industrie
Dieses einzigartige Objekt im Souterrain bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Großraumbüro, Atelier oder Vereinslokal -Ihre IDEE ist willkommen!
Raumaufteilung:
+ großer Gewölberaum mit Fenstern
+ kleiner Raum ideal als Abstellraum
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oder Lager
Weiters gibt es 1 Fahrradraum, 1 Kinderwagenabstellpatz im Haus.
Erfüllen Sie sich den Traum von einem Eigentum!
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot!
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 767 362 70 48, Herr Sedat Biljali ImmoSky Wien/NÖ .
Schulen:
Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kindergarteneinrichtungen finden sie in der näheren Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Öffentlicher Verkehr:
Bahnhof - Ottakring und U-Bahn U3 sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.
Busverbindungen liegen nur wenige
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1/3
Preis auf Anfrage
590
m2
4600 Thalheim
Immobilientyp: Industrie
Vermietung von einer Lagerhalle in Thalheim.
Die Lagerhalle samt Außenvorplatz (insgesamt ca. 650 m²) würde sich anbieten für Bootseinstellungen, Wohnwägen sowie Wohnmobile, aber auch für unverderbliche Lagerware. Allerdings ist nur eine
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Flächenlagerung und keine Punktlagerung möglich. Strom bzw. auch Starkstromanschluss ist vorhanden.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Brigitte Pfaffenberger unter 0664 - 99 92 65 23.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine
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1/4
€ 126.000,00
500
m2
4493 Wolfern
Immobilientyp: Halle, Industrie
Hochwertige Betriebs- und Gewerbehalle entstehen im Business Park Wolfern.
Geboten werden Hallen mit:
- einer Raumhöhe von ca. 6,50 m
- mit Wasseranschluss, Waschbecken und Stromanschluss,
- Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter
-
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Heizung mittels Heizlüfter
- allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
- weitere Parkplätze
- Betriebsbaugebiet (für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung)
Bitte entnehmen Sie Details der beiliegenden Preisliste für die Hallen und den Garagenpark.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:108.7 kWh/(m²a)
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1/2
Preis auf Anfrage
71
m2
4600 Thalheim
Immobilientyp: Industrie
Büro mit ca. 71 m² zu vermieten!
Das Büro ist erweiterbar auf insgesamt ca. 186 m².
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende
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generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Brigitte Pfaffenberger unter 0664 - 99 92 65 23.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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1/2
Preis auf Anfrage
4701 Bad Schallerbach
Immobilientyp: Industrie
Zur Vermietung steht ein ca. 150 m² großes Geschäftslokal im EG samt einiger Parkplätze!
Bitte um einen Anruf für weitere Details.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach
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unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Christian Brunner unter 0664 - 37 21 437. In weiterer Folge können wir sehr gerne einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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1/4
€ 450.000,00
710
m2
4650 Lambach
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Derzeit steht noch ein leeres Firmengebäude auf der Liegenschaft. Ehemaliger NKD Markt.
Hat viele Parkplätze dabei.
Bis zu 20 Wohnungen möglich.
Details auf Anfrage
Es wäre auch eine Miete möglich. !!! Preis auf Anfrage
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Preis auf Anfrage
2 000
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Wir freuen uns ganz besonders, Ihnen dieses interessante Investment in zentraler Lage zum Kauf anbieten zu dürfen.
Es besticht durch seine Rendite, die stabilen Mieter, die zeitgemäße Infrastruktur und die stark frequentierte Lage.
***ACHTUNG***
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Bitte beachten!!
Aufgrund der Vereinbarung mit dem Eigentümer wir dazu verpflichtet, die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen.
Bitte teilen Sie uns daher Ihren Namen, Ihre derzeitige Anschrift, E-Mailadresse und eine gültige Telefonnummer mit.
Sollten wir oben angeführte Informationen nicht erhalten, können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Preis auf Anfrage
1 000
m2
4780 Innviertel
Immobilientyp: Industrie
Betriebsnachfolger im Innviertel gesucht!
Namhafter, laufender Tischlerei- und Holzbearbeitungsbetrieb mit sehr gutem Kundenstock und hochqualifizierten Mitarbeitern, steht zur Übernahme bereit.
Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie
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da! Ihr staatl. gepr. Immobilientreuhänder Ferdinand Gimplinger0043(0)664 - 48 31 753
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Preis auf Anfrage
11 000
m2
3300 Amstetten
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Wir freuen uns, Ihnen ein renditeträchtiges Gewerbeobjekt in zentraler Lage in NÖ/Grenze OÖ zum Kauf anbieten zu dürfen.
- Gute Verkehrsanbindung, nahe Autobahn A1
- Gepflegter Gesamtzustand aufgrund ständiger Wartung
- Guter Vermietungsstand,
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langfristige Mietverträge
Rendite derzeit 6,3 % mit Potential. Weitere Fertiggaragen sowie großflächige PV jederzeit möglich!!
Sehr gerne präsentieren wir Ihnen diese hervorragende Liegenschaft.
Nähere Details auf ausdrücklichen Wusch des Eigentümers nur nach Zeichnung einer Vertraulichkeitserklärung. Wir bedanken uns vorab für Ihr Verständnis.
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Preis auf Anfrage
700
m2
4490 St. Florian
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Ein Gewerbebetrieb im östlichen Bereich des Bezirks Linz-Land mit Widmung M - Gemischtes Baugebiet - wird aus Altersgründen verkauft. Der Betrieb ist derzeit aufrecht und besteht aus 2 Hallen, einem Bürotrakt, einer Betriebswohnung und aus einem
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hochwertig errichteten privaten Wohnhaus. Die Liegenschaft umfasst rund 4000 m2 Grundstücksfläche. Ein zusätzlicher Erwerb des Maschinenparks samt Kundenkartei ist möglich.
Alle weiteren Details übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.